解除房屋質(zhì)押合同范例

解除房屋質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就解除房屋質(zhì)押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、解除房屋質(zhì)押的原因

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除房屋質(zhì)押關(guān)系。

2.解除房屋質(zhì)押的原因如下：（以下列出具體原因）

三、解除房屋質(zhì)押的條件

1.甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交還給乙方。

2.乙方應(yīng)將房屋占用期間的租金、物業(yè)費、水電費等費用結(jié)清。

3.雙方應(yīng)確保房屋在解除質(zhì)押期間無任何債務(wù)、糾紛及違約行為。

四、解除房屋質(zhì)押的程序

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件后____個工作日內(nèi)，將房屋退還給甲方。

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.若乙方未按照約定時間將房屋退還給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋占用期間的費用結(jié)算單

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就解除房屋質(zhì)押事宜，并引入第三方丙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在甲方與乙方解除房屋質(zhì)押關(guān)系的過程中提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保在房屋解除質(zhì)押期間，房屋所有權(quán)及使用權(quán)不受第三方侵害。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)解除房屋質(zhì)押關(guān)系。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋解除質(zhì)押期間承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間解除房屋質(zhì)押關(guān)系。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋解除質(zhì)押期間承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件后，按照約定時間將房屋退還給甲方。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于退還房屋。

八、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保房屋在解除質(zhì)押期間的安全。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的有效履行。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間解除房屋質(zhì)押關(guān)系，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.若乙方未按約定時間退還房屋，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋占用期間的費用結(jié)算單

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面和可靠的保障，確保甲方在解除房屋質(zhì)押關(guān)系過程中的權(quán)益不受侵害。通過引入丙方，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利，同時也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)。乙方和丙方的權(quán)利與義務(wù)則相對明確，以確保合同的公平性和有效性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在解除房屋質(zhì)押關(guān)系過程中的合法權(quán)益，減少可能出現(xiàn)的風(fēng)險和損失。同時，通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中得到更加穩(wěn)定的保障，增強了甲方的談判地位和抗風(fēng)險能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就貸款及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款信息

1.貸款金額：____________________元

2.貸款期限：____________________年

3.貸款利率：____________________

4.貸款用途：____________________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意以其擁有的資產(chǎn)作為抵押，為甲方的貸款提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方要求下，按約定提供相關(guān)抵押物或保證書。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償貸款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在丙方違約時，依法處置丙方的抵押物，以清償債務(wù)。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定向甲方發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)在貸款到期前提前通知甲方償還貸款。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定使用貸款資金。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按期償還貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)保證其提供的貸款申請信息真實、準(zhǔn)確、完整。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金及利息。

2.丙方有權(quán)在貸款到期前，要求甲方提前償還部分或全部貸款。

3.丙方有權(quán)在貸款逾期后，要求甲方立即償還貸款本金及利息。

八、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保其提供的抵押物合法、有效，且無權(quán)屬爭議。

2.丙方應(yīng)按約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于提供抵押物或保證書。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定償還貸款本金及利息，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單及權(quán)屬證明

2.貸款合同

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確貸款人和擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)，保障貸款資金的安全和收回，同時確