商業(yè)商鋪招商合同范例

商業(yè)商鋪招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經營，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結構：__________

4.商鋪設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續(xù)租。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.甲方有權根據市場行情調整租金，調整后的租金應在調整前一個月通知乙方。

四、押金及違約責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，甲方無息退還。

2.乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、權利與義務

1.甲方權利：

（1）享有商鋪的出租權；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（3）在租賃期內，甲方有權對商鋪進行修繕、改造或拆除。

2.甲方義務：

（1）按照約定向乙方提供符合使用要求的商鋪；

（2）保障乙方正常經營；

（3）在租賃期內，不得擅自提高租金。

3.乙方權利：

（1）享有商鋪的使用權；

（2）在租賃期內，乙方有權對商鋪進行合法裝修、改造；

（3）在租賃期滿后，乙方有權要求甲方退還押金。

4.乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構；

（3）遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德；

（4）租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并清理現(xiàn)場。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃房屋產權證明；

2.商鋪租賃房屋平面圖；

3.商鋪租賃房屋租賃登記證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經營，為保障甲方權益，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，共同參與商鋪租賃事宜。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結構：__________

4.商鋪設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續(xù)租。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.甲方有權根據市場行情調整租金，調整后的租金應在調整前一個月通知乙方。

四、第三方主體丙方責任

1.丙方作為第三方主體，負責對乙方進行背景調查，確保乙方具備合法經營資質。

2.丙方負責監(jiān)督乙方遵守本合同約定，對乙方違約行為進行制止，并協(xié)助甲方追究乙方違約責任。

3.丙方有權對乙方經營情況進行檢查，確保乙方經營行為符合國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）享有商鋪的出租權；

（2）監(jiān)督丙方履行監(jiān)督職責；

（3）在租賃期內，甲方有權對商鋪進行修繕、改造或拆除；

（4）在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方的義務：

（1）按照約定向乙方提供符合使用要求的商鋪；

（2）保障乙方正常經營；

（3）在租賃期內，不得擅自提高租金。

六、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）享有商鋪的使用權；

（2）在租賃期內，乙方有權對商鋪進行合法裝修、改造；

（3）在租賃期滿后，乙方有權要求甲方退還押金。

2.乙方的義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構；

（3）遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德；

（4）租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并清理現(xiàn)場。

七、違約責任

1.乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔丙方因監(jiān)督職責而產生的合理費用。

2.丙方如有失職行為，導致乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方合法經營，維護市場秩序。甲方作為主導方，享有更多權利和利益，同時承擔相應義務。通過本合同，甲方可更好地管理商鋪，降低經營風險，實現(xiàn)商鋪價值最大化。丙方作為監(jiān)督方，負責對乙方進行背景調查和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，保障甲方權益。乙方作為經營方，應嚴格遵守合同約定，合法經營，共創(chuàng)美好商業(yè)環(huán)境。

附件：

1.商鋪租賃房屋產權證明；

2.商鋪租賃房屋平面圖；

3.商鋪租賃房屋租賃登記證明；

4.丙方背景調查報告；

5.乙方經營資質證明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經營，為保障乙方權益，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，共同參與商鋪租賃事宜。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權益得到充分保障。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結構：__________

4.商鋪設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續(xù)租。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前三個月通知乙方，并經乙方同意后方可執(zhí)行。

四、第三方主體丙方責任

1.丙方作為第三方主體，負責對商鋪進行市場評估，確保商鋪租金合理。

2.丙方負責監(jiān)督甲方履行合同義務，包括但不限于維修、維護商鋪設施。

3.丙方有權對商鋪進行定期檢查，確保商鋪符合乙方經營需求。

五、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）享有商鋪的獨立使用權；

（2）在租賃期內，乙方有權對商鋪進行合法裝修、改造，并保留裝修后的所有權；

（3）在租賃期滿后，乙方有權要求甲方退還押金，并按約定進行商鋪的恢復工作。

2.乙方的義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構；

（3）遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德；

（4）租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并清理現(xiàn)場。

六、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）收取租金；

（2）在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方的義務：

（1）按照約定提供符合使用要求的商鋪；

（2）在租賃期內，甲方應負責商鋪的日常維修和維護；

（3）不得無故阻止乙方進行合法裝修和改造。

七、違約責任

1.甲方如有違約行為，如未按時提供符合使用要求的商鋪或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔丙方因監(jiān)督職責而產生的合理費用。

2.乙方如有違約行為，如未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障乙方的權益，