2024年個(gè)體戶(hù)租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)體戶(hù)租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的地址和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和用途1.3租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限的提前終止條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金的支付方式和期限3.3租金的調(diào)整條款第四條押金及退還4.1押金的金額和支付日期4.2押金的退還條件和期限4.3押金扣除的條款第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.3爭(zhēng)議解決的成本和費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容和效力11.2附加條款的變更和解除第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼和日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的地址和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和用途乙方租賃該租賃物時(shí)，租賃物的現(xiàn)狀為【填寫(xiě)租賃物現(xiàn)狀】。乙方租賃該租賃物的用途為【填寫(xiě)租賃物用途】。1.3租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【填寫(xiě)提前通知時(shí)間】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。2.3租賃期限的提前終止條款雙方同意，提前終止本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理終止手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租賃物的租金為【填寫(xiě)租金金額】元/月。乙方應(yīng)按照【填寫(xiě)支付周期】支付租金。3.2租金的支付方式和期限乙方應(yīng)通過(guò)【填寫(xiě)支付方式】支付租金，支付期限為每月的【填寫(xiě)支付期限】。3.3租金的調(diào)整條款租金調(diào)整方式為【填寫(xiě)租金調(diào)整方式】。第四條押金及退還4.1押金的金額和支付日期乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫(xiě)押金金額】元。4.2押金的退還條件和期限租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或其他違約情況后【填寫(xiě)退還期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除的條款押金可用于扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)依法辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)依法辦理自身及租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由【填寫(xiě)承擔(dān)方】承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【填寫(xiě)違約金金額】元。8.2承租人的違約行為乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金或租賃物受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【填寫(xiě)違約金金額】元。8.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并支付相關(guān)違約金。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫(xiě)時(shí)間限制】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決的成本和費(fèi)用承擔(dān)因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致提前終止后終止。10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容和效力本合同的附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。11.2附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)在：【填寫(xiě)通知時(shí)間】?jī)?nèi)送達(dá)對(duì)方。12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：【填寫(xiě)甲方送達(dá)地址和聯(lián)系方式】乙方：【填寫(xiě)乙方送達(dá)地址和聯(lián)系方式】第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方的其他約定如下：【填寫(xiě)其他約定內(nèi)容】14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼和日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）的頁(yè)碼和日期：【填寫(xiě)簽字蓋章頁(yè)碼和日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。附件二：租賃物平面圖提供租賃物的平面圖，標(biāo)明各房間的布局和面積。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式和日期等信息。附件四：押金支付收據(jù)作為乙方支付押金的收據(jù)，記錄押金金額、支付日期和方式等信息。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議明確甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物和乙方利益的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。附件七：租賃物交還確認(rèn)書(shū)租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方將租賃物交還給甲方時(shí)，雙方簽署的確認(rèn)書(shū)。附件八：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式和金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【填寫(xiě)比例】作為賠償。示例說(shuō)明：若甲方延遲交付租賃物超過(guò)【填寫(xiě)天數(shù)】天，乙方有權(quán)要求支付違約金【填寫(xiě)金額】。違約行為：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金，賠償金為實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或損失金額的【填寫(xiě)比例】。示例說(shuō)明：若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需支付修復(fù)費(fèi)用【填寫(xiě)金額】。違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額的【填寫(xiě)比例】。示例說(shuō)明：若雙方因協(xié)商不一致導(dǎo)致合同提前終止，違約方需賠償對(duì)方因合同終止而產(chǎn)生的損失【填寫(xiě)金額】。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房屋及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定