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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房屋維修合作協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1維修項目1.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3維修時間約定2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.費用及支付方式3.1維修費用3.2費用支付時間及方式3.3費用調(diào)整機(jī)制4.維修工程的驗收與保修4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程4.2保修期限及保修范圍4.3保修服務(wù)流程5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理事項8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)及期限9.不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定9.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1甲方特殊情況說明12.2乙方特殊情況說明13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分:合同如下:1.合作范圍與內(nèi)容1.1維修項目1.1.1結(jié)構(gòu)修復(fù):包括墻體、地面、天花板等的修復(fù)和加固;1.1.2水電維修:包括給排水系統(tǒng)、電路系統(tǒng)等的修復(fù)和更換;1.1.3裝修翻新:包括墻面、地面、天花板等的重新裝修和翻新;1.1.4設(shè)備更換:包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家用電器的更換;1.1.5其它:包括但不限于窗簾安裝、門鎖更換等甲方提出的合理維修要求。1.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行維修,保證維修工程的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3維修時間約定乙方應(yīng)在甲方同意的維修起始日期起,按照約定的工期完成維修工作。如因乙方原因?qū)е戮S修工程延期,乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金。具體工期和違約金等事項,雙方可另行協(xié)商確定。2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供維修項目所需的現(xiàn)場、資料、設(shè)備等,并按照約定支付維修費用。甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢驗,確保維修質(zhì)量符合要求。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行維修工作,確保維修質(zhì)量符合甲方要求。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場安全規(guī)定,保護(hù)甲方財產(chǎn)和人身安全。如乙方原因?qū)е录追綋p失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.費用及支付方式3.1維修費用維修費用根據(jù)附件1《維修項目清單》及《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》確定的維修項目進(jìn)行計算。具體費用雙方可協(xié)商確定。3.2費用支付時間及方式甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時間,向乙方支付維修費用。支付方式可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。3.3費用調(diào)整機(jī)制如維修過程中出現(xiàn)額外維修項目或維修費用超過原定預(yù)算,雙方可協(xié)商調(diào)整費用。具體調(diào)整方式可在補充協(xié)議中約定。4.維修工程的驗收與保修4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。驗收流程如下:4.1.1乙方完成維修工程后,向甲方提出驗收申請;4.1.2甲方在接到驗收申請后,安排相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗收;4.1.3驗收合格的,甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn),并支付維修費用;4.1.4驗收不合格的,甲方應(yīng)提出整改要求,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢,重新申請驗收。4.2保修期限及保修范圍保修期限為維修工程驗收合格之日起一年。保修范圍包括維修工程本身及維修過程中更換的設(shè)備、材料等。4.3保修服務(wù)流程如在保修期內(nèi)出現(xiàn)維修工程質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在接到甲方要求后,及時安排人員進(jìn)行處理。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定支付維修費用,應(yīng)支付乙方違約金,具體金額雙方可協(xié)商確定。如甲方原因?qū)е戮S修工程延期,乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定完成維修工程,應(yīng)支付甲方違約金,具體金額雙方可協(xié)商確定。如乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,雙方可向維修工程所在地的居民委員會、村民委員會或者相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向維修工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑解決如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向維修工程所在地的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或乙方在非違反保密義務(wù)的情況下獲得的信息。8.2保密義務(wù)及期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效,至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。在此期限內(nèi),乙方不得向任何第三方披露或使用保密信息,除非得到甲方的書面同意。9.不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂)和政府行為(如政策變動、強(qiáng)制性措施)。9.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或延遲履行合同義務(wù),乙方應(yīng)立即通知甲方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)事件的嚴(yán)重程度和持續(xù)時間,雙方可協(xié)商決定是否延長合同期限、減輕或免除乙方責(zé)任。10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本,未經(jīng)對方同意,不得向第三方展示或泄露合同內(nèi)容。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1甲方特殊情況說明如甲方在使用維修設(shè)備或接受維修服務(wù)過程中有特殊要求或注意事項,應(yīng)在合同中明確說明,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的工作安排。12.2乙方特殊情況說明如乙方在維修過程中遇到特殊技術(shù)問題或材料問題,需及時與甲方溝通,甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。13.附件13.1附件列表附件1:《維修項目清單》附件2:《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件3:《費用支付明細(xì)表》13.2附件內(nèi)容附件1、2、3為本合同的組成部分,具有同等法律效力。附件內(nèi)容詳見附件目錄。14.簽署頁14.1甲方簽署甲方代表(簽字):______________甲方單位(蓋章):______________14.2乙方簽署乙方代表(簽字):______________乙方單位(蓋章):______________簽署日期:____年____月____日第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:《維修項目清單》詳細(xì)要求和說明:本附件詳細(xì)列出了需要進(jìn)行維修的項目,包括但不限于維修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、維修要求等。乙方應(yīng)根據(jù)附件1的清單進(jìn)行維修工作,確保維修項目符合甲方要求。附件2:《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明:本附件詳細(xì)規(guī)定了維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括材料要求、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件2的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修,確保維修質(zhì)量符合甲方要求。附件3:《費用支付明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明:本附件詳細(xì)列出了維修費用的計算方式和支付明細(xì),包括維修項目的單價、總價、支付時間等。甲方應(yīng)按照附件3的明細(xì)表支付維修費用。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照約定支付維修費用,構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金的具體金額雙方可協(xié)商確定。如甲方原因?qū)е戮S修工程延期,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。示例說明:如果甲方在約定支付時間之后仍未支付維修費用,乙方可以要求甲方支付違約金。違約金金額可以是乙方因延期而產(chǎn)生的損失,例如人工費、材料費等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照約定完成維修工程,構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金的具體金額雙方可協(xié)商確定。如乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明:如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成維修工程,乙方應(yīng)支付甲方違約金。違約金金額可以是為了彌補甲方因工程延期而產(chǎn)生的損失,例如租金損失、使用損失等。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂)和政府行為(如政策變動、強(qiáng)制性措施)。2.違約金:違約金是指一方違約時,根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,向另一方支付的賠償金。違約

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