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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版冷庫(kù)租賃及咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方2.2服務(wù)方3.租賃標(biāo)的3.1冷庫(kù)位置3.2冷庫(kù)面積3.3冷庫(kù)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù)6.2技術(shù)支持6.3維護(hù)保養(yǎng)7.冷庫(kù)使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.2服務(wù)方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1通知方式14.2附件14.3不可抗力條款第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)冷庫(kù)租賃的一方。1.1.2“服務(wù)方”指在本合同中提供咨詢服務(wù)的一方。1.1.3“冷庫(kù)”指租賃方根據(jù)本合同約定租賃給服務(wù)方的冷藏設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的冷庫(kù)租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給服務(wù)方的租賃費(fèi)用。1.1.6“咨詢服務(wù)”指服務(wù)方根據(jù)本合同約定為租賃方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.1.7“技術(shù)支持”指服務(wù)方根據(jù)本合同約定為租賃方提供的設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)。1.1.8“維護(hù)保養(yǎng)”指服務(wù)方根據(jù)本合同約定對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞,其含義以本條所列定義為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方2.1.1名稱:_________________________2.1.2法定代表人:____________________2.1.3聯(lián)系地址:_____________________2.1.4聯(lián)系電話:____________________2.2服務(wù)方2.2.1名稱:_________________________2.2.2法定代表人:____________________2.2.3聯(lián)系地址:_____________________2.2.4聯(lián)系電話:____________________3.租賃標(biāo)的3.1冷庫(kù)位置:_______________________3.2冷庫(kù)面積:_______________________平方米3.3冷庫(kù)設(shè)施:3.3.1冷藏設(shè)備:_____________________3.3.2溫度控制:_____________________3.3.3安全設(shè)施:_____________________3.3.4配套設(shè)備:_____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期:____________________4.2租賃終止日期:____________________5.租金及支付方式5.1租金金額:_______________________元/月5.2支付時(shí)間:每月____日5.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬6.服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù):6.1.1提供行業(yè)動(dòng)態(tài)及市場(chǎng)分析;6.1.2提供儲(chǔ)存、運(yùn)輸及管理方面的專業(yè)建議;6.1.3定期回訪,了解租賃方需求,提供改進(jìn)建議。6.2技術(shù)支持:6.2.1定期檢查冷庫(kù)設(shè)備,確保正常運(yùn)行;6.2.2及時(shí)處理冷庫(kù)設(shè)備故障,保障租賃方正常使用;6.2.3提供必要的設(shè)備維修和保養(yǎng)服務(wù)。6.3維護(hù)保養(yǎng):6.3.1定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行清潔和消毒;6.3.2檢查冷庫(kù)隔熱層和保溫材料,確保保溫效果;6.3.3維護(hù)冷庫(kù)內(nèi)外環(huán)境,保障租賃方使用安全。8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.1.1按時(shí)支付租金,不得逾期;8.1.2嚴(yán)格遵守冷庫(kù)使用規(guī)范,不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途;8.1.3對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行合理使用,避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞;8.1.4對(duì)因自身原因造成冷庫(kù)設(shè)施損壞的,承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;8.1.5按照服務(wù)方要求提供相關(guān)資料,配合服務(wù)方進(jìn)行咨詢服務(wù)。8.2服務(wù)方責(zé)任8.2.1按照合同約定提供咨詢服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;8.2.2對(duì)租賃方提供的資料嚴(yán)格保密,不得泄露;8.2.3定期檢查冷庫(kù)設(shè)施,確保設(shè)備正常運(yùn)行;8.2.4及時(shí)處理冷庫(kù)設(shè)備故障,保障租賃方正常使用;8.2.5對(duì)因服務(wù)方原因造成的冷庫(kù)設(shè)施損壞,承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金;9.1.2租賃方違反冷庫(kù)使用規(guī)范;9.1.3服務(wù)方未按時(shí)提供咨詢服務(wù);9.1.4服務(wù)方未及時(shí)處理冷庫(kù)設(shè)備故障。9.2違約責(zé)任9.2.1.1違約方應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%;9.2.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失;9.2.1.3違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,恢復(fù)原狀或賠償損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等;10.1.2雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù);10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意,不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容;10.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同;11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行;11.1.3一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書(shū)面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí),應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議;11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí),應(yīng)提供相關(guān)證明;11.2.3一方嚴(yán)重違約時(shí),另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議;12.1.2若協(xié)商不成,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)名稱:_____________________12.2.2仲裁地點(diǎn):_____________________13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致;13.1.2合同變更不違反法律法規(guī)。13.2變更程序13.2.1雙方簽訂書(shū)面協(xié)議,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更;13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知;14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。14.2附件14.2.1本合同附件清單:附件1:租賃合同附件附件2:咨詢服務(wù)明細(xì)附件3:冷庫(kù)設(shè)施清單14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況;14.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,采取合理措施減少損失;14.3.3不可抗力事件解除后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中,非合同雙方但為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致,同意引入第三方參與合同履行;15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入;15.2.3為確保合同履行質(zhì)量或效率,雙方同意引入第三方監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確;15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素確定;15.3.3第三方責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求,履行其職責(zé);16.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容;16.1.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助;16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議和意見(jiàn);16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與租賃方的關(guān)系17.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的租賃關(guān)系,第三方不承擔(dān)租賃方在合同中的義務(wù);17.1.2第三方對(duì)租賃方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任,租賃方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與服務(wù)方的關(guān)系17.2.1第三方與服務(wù)方之間不存在直接的委托關(guān)系,第三方不承擔(dān)服務(wù)方在合同中的義務(wù);17.2.2第三方對(duì)服務(wù)方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任,服務(wù)方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為合同履行的輔助主體,其責(zé)任和義務(wù)由合同雙方共同承擔(dān);17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,合同雙方應(yīng)協(xié)商解決;17.3.3合同雙方應(yīng)保證第三方在合同履行過(guò)程中不受不必要的干擾。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方簽訂,協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于:18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息;18.1.2第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容;18.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額;18.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù);18.1.5合同雙方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督;18.1.6第三方介入的期限和終止條件;18.1.7第三方介入的費(fèi)用和支付方式。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件19.1.1合同雙方協(xié)商一致,同意終止第三方介入;19.1.2合同履行完畢或達(dá)到終止條件;19.1.3第三方違反合同約定,經(jīng)合同雙方書(shū)面通知后,第三方未在合理期限內(nèi)糾正。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序19.2.1合同雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議,明確終止第三方介入;19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后,合同雙方應(yīng)確保第三方撤離現(xiàn)場(chǎng),并妥善處理相關(guān)事務(wù);第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.租賃合同附件1.1詳細(xì)說(shuō)明租賃雙方的基本信息,包括但不限于租賃雙方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式、地址等。1.2列明租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息,包括但不限于冷庫(kù)的位置、面積、設(shè)施等。1.3明確租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)范等。2.咨詢服務(wù)明細(xì)2.1列出服務(wù)方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容,包括但不限于行業(yè)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)分析、儲(chǔ)存、運(yùn)輸及管理建議等。2.2詳細(xì)說(shuō)明咨詢服務(wù)的頻率、方式及費(fèi)用。3.冷庫(kù)設(shè)施清單3.1列出冷庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施,包括但不限于冷藏設(shè)備、溫度控制系統(tǒng)、安全設(shè)施等。3.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)說(shuō)明第三方的基本信息,包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。4.2列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。4.3明確第三方介入的期限、費(fèi)用及支付方式。5.不可抗力事件證明5.1證明不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。5.2證明不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。6.違約金支付憑證6.1證明違約方已支付違約金的憑證。6.2證明違約金金額的憑證。7.爭(zhēng)議解決文件7.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件,包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:租賃方應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例:租賃方未在每月____日支付租金,應(yīng)支付違約金____元。1.2違反冷庫(kù)使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定:租賃方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)范導(dǎo)致的一切損失。示例:租賃方擅自改變冷庫(kù)用途,導(dǎo)致設(shè)備損壞,應(yīng)賠償服務(wù)方損失____元。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:服務(wù)方應(yīng)支付違約金,違約金為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例:服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù),應(yīng)支付違約金____元。2.2未及時(shí)處理冷庫(kù)設(shè)備故障責(zé)任認(rèn)定:服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)處理故障導(dǎo)致的一切損失。示例:服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理冷庫(kù)設(shè)備故障,導(dǎo)致租賃方損失____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的一切損失。示例:第三方未按約定提供咨詢服務(wù),導(dǎo)致租賃方損失____元。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給合同雙方造成的損失。示例:第三方泄露租賃方商業(yè)秘密,導(dǎo)致租賃方損失____元。全文完。2024版冷庫(kù)租賃及咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3冷庫(kù)租賃期限1.4租賃冷庫(kù)的具體位置及面積1.5租金及支付方式1.6租賃期間冷庫(kù)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.7冷庫(kù)租賃用途及限制1.8服務(wù)內(nèi)容與范圍1.9服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.10咨詢服務(wù)具體內(nèi)容1.11雙方權(quán)利與義務(wù)1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同解除與終止1.15合同附件及補(bǔ)充條款第一部分:合同如下:1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方:[出租方全稱],住所地:[出租方住所],法定代表人:[出租方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方:[承租方全稱],住所地:[承租方住所],法定代表人:[承租方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同于[簽訂日期]簽訂,自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3冷庫(kù)租賃期限1.3.1租賃期限為[租賃期限],自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4租賃冷庫(kù)的具體位置及面積1.4.1租賃冷庫(kù)位于[具體位置],面積為[租賃面積]平方米。1.5租金及支付方式1.5.1租金為每月[租金金額]元,租金支付方式為每月[支付日期]前支付,采用[支付方式]。1.6租賃期間冷庫(kù)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.6.1租賃期間,冷庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān),確保冷庫(kù)正常運(yùn)行。1.7冷庫(kù)租賃用途及限制1.7.1冷庫(kù)僅用于[租賃用途],禁止用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。1.8服務(wù)內(nèi)容與范圍1.8.1.1冷庫(kù)設(shè)施運(yùn)行指導(dǎo);1.8.1.2冷庫(kù)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)建議;1.8.1.3冷庫(kù)安全操作培訓(xùn);1.8.1.4冷庫(kù)能源消耗分析及優(yōu)化建議。1.9服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.9.1服務(wù)費(fèi)用為每月[服務(wù)費(fèi)用金額]元,支付方式與租金支付方式相同。1.10咨詢服務(wù)具體內(nèi)容1.10.1出租方將按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容,在[服務(wù)期限]內(nèi)提供咨詢服務(wù)。1.11雙方權(quán)利與義務(wù)1.11.1出租方的權(quán)利與義務(wù):1.11.1.1提供符合約定的冷庫(kù)及服務(wù);1.11.1.2保障冷庫(kù)的正常運(yùn)行;1.11.1.3依照合同約定收取租金和服務(wù)費(fèi)用。1.11.2承租方的權(quán)利與義務(wù):1.11.2.1按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用;1.11.2.2遵守合同約定的租賃用途;1.11.2.3保管好租賃的冷庫(kù)設(shè)施。1.12違約責(zé)任1.12.1如一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。1.14合同解除與終止1.14.1.1合同約定的解除條件成就;1.14.1.2一方嚴(yán)重違約;1.14.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.14.2合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。1.15合同附件及補(bǔ)充條款1.15.1.1冷庫(kù)租賃合同附件;1.15.1.2咨詢服務(wù)協(xié)議附件;1.15.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。1.16合同的修改和補(bǔ)充1.16.1對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,必須以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。1.17合同的履行和解釋1.17.1本合同自生效之日起,雙方應(yīng)全面履行各自的義務(wù),并按照本合同的約定執(zhí)行。1.17.2本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。1.18合同的終止1.18.1合同租賃期滿或者合同約定的其他終止條件成就時(shí),合同終止。1.18.2合同終止后,承租方應(yīng)將冷庫(kù)設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方。1.19通知與送達(dá)1.19.1.1專人送達(dá);1.19.1.2郵寄;1.19.1.3傳真;1.19.1.4電子郵件。1.19.2通知送達(dá)的日期,以收到通知的日期為準(zhǔn)。1.20不可抗力1.20.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者履行困難的,受影響的當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方,并盡力采取合理措施減輕損失。1.21法律適用和爭(zhēng)議解決1.21.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.21.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.22合同的生效1.22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.23合同的備案1.23.1本合同自生效之日起[備案期限]內(nèi),由出租方向相關(guān)政府部門(mén)備案。1.24合同的解除1.24.1本合同在任何一方違約的情況下,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.25合同的終止1.25.1合同租賃期滿或提前終止后,雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算,并辦理相關(guān)的移交手續(xù)。1.26其他1.26.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正1.27第三方介入的概念與定義1.27.1本合同所稱第三方,是指在本合同履行過(guò)程中,為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.28第三方介入的適用范圍1.28.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的一切交易活動(dòng)、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、評(píng)估鑒定等。1.29第三方介入的引入程序1.29.1任何一方如需引入第三方,應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方,并詳細(xì)說(shuō)明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。1.30第三方介入的職責(zé)與義務(wù)1.30.1第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé),不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。1.30.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)任何一方違反本合同約定,應(yīng)立即通知相關(guān)方,并采取必要措施予以糾正。1.31第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.31.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用,由委托方承擔(dān),具體費(fèi)用由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。1.32第三方介入的責(zé)任限額1.32.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定,具體限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定,并在合同中明確。1.33第三方介入的違約責(zé)任1.33.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定,導(dǎo)致任何一方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。1.34第三方介入的爭(zhēng)議解決1.34.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。1.35第三方介入的合同解除1.35.1如第三方嚴(yán)重違反本合同約定,任何一方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.36第三方介入的合同終止1.36.1第三方介入的合同終止,應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。1.37第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.37.1第三方介入后,其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者,不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。1.37.2第三方介入的職責(zé)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容,不涉及甲乙雙方的合同履行和其他權(quán)利義務(wù)。1.38第三方介入的保密義務(wù)1.38.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。1.39第三方介入的合同變更1.39.1如本合同發(fā)生變更,第三方介入的合同也應(yīng)相應(yīng)變更,并經(jīng)雙方確認(rèn)。1.40第三方介入的合同解除與終止1.40.1第三方介入的合同解除與終止,應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。1.41第三方介入的合同備案1.41.1如第三方介入的合同需備案,應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)辦理備案手續(xù)。1.42第三方介入的合同爭(zhēng)議解決1.42.1第三方介入的合同爭(zhēng)議解決,應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:冷庫(kù)租賃合同附件詳細(xì)要求:包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、冷庫(kù)位置及面積、租賃用途及限制等條款。說(shuō)明:本附件為合同主體部分,詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二:咨詢服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求:包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明:本附件為合同主體部分,詳細(xì)規(guī)定了服務(wù)提供方和服務(wù)接受方之間的權(quán)利義務(wù)。3.附件三:第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求:包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明:本附件為合同主體部分,詳細(xì)規(guī)定了第三方提供服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四:不可抗力事件證明詳細(xì)要求:包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等證明材料。說(shuō)明:本附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性,以便雙方根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。5.附件五:違約金支付憑證詳細(xì)要求:包含違約金的金額、支付時(shí)間、支付方式等憑證。說(shuō)明:本附件用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。6.附件六:合同解除通知詳細(xì)要求:包含解除合同的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明:本附件用于證明合同已按照約定解除。7.附件七:合同終止通知詳細(xì)要求:包含終止合同的原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明:本附件用于證明合同已按照約定終止。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定的支付期限,未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明:如合同約定每月1日前支付租金,若承租方于2日支付,則應(yīng)支付1%的違約金。2.違約行為:未按約定用途使用冷庫(kù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方違反合同約定,未按約定用途使用冷庫(kù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:若承租方將冷庫(kù)用于非法活動(dòng),出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方賠償因此造成的損失。3.違約行為:未按時(shí)進(jìn)行冷庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):出租方未按合同約定對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例說(shuō)明:若冷庫(kù)因出租方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)備損壞,出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.違約行為:泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為:第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:若第三方未按約定提供咨詢服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版冷庫(kù)租賃及咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.冷庫(kù)租賃事項(xiàng)3.1冷庫(kù)基本情況3.2租賃期限3.3租金支付方式及金額4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一:租賃冷庫(kù)設(shè)施清單11.2附件二:咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)商業(yè)秘密保護(hù)條例》1.2合同訂立的原則1.2.1合法性原則1.2.2平等自愿原則1.2.3公平原則1.2.4誠(chéng)實(shí)信用原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱:冷庫(kù)管理有限公司2.1.2注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人:2.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱:食品加工有限公司2.2.2注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人:2.2.4聯(lián)系電話:139xxxx56783.冷庫(kù)租賃事項(xiàng)3.1冷庫(kù)基本情況3.1.1冷庫(kù)名稱:冷庫(kù)3.1.2冷庫(kù)位置:省市區(qū)路號(hào)3.1.3冷庫(kù)面積:1000平方米3.1.4冷庫(kù)設(shè)施:制冷系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2.2租賃終止日期:2026年12月31日3.3租金支付方式及金額3.3.1租金支付方式:按季度支付3.3.2租金金額:人民幣30萬(wàn)元/季度4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目4.1.1冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理咨詢4.1.2冷庫(kù)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)咨詢4.1.3冷庫(kù)安全運(yùn)營(yíng)咨詢4.2服務(wù)期限4.2.1服務(wù)起始日期:2024年1月1日4.2.2服務(wù)終止日期:2026年12月31日4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1咨詢服務(wù)費(fèi)用:人民幣5萬(wàn)元/年5.合同履行與變更5.1合同履行5.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供冷庫(kù)租賃及咨詢服務(wù)5.1.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及咨詢費(fèi)用5.2合同變更5.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按合同約定提供冷庫(kù)租賃及咨詢服務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2出租方未按合同約定提供冷庫(kù)設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按合同約定支付租金及咨詢費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2承租方違反合同約定的使用冷庫(kù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):省市區(qū)人民法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施,承租方有權(quán)解除合同8.1.2承租方未按約定支付租金,出租方有權(quán)解除合同8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同解除意向8.2.2自書(shū)面通知送達(dá)之日起,合同解除生效8.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同終止程序9.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止意向9.2.2自書(shū)面通知送達(dá)之日起,合同終止生效9.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜10.保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失11.合同附件11.1附件一:租賃冷庫(kù)設(shè)施清單11.1.1設(shè)施名稱及型號(hào)11.1.2設(shè)施數(shù)量11.1.3設(shè)施使用年限11.2附件二:咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目11.2.2咨詢服務(wù)方式11.2.3咨詢服務(wù)預(yù)期成果12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2合同備案12.2.1合同簽訂后30日內(nèi),雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范13.2合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決13.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期:2024年1月1日14.3簽署地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以完成其服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不對(duì)甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任,僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí),需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、目的、范圍和期限。16.2甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成服務(wù)或協(xié)助所需的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失來(lái)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中明確
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