2024年不動產(chǎn)權(quán)及設(shè)備買賣合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權(quán)及設(shè)備買賣合同書一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條標(biāo)的物2.1不動產(chǎn)描述2.2設(shè)備描述第三條數(shù)量與質(zhì)量3.1不動產(chǎn)數(shù)量3.2設(shè)備數(shù)量3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條價(jià)款及支付方式4.1不動產(chǎn)價(jià)款4.2設(shè)備價(jià)款4.3支付方式第五條交付及驗(yàn)收5.1不動產(chǎn)交付時間5.2設(shè)備交付時間5.3驗(yàn)收程序第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)6.2買受人權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1不動產(chǎn)權(quán)屬證明14.2設(shè)備產(chǎn)品說明書14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息出賣人：×××，地址：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：×××。1.2買受人信息買受人：×××，地址：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：×××。第二條標(biāo)的物2.1不動產(chǎn)描述不動產(chǎn)位于×××，不動產(chǎn)權(quán)證號：×××，土地面積：×××平方米，建筑面積：×××平方米。2.2設(shè)備描述設(shè)備包括：×××（型號）、×××（型號）、×××（型號），設(shè)備數(shù)量：×××臺。第三條數(shù)量與質(zhì)量3.1不動產(chǎn)數(shù)量本次交易的不動產(chǎn)數(shù)量為壹套。3.2設(shè)備數(shù)量本次交易的設(shè)備數(shù)量為×××臺。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證所出售的設(shè)備為全新、未使用過的，且符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條價(jià)款及支付方式4.1不動產(chǎn)價(jià)款不動產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2設(shè)備價(jià)款設(shè)備的買賣價(jià)格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.3支付方式買受人按下述第4.3.1條、第4.3.2條的約定向出賣人支付價(jià)款。4.3.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向出賣人支付不低于不動產(chǎn)價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.3.2買受人應(yīng)于不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起7個工作日內(nèi)，向出賣人支付剩余的價(jià)款。第五條交付及驗(yàn)收5.1不動產(chǎn)交付時間不動產(chǎn)的交付時間為本合同簽訂之日起×××個工作日內(nèi)。5.2設(shè)備交付時間設(shè)備的交付時間為本合同簽訂之日起×××個工作日內(nèi)。5.3驗(yàn)收程序買受人應(yīng)按照約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合合同約定的標(biāo)的物，買受人應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，出賣人應(yīng)在接到買受人通知后×××個工作日內(nèi)予以處理。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)6.1.1出賣人應(yīng)保證所出售的不動產(chǎn)及設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并保證不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定時間、地點(diǎn)交付不動產(chǎn)及設(shè)備，并保證不動產(chǎn)及設(shè)備的質(zhì)量。6.2買受人權(quán)利與義務(wù)6.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并按照約定時間進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2買受人應(yīng)妥善保管和使用不動產(chǎn)及設(shè)備，并按照設(shè)備說明書進(jìn)行操作和維護(hù)。本合同的履行、變更、解除及爭議解決等均按照合同約定執(zhí)行。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽訂日期：×××年×××月×××日附件：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明2.設(shè)備產(chǎn)品說明書3.其他相關(guān)文件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按合同約定時間、地點(diǎn)交付不動產(chǎn)或設(shè)備的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。出賣人交付的不動產(chǎn)或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)拒絕接收，并要求出賣人在接到買受人通知后×××個工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。8.2買受人違約責(zé)任買受人未按合同約定時間支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。買受人未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在接到通知后×××個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或部分免除違約方的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3終止條件（1）雙方按照約定履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。通知在發(fā)送日期視為送達(dá)。第十四條合同附件14.1不動產(chǎn)權(quán)屬證明14.2設(shè)備產(chǎn)品說明書14.3其他相關(guān)文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽訂日期：×××年×××月×××日附件：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明2.設(shè)備產(chǎn)品說明書3.其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明出賣人所出售的不動產(chǎn)的所有權(quán)歸出賣人所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。附件二：設(shè)備產(chǎn)品說明書詳細(xì)要求：該說明書應(yīng)由設(shè)備生產(chǎn)廠家提供，詳細(xì)描述設(shè)備的性能參數(shù)、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)備的安裝調(diào)試記錄、驗(yàn)收報(bào)告、稅費(fèi)支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按合同約定時間、地點(diǎn)交付不動產(chǎn)或設(shè)備。2.出賣人交付的不動產(chǎn)或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.買受人未按合同約定時間支付價(jià)款。4.買受人未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。6.不可抗力事件導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行本合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金為本合同總價(jià)款的1%。2.出賣人應(yīng)在接到買受人通知后×××個工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。3.買受人應(yīng)按合同約定時間支付價(jià)款，逾期支付的，逾期部分按日利率×××%計(jì)算利息。4.買受人未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。5.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或部分免除違約方的違約責(zé)任。示例說明：如出賣人未按合同約定時間交付不動產(chǎn)，買受人可要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求出賣人在約定時間內(nèi)履行交付義務(wù)。如出賣人交付的設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人可要求出賣人在約定時間內(nèi)更換或修復(fù)設(shè)備。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.設(shè)備：指合同中約定的出賣人應(yīng)交付的各類設(shè)備。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.市場信息：指與市場經(jīng)營活動相關(guān)的非公開信息，包括市場趨勢、客戶需求、競爭對手情況等。1.不動產(chǎn)：指本合同中出賣人出售