12月2024房屋建筑施工承包協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

12月2024房屋建筑施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3付款方式2.4發(fā)票開(kāi)具第三條合同履行3.1施工期限3.2工程質(zhì)量3.3材料供應(yīng)3.4施工安全第四條變更與調(diào)整4.1合同變更4.2工程量增減4.3工程延期第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約5.3不可抗力第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十條稅務(wù)和財(cái)務(wù)10.1稅務(wù)責(zé)任10.2財(cái)務(wù)規(guī)定10.3審計(jì)檢查第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)辦理11.3保險(xiǎn)理賠第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章14.4生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即房屋的所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.2承包方：指乙方，即承擔(dān)房屋建筑施工的法人或其他組織，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3工程地點(diǎn)：指甲方所有的位于_______的房屋建筑施工地點(diǎn)，具體位置和面積以附件一為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容：指承包方根據(jù)本合同約定進(jìn)行的房屋建筑施工的全部工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：本合同約定的工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：_______。2.3付款方式：甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付工程款項(xiàng)。具體付款方式如下：2.3.1工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；2.3.2工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；2.3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%。2.4發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具國(guó)家規(guī)定的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票金額與付款金額一致。第三條合同履行3.1施工期限：本工程自合同簽訂之日起計(jì)算，施工期限為_(kāi)______天。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_______。3.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工要求。材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等具體要求見(jiàn)附件二。3.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第四條變更與調(diào)整4.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。變更部分的工程價(jià)款按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式計(jì)算。4.2工程量增減：合同履行過(guò)程中，如實(shí)際施工工程量與預(yù)算工程量有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整工程量和工程價(jià)款。4.3工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的施工期限完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)施工期限。第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2承包方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，可以向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。變更部分的工程價(jià)款按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式計(jì)算。8.3.1雙方同意解除合同；8.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.3雙方違約，對(duì)方要求解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體繼承原合同的權(quán)利和義務(wù)，原合同主體不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條稅務(wù)和財(cái)務(wù)10.1稅務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)依法繳納與本合同相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅務(wù)問(wèn)題引起的一切法律責(zé)任。10.2財(cái)務(wù)規(guī)定：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用工程款項(xiàng)，確保資金的安全和合法性。10.3審計(jì)檢查：乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門(mén)的審計(jì)和檢查，確保工程財(cái)務(wù)的合規(guī)性。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為工程和施工人員購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)辦理：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)提交甲方備案。11.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)電子郵件、快遞等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址，具體地址見(jiàn)合同附件。12.3通知生效：通知送達(dá)對(duì)方指定的地址后，即視為通知生效。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括工程地點(diǎn)示意圖、材料供應(yīng)清單、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。14.3簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.4生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程的具體位置、面積、周邊環(huán)境等信息，以便雙方明確工程地點(diǎn)。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料，包括材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便雙方明確材料供應(yīng)情況。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含工程的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修等所有施工細(xì)節(jié)，以便雙方明確施工要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等信息，以便雙方明確工程進(jìn)度。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便雙方明確工程質(zhì)量要求。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提交乙方為工程和施工人員購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，以便甲方備案。附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含所有付款憑證，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息，以便雙方明確付款情況。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，以便雙方明確工程驗(yàn)收情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。3.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法按約定時(shí)間完成。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、