2024年度某大型建筑項(xiàng)目施工專業(yè)分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某大型建筑項(xiàng)目施工專業(yè)分包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商定義1.2業(yè)主定義1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度第四條工程進(jìn)度4.1施工期限4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3延期違約金第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更解除的程序第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約金的計(jì)算第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力的認(rèn)定與處理第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商定義分包商是指與業(yè)主簽訂本合同，承擔(dān)某大型建筑項(xiàng)目施工的專業(yè)分包單位，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定完成工程的分包工作。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指本合同項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目的所有人或者合法代表，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行管理和監(jiān)督。1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)定義監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指由業(yè)主指定的，對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)確保施工的質(zhì)量和安全。第二條工程概述2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為2024年度某大型建筑項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為平方米，包括X棟建筑物和X配套設(shè)施。2.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體詳見附件一。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程全部?jī)?nèi)容的施工費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整條件合同價(jià)格的調(diào)整條件為：由于不可抗力因素或者政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生重大變化，雙方可以協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式及進(jìn)度付款方式為進(jìn)度付款，付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行。具體付款比例和時(shí)間詳見附件二。第四條工程進(jìn)度4.1施工期限本合同項(xiàng)下的施工期限為個(gè)月，自開工之日起算。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)本合同項(xiàng)下的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為：工程開工、結(jié)構(gòu)封頂、裝飾完工、竣工驗(yàn)收等，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件三。4.3延期違約金如果分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包商?yīng)當(dāng)按照合同約定支付延期違約金。延期違約金的計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)款的0.5‰計(jì)算。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。5.2質(zhì)量控制分包商應(yīng)當(dāng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示及時(shí)進(jìn)行整改，直到符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)分包商負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下的施工材料，材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。6.2設(shè)備供應(yīng)分包商負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下的施工設(shè)備，設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料和設(shè)備方可用于施工。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。分包商在合同執(zhí)行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸分包商所有，但分包商不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任如果分包商侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，分包商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的工程技術(shù)、商務(wù)談判、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等屬于保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后五年。9.3違約責(zé)任如果分包商違反保密條款，分包商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)當(dāng)在合同執(zhí)行過程中積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以按照合同約定的仲裁或者訴訟程序解決。10.3仲裁解決雙方約定，合同履行過程中的爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過程中，如果因?yàn)椴豢煽沽蛘哒哒{(diào)整等原因需要變更合同，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2解除條件合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，使得合同無(wú)法履行或者繼續(xù)履行沒有意義，雙方可以協(xié)商一致解除合同。11.3變更解除的程序合同的變更或者解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為分包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，如果分包商遲延履行、不履行或者履行不符合約定，視為違約。12.2違約責(zé)任分包商違約的，分包商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給業(yè)主造成的損失。12.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：按照合同總價(jià)款的1%計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的20%。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政策調(diào)整等。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。13.3不可抗力的認(rèn)定與處理雙方可以約定不可抗力事件的認(rèn)定程序和處理方式。如果雙方對(duì)不可抗力的認(rèn)定和處理有爭(zhēng)議，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解或者仲裁。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢后，合同自然終止。14.3合同解除條件合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，使得合同無(wú)法履行或者繼續(xù)履行沒有意義，雙方可以協(xié)商一致解除合同。合同解除后，分包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等基本信息。附件二：付款方式及進(jìn)度詳細(xì)列出付款比例、付款時(shí)間等付款方式的詳細(xì)信息。附件三：工程進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳細(xì)列出工程開工、結(jié)構(gòu)封頂、裝飾完工、竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工等方面的要求。附件五：材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出材料和設(shè)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)確認(rèn)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限以及違約責(zé)任等。附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)詳細(xì)列出協(xié)商、調(diào)解、仲裁等爭(zhēng)議解決方式的約定。附件九：合同變更與解除條件詳細(xì)列出合同變更與解除的條件和程序。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：不可抗力事件認(rèn)定及處理詳細(xì)列出不可抗力事件的認(rèn)定程序和處理方式。附件十二：合同生效、終止與解除條件詳細(xì)列出合同生效、終止與解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：分包商未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為分包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。示例：分包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。2.不履行：分包商未按照合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為分包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。示例：分包商未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。3.履行不符合約定：分包商未按照合同約定的要求履行義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為分包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。示例：分包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.分包商：指與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)某大型建筑項(xiàng)目施工的專業(yè)分包單位。3.業(yè)主：指本合同項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目的所有人或者合