物業(yè)管理市場推廣2024年度承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理市場推廣2024年度承包本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方2.物業(yè)管理市場推廣范圍2.1推廣區(qū)域2.2推廣對象2.3推廣方式3.承包方責(zé)任3.1推廣方案制定與實(shí)施3.2資源配置與管理3.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量把控3.4客戶關(guān)系維護(hù)4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.合同費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.物業(yè)管理市場推廣效果評(píng)估6.1效果評(píng)估指標(biāo)6.2效果評(píng)估方法6.3效果評(píng)估結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理市場推廣方案12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（物業(yè)管理方）為提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大物業(yè)管理市場占有率，特委托乙方（市場推廣承包方）進(jìn)行2024年度物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保市場推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的提升和市場份額的擴(kuò)大。1.3合同雙方甲方：物業(yè)管理方乙方：市場推廣承包方第二條物業(yè)管理市場推廣范圍2.1推廣區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在全國范圍內(nèi)進(jìn)行物業(yè)管理市場推廣，具體推廣區(qū)域以甲方提供的需求清單為準(zhǔn)。2.2推廣對象推廣對象包括潛在業(yè)主、現(xiàn)有業(yè)主、政府相關(guān)部門、行業(yè)合作伙伴等。2.3推廣方式（1）線上推廣：通過網(wǎng)絡(luò)媒體、社交媒體、搜索引擎等渠道進(jìn)行宣傳；（2）線下推廣：舉辦活動(dòng)、發(fā)放宣傳資料、戶外廣告等。第三條承包方責(zé)任3.1推廣方案制定與實(shí)施乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)提交詳細(xì)的物業(yè)管理市場推廣方案，方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣預(yù)算等。3.2資源配置與管理乙方負(fù)責(zé)合理配置推廣資源，包括人力、物力、財(cái)力等，確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量把控乙方需嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成推廣任務(wù)，并對推廣效果進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保推廣質(zhì)量。3.4客戶關(guān)系維護(hù)第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目（1）市場調(diào)研與分析；（2）推廣方案制定與實(shí)施；（3）推廣效果評(píng)估與反饋；（4）客戶關(guān)系維護(hù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）推廣效果顯著；（2）客戶滿意度高；（3）項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量可控。4.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第五條合同費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用本合同承包費(fèi)用為人民幣萬元整，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）推廣費(fèi)用；（2）人力成本；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交詳細(xì)推廣方案，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）推廣方案實(shí)施過程中，乙方每月提交推廣報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告支付當(dāng)月費(fèi)用的50%；（3）推廣活動(dòng)結(jié)束后，乙方提交最終推廣報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，甲方支付剩余20%的費(fèi)用。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月15日前支付乙方上一個(gè)月的推廣費(fèi)用。第六條物業(yè)管理市場推廣效果評(píng)估6.1效果評(píng)估指標(biāo)（1）新增客戶數(shù)量；（2）客戶滿意度；（3）市場份額；（4）品牌知名度。6.2效果評(píng)估方法（1）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析；（2）客戶滿意度調(diào)查；（3）市場調(diào)研；（4）第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估。6.3效果評(píng)估結(jié)果處理乙方應(yīng)將評(píng)估結(jié)果及時(shí)反饋給甲方，甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果對推廣活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間提交推廣方案；（2）乙方未按合同約定完成推廣任務(wù)；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間提交推廣方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定完成推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于甲方物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料、客戶信息、推廣策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可將爭議提交至中國仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭議解決程序提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在通知期內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。第十一部分合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)管理市場推廣方案12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。13.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效，除非另有約定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)（1）郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；（2）傳真：以傳真件確認(rèn)接收時(shí)間；（3）電子郵件：以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。14.4其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，提升合同執(zhí)行效率；（3）解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成其服務(wù)；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如客戶）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整；（2）責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為；（3）責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入原因、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。19.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)予以審批，審批通過后方可進(jìn)行第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理市場推廣方案要求：詳細(xì)的市場推廣計(jì)劃，包括推廣目標(biāo)、策略、預(yù)算、時(shí)間表等。說明：此方案需乙方在合同簽訂后30日內(nèi)提交，作為合同附件。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議需甲方與乙方在合同簽訂時(shí)一同簽署，作為合同附件。3.推廣效果評(píng)估報(bào)告要求：對推廣活動(dòng)的效果進(jìn)行量化分析，包括客戶數(shù)量、客戶滿意度、市場份額等。說明：乙方需在推廣活動(dòng)結(jié)束后30日內(nèi)提交此報(bào)告，作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：如需第三方介入，需簽訂此協(xié)議，作為合同附件。5.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于推廣費(fèi)用、人力成本等。說明：乙方需在每月15日前提交此清單，作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：如發(fā)生爭議，需簽訂此協(xié)議，作為合同附件。7.保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：如涉及保密信息，需簽訂此協(xié)議，作為合同附件。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：如合同需要變更，需簽訂此協(xié)議，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間提交推廣方案。責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付違約金，金額為合同總金額的5%。示例：若合同總金額為100萬元，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交方案，則需支付5萬元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成推廣任務(wù)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方需支付逾期付款的滯納金，滯納金比例為每日0.5%。示例：若甲方逾期支付1萬元，則需支付每日5元的滯納金。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方需賠償10萬元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期或解除合同。全文完。物業(yè)管理市場推廣2024年度承包1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2被承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承包范圍2.1物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)內(nèi)容2.2物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)區(qū)域2.3物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)時(shí)間3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.被承包方權(quán)利與義務(wù)5.1被承包方權(quán)利5.2被承包方義務(wù)6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人：1.5被承包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6被承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7被承包方聯(lián)系人：2.承包范圍2.1物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)內(nèi)容：2.1.1開展線上推廣活動(dòng)，包括但不限于公眾號(hào)、微博、抖音等社交媒體平臺(tái)的宣傳。2.1.2線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行，如舉辦社區(qū)活動(dòng)、開展業(yè)主座談會(huì)等。2.1.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量宣傳，提升業(yè)主滿意度。2.2物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)區(qū)域：2.2.1市區(qū)、區(qū)、區(qū)等區(qū)域內(nèi)所有被承包方管理的物業(yè)項(xiàng)目。2.2.2活動(dòng)區(qū)域可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)時(shí)間：2.3.12024年1月1日至2024年12月31日。2.3.2具體活動(dòng)時(shí)間安排由承包方根據(jù)實(shí)際情況制定，并提前通知被承包方。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1被承包方在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付承包方50%的預(yù)付款，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利：4.1.1在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)。4.1.2被承包方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用。4.1.3在活動(dòng)過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行，承包方有權(quán)要求調(diào)整活動(dòng)安排或解除合同。4.2承包方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，完成物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)。4.2.2確?；顒?dòng)內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.被承包方權(quán)利與義務(wù)5.1被承包方權(quán)利：5.1.1對承包方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)內(nèi)容符合合同約定。5.1.2對承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。5.2被承包方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付承包費(fèi)用。5.2.2為承包方提供必要的場地、設(shè)備等支持，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.2.3對活動(dòng)過程中涉及到的業(yè)主個(gè)人信息保密。6.合同履行6.1合同生效條件：6.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限：6.2.1本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同履行地點(diǎn)：6.3.1合同履行地點(diǎn)為被承包方管理的物業(yè)項(xiàng)目所在地。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)通知解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3合同約定的解除條件成立。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2與合同履行相關(guān)的任何商業(yè)信息。9.2保密期限：9.2.1本保密條款的保密期限為合同終止后三年。9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商一致的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2.2人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.合同附件12.1附件名稱：12.1.1物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)方案12.1.2承包費(fèi)用明細(xì)12.2附件內(nèi)容：12.2.1附件應(yīng)詳細(xì)列出活動(dòng)方案的具體內(nèi)容，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等。12.2.2附件應(yīng)包含承包費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同未盡事宜：13.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署雙方代表簽字：14.2.1承包方代表簽字：14.2.2被承包方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方介入的申請應(yīng)由甲方或乙方提出，并說明介入的必要性及預(yù)期效果。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見。15.3.2達(dá)成一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定責(zé)任劃分。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確變更內(nèi)容。18.2變更生效18.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入的合同，在滿足合同約定終止條件或達(dá)成終止協(xié)議后終止。20.2終止手續(xù)20.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)，并妥善處理剩余事務(wù)。20.2.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。21.特別條款21.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限和責(zé)任。21.2第三方介入的合同條款如與本合同條款沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理市場推廣活動(dòng)方案詳細(xì)要求：活動(dòng)方案應(yīng)包括活動(dòng)目的、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)、活動(dòng)內(nèi)容、參與人員、預(yù)算分配等詳細(xì)信息?；顒?dòng)方案應(yīng)考慮被承包方管理的物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，確?；顒?dòng)的可行性和有效性。活動(dòng)方案應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)對措施，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況。2.承包費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算依據(jù)等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括但不限于人力成本、物料成本、宣傳成本、活動(dòng)執(zhí)行成本等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)保證準(zhǔn)確無誤，并在合同簽訂前由雙方確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、預(yù)期效果及合作期限。協(xié)議應(yīng)包含保密條款，確保雙方及第三方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)規(guī)定保密信息的處理和使用規(guī)范，確保保密信息的保密性。詳細(xì)要求：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用。未按照約定提供必要的場地、設(shè)備等支持。故意泄露被承包方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成市場推廣活動(dòng)?；顒?dòng)內(nèi)容與約定不符。故意泄露第三方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未履行保密義務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。甲方未按照約定提供支持，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償被承包方因此造成的損失。乙方活動(dòng)內(nèi)容不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償被承包方因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償雙方因此造成的損失。第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償雙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付，例如每日萬分之五的違約金。若乙方未按時(shí)完成活動(dòng)，導(dǎo)致被承包方遭受損失，乙方應(yīng)賠償被承包方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。全文完。物業(yè)管理市場推廣2024年度承包2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.承包方責(zé)任3.1市場推廣策略制定3.2市場推廣活動(dòng)執(zhí)行3.3資源配置與協(xié)調(diào)3.4活動(dòng)效果評(píng)估4.物業(yè)管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密信息泄露責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：市場推廣方案11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方聯(lián)系人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同期限：自_______至_______2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理市場推廣2024年度承包2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目內(nèi)容：2.4.1制定市場推廣策略2.4.2執(zhí)行市場推廣活動(dòng)2.4.3配置和協(xié)調(diào)推廣資源2.4.4評(píng)估市場推廣效果3.承包方責(zé)任3.1市場推廣策略制定：3.1.1在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交市場推廣方案3.1.2策略應(yīng)包括目標(biāo)市場、推廣渠道、推廣內(nèi)容等3.1.3策略應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行3.2市場推廣活動(dòng)執(zhí)行：3.2.1按照批準(zhǔn)的市場推廣方案執(zhí)行3.2.2確保活動(dòng)質(zhì)量符合合同要求3.2.3及時(shí)向甲方匯報(bào)活動(dòng)進(jìn)展情況3.3資源配置與協(xié)調(diào)：3.3.1配置必要的推廣資源，包括人力、物力、財(cái)力等3.3.2協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保推廣活動(dòng)順利實(shí)施3.3.3確保資源配置合理，避免浪費(fèi)3.4活動(dòng)效果評(píng)估：3.4.1每季度向甲方提交一次市場推廣效果報(bào)告3.4.2報(bào)告應(yīng)包括活動(dòng)目標(biāo)達(dá)成情況、市場反饋等3.4.3根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略4.物業(yè)管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：4.1.1按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)4.1.2確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)4.1.3及時(shí)處理業(yè)主投訴和問題4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容和要求4.3服務(wù)期限：自_______至_______4.4服務(wù)費(fèi)用：4.4.1服務(wù)費(fèi)用按月支付，具體金額以合同附件二為準(zhǔn)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求：5.1.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)滿足甲方要求5.1.2活動(dòng)效果應(yīng)符合市場推廣目標(biāo)5.2質(zhì)量控制措施：5.2.1建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量5.2.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查和評(píng)估5.3質(zhì)量問題處理：5.3.1及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題5.3.2對質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和改進(jìn)6.保密條款6.1保密信息范圍：6.1.1甲方提供的所有項(xiàng)目資料6.1.2雙方在合作過程中獲取的任何商業(yè)秘密6.2保密義務(wù)：6.2.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.2.2保密義務(wù)適用于合同履行期間和合同終止后_______年內(nèi)6.3保密信息泄露責(zé)任：6.3.1一旦發(fā)生保密信息泄露，承包方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施6.3.2對因保密信息泄露造成的損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1提交爭議的一方應(yīng)書面通知對方8.2.2爭議提交之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判8.2.3如談判未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)選擇仲裁或訴訟方式繼續(xù)解決8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方違約，導(dǎo)致合同無法履行9.1.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未整改9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除通知后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)確認(rèn)解除事宜9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)9.3.2雙方應(yīng)互結(jié)債務(wù)，清償完畢后合同終止10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2合同解除10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止事宜10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)互結(jié)債務(wù)，清償完畢10.3.2合同終止后，雙方不得再行主張合同權(quán)利11.合同附件11.1附件一：市場推廣方案11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方完成備案手續(xù)12.2生效日期12.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章并備案后生效12.3生效程序12.3.1合同生效前，雙方應(yīng)進(jìn)行合同條款的審核12.3.2合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同約定13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不影響合同的合法性13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、介入方式、介入期限等。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程