2024年全新版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)4.3雙方承擔(dān)費(fèi)用比例5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3保修范圍7.房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬設(shè)施7.1配套設(shè)施情況7.2附屬設(shè)施情況8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4通訊地址：_________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4通訊地址：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：_________2.1.2具體地址：_________2.1.3鄰近設(shè)施：_________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.3.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：_________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.4.3產(chǎn)權(quán)人：_________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_________元3.1.2付款幣種：人民幣3.2付款方式3.2.1首付款：_________元，于合同簽署之日支付3.2.2尾款：_________元，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_________3.3.2尾款支付時(shí)間：_________3.4逾期付款責(zé)任3.4.1逾期付款違約金：_________%/年3.4.2逾期付款責(zé)任：買(mǎi)方應(yīng)于逾期之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付逾期款項(xiàng)，否則賣(mài)方有權(quán)解除合同并追究買(mǎi)方違約責(zé)任。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)4.2.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)4.2.2具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)4.3雙方承擔(dān)費(fèi)用比例4.3.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)100%5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2房產(chǎn)應(yīng)無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1如驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分5.3.2修復(fù)或更換期間，房產(chǎn)交付時(shí)間相應(yīng)順延6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限6.1.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起____年6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.2.1如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方6.2.2賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理6.3保修范圍6.3.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、墻面、地面、門(mén)窗等6.3.2具體保修范圍以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題8.1.3買(mǎi)方未按約定支付房款8.2違約責(zé)任8.2.1賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方未能按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金_________元8.2.2買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方未能按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金_________元9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.1.3付款憑證11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，作為合同附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式____份，賣(mài)方____份，買(mǎi)方____份，雙方各執(zhí)____份12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力14.3本合同由中華人民共和國(guó)法律管轄14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的情形2.1.1協(xié)助買(mǎi)方或賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.1.2提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)；2.1.3為房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.4對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；2.1.5其他合同約定的第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；3.1.2第三方的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)；3.1.3合同約定的第三方責(zé)任限額。4.甲乙方的額外條款及說(shuō)明4.1.1甲方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方；4.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.3甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不損害本合同的履行。4.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并確保第三方的服務(wù)不損害本合同的履行；4.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.3乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不損害本合同的履行。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)；5.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方、乙方或其他相關(guān)方的信息負(fù)有保密義務(wù)；5.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲方的服務(wù)提供者，甲方是服務(wù)接受者；6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方是乙方的服務(wù)提供者，乙方是服務(wù)接受者；6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；6.3.3第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)涂改或破損。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及現(xiàn)狀。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的面積、位置等基本情況。3.付款憑證要求：清晰、完整，能證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已按約定支付房款。4.房產(chǎn)交易合同要求：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：作為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理材料要求：齊全、有效，符合國(guó)家法律法規(guī)要求。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，協(xié)議內(nèi)容明確、具體。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，保障交易雙方利益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，協(xié)議內(nèi)容明確、具體。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為_(kāi)________元。1.2房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不合格部分的責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，金額為_(kāi)________元。2.2逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款的違約金，金額為_(kāi)________%/年。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定時(shí)間提出爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。4.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中違反誠(chéng)實(shí)信用原則責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及付款方式2.房產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.3權(quán)屬瑕疵及處理3.房產(chǎn)現(xiàn)狀3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單3.3房產(chǎn)質(zhì)量及驗(yàn)收4.交易條件及要求4.1交易條件說(shuō)明4.2交易要求及限制4.3交易流程及時(shí)間安排5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理6.交房及入住6.1交房時(shí)間及條件6.2入住手續(xù)及注意事項(xiàng)6.3交房后問(wèn)題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力及免責(zé)條款11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改及補(bǔ)充12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案費(fèi)用13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2簽署人身份證明14.3合同簽署效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方地址：____________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：________________1.1.4賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.1.5賣(mài)方地址：____________________1.1.6賣(mài)方聯(lián)系方式：________________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址：________________1.2.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________1.2.4房產(chǎn)用途：____________________1.3交易價(jià)格及付款方式1.3.1交易總價(jià)：____________________1.3.2付款方式：____________________1.3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________第二條房產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1.1賣(mài)方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.1.2買(mǎi)方確認(rèn)已查閱房產(chǎn)證及相關(guān)文件，了解房產(chǎn)權(quán)屬情況。2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.2.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)等。2.2.2買(mǎi)方配合賣(mài)方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.3權(quán)屬瑕疵及處理2.3.1如出現(xiàn)權(quán)屬瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三條房產(chǎn)現(xiàn)狀3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定的條件，不存在影響交易的情形。3.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)損壞。3.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單3.2.1列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。3.3房產(chǎn)質(zhì)量及驗(yàn)收3.3.1買(mǎi)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條交易條件及要求4.1交易條件說(shuō)明4.1.1本合同約定的交易條件為雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)。4.1.2任何一方不得以任何理由違反交易條件。4.2交易要求及限制4.2.1買(mǎi)方不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.2.2買(mǎi)方在交易完成后，不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)。4.3交易流程及時(shí)間安排4.3.1雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易。4.3.2交易流程包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)、交付房款等。第五條交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式5.1.1買(mǎi)方承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.1.2賣(mài)方在過(guò)戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納5.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算稅費(fèi)。5.2.2買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理5.3.1如出現(xiàn)稅費(fèi)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。第六條交房及入住6.1交房時(shí)間及條件6.1.1交房時(shí)間：____________________6.1.2交房條件：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，買(mǎi)方支付全部房款。6.2入住手續(xù)及注意事項(xiàng)6.2.1買(mǎi)方應(yīng)在交房后及時(shí)辦理入住手續(xù)。6.2.2入住時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)檢查房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備。6.3交房后問(wèn)題處理6.3.1如交房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.1.1違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交房、提供虛假信息等。7.1.2違約定義：一方未履行合同約定的義務(wù)，或未按約定履行義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金金額：____________________7.3違約爭(zhēng)議解決7.3.1違約爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。a.仲裁；b.訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后30日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。8.2.2如選擇仲裁，仲裁期限不超過(guò)90日。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件a.另一方嚴(yán)重違約；b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3.2如有剩余房款，應(yīng)退還買(mǎi)方。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。10.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條其他約定11.1不可抗力及免責(zé)條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改及補(bǔ)充11.3.1合同的修改及補(bǔ)充必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同后，合同即生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。12.3合同備案費(fèi)用12.3.1合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.2其他相關(guān)文件13.2.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2簽署人身份證明14.2.1雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證明。14.3合同簽署效力14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并明確寫(xiě)入本合同附件。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過(guò)失而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入具體條款19.1第三方介入程序19.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。19.2第三方介入條件19.2.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。19.3第三方介入費(fèi)用19.3.1第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決期限20.2.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。21.第三方介入終止21.1終止條件21.1.1第三方介入任務(wù)完成后，或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)。21.3終止后的處理21.3.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的估值。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表說(shuō)明：詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單說(shuō)明：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。5.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題鑒定報(bào)告說(shuō)明：如存在房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告。6.交易雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。7.合同簽訂協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方簽署的合同正本，作為合同履行的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：如涉及第三方介入，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如約定仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)或法院簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如逾期付款3天，則應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。2.逾期交房責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方逾期交房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交房10天，則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：賣(mài)方在合同中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法取得房產(chǎn)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：買(mǎi)方擅自改變房產(chǎn)用途，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，賣(mài)方無(wú)法交付房產(chǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類(lèi)型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.合同簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間5.2生效條件5.3生效日期6.履約期限與違約責(zé)任6.1履約期限6.2違約責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件清單13.1附件清單內(nèi)容13.2附件清單簽字確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)類(lèi)型：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于_______前支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于_______前支付；3.2.3支付時(shí)間：_______4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)：賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方協(xié)助；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：由買(mǎi)方承擔(dān)；4.2.2其他相關(guān)稅費(fèi)：由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定。5.合同簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間：_______5.2生效條件：雙方簽字蓋章后生效；5.3生效日期：_______6.履約期限與違約責(zé)任6.1履約期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶；6.2違約責(zé)任：6.2.1賣(mài)方違約：6.2.1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的違約金；6.2.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不全的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2.2買(mǎi)方違約：6.2.2.1未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元的違約金；6.2.2.2買(mǎi)方在合同期限內(nèi)未辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，賣(mài)方有權(quán)解除合同。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整7.2保證金支付：7.2.1買(mǎi)方于合同簽訂當(dāng)日支付履約保證金；7.2.2保證金支付方式：_______7.3保證金退還：7.3.1合同履行完畢后，賣(mài)方應(yīng)于_______日內(nèi)退還買(mǎi)方履約保證金；7.3.2買(mǎi)方違約的，履約保證金不予退還。8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付買(mǎi)方；8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房產(chǎn)實(shí)際面積與合同約定面積相符；8.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；8.2.3房產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施齊全，符合使用要求；8.2.4房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；8.3驗(yàn)收程序：8.3.1買(mǎi)方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；8.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)立即通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。9.合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2解除程序：9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；9.3終止條件：9.3.1合同約定的履約期限屆滿，合同終止；9.3.2合同解除后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2變更程序：變更合同內(nèi)容后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議；12.3解除條件：同第九條解除條件；12.4解除程序：同第九條解除程序。13.合同附件清單13.1附件清單內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一、附件二、附件三；13.2附件清單簽字確認(rèn)：雙方簽字確認(rèn)附件清單無(wú)誤。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知方式為_(kāi)______；14.2合同附件：合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并由合同雙方書(shū)面通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整，超出此限額的部分，由合同雙方按合同約定承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方之間的交易過(guò)程。16.3第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，所有交易均需通過(guò)甲乙雙方完成。17.第三方介入的具體條款17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)17.1.1甲方和乙方在交易過(guò)程中，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.3評(píng)估費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2中介機(jī)構(gòu)17.2.1甲方和乙方在交易過(guò)程中，如需中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)。17.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程，并對(duì)交易過(guò)程負(fù)責(zé)。17.2.3中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3律師事務(wù)所17.3.1甲方和乙方在交易過(guò)程中，如需法律支持，可聘請(qǐng)律師事務(wù)所。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢(xún)、起草合同等服務(wù)，并對(duì)法律意見(jiàn)負(fù)責(zé)。17.3.3法律服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方介入的額外條款18.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方僅向甲方提供評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)，不參與甲方與乙方之間的交易。19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲方與乙方之間的交易結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方僅向乙方提供評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)，不參與乙方與甲方之間的交易。19.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)乙方與甲方之間的交易結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的交易。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方之間的交易結(jié)果負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于證明房產(chǎn)的實(shí)際情況，作為合同附件之一。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。附件說(shuō)明：本證明文件用于證明賣(mài)方的產(chǎn)權(quán)合法性，作為合同附件之一。3.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)記載買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的正式交易文件，作為合同附件之一。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)用于證明保證金已支付，作為合同附件之一。5.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：本證明文件用于證明房產(chǎn)已按約定驗(yàn)收合格，作為合同附件之一。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)等信息。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于證明房產(chǎn)的價(jià)值，作為合同附件之一。7.第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。附件說(shuō)明：本合同用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，作為合同附件之一。8.第三方法律服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含法律服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。附件說(shuō)明：本合同用于明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的范圍和責(zé)任，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因逾期交付房產(chǎn)造成的損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按計(jì)劃入住。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的違約金，并賠償因延期入住造成的損失，如租房費(fèi)用等。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2費(fèi)用承擔(dān)5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間6.履約保證金及退還6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)13.2登記手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2街道門(mén)牌號(hào)：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：2.4.1水電設(shè)施：2.4.2燃?xì)庠O(shè)施：2.4.3供暖設(shè)施：2.4.4其他配套設(shè)施：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：3.1.2價(jià)格構(gòu)成：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款方式具體說(shuō)明：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)：4.1.1契稅：4.1.2營(yíng)業(yè)稅：4.1.3土地增值稅：4.1.4其他稅費(fèi)：4.2費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：4.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件：5.1.1房產(chǎn)證過(guò)戶：5.1.2水電氣暖開(kāi)通：5.1.3其他交房條件：5.2交房時(shí)間：5.2.1預(yù)計(jì)交房日期：5.2.2實(shí)際交房日期：6.履約保證金及退還6.1保證金金額：6.1.1保證金總額：6.1.2保證金支付方式：6.2退還條件：6.2.1履約完畢后退還：6.2.2其他退還條件：6.3退還方式：6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：6.3.2其他退還方式：7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)交房：7.1.2甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵：7.1.3甲方其他違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)付款：7.2.2乙方毀約：7.2.3乙方其他違約責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：8.1.2調(diào)解解決：8.1.3仲裁解決：8.1.4訴訟解決：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：8.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：8.3.2費(fèi)用支付方式：9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：9.1.2乙方解除條件：9.1.3其他解除條件：9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢：9.2.2合同解除：9.2.3其他終止條件：10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：10.1.2支付首付款：10.1.3其他生效條件：10.2合同解除條件10.2.1違約解除：10.2.2協(xié)商解除：10.2.3其他解除條件：11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件份數(shù)：11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件11.2.1附件內(nèi)容：11.2.2附件份數(shù)：12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：12.1.2乙方簽署日期：12.2生效日期12.2.1合同生效日期：13.合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：13.1.2備案機(jī)構(gòu)地址：13.2登記手續(xù)13.2.1登記所需材料：13.2.2登記流程：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.5本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.6本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，受甲方或乙方委托，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及雙方關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方選擇15.2.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方服務(wù)，但需在合同中明確約定。15.2.2甲方和乙方應(yīng)確保所選第三方具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的____%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。16.第三方介入下的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估等工作。16.1.3甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的個(gè)人信息，包括但不限于身份證明、銀行賬戶等。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估等工作。16.2.3乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入時(shí)的付款安排16.3.1第三方介入后，合同付款方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。16.3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)可根據(jù)第三方介入的具體情況確定。16.4第三方介入時(shí)的稅費(fèi)承擔(dān)16.4.1第三方介入后，稅費(fèi)承擔(dān)方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。16.4.2稅費(fèi)承擔(dān)調(diào)整后的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方追償。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方對(duì)合同雙方均未造成損失的情況下，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方對(duì)合同一方造成損失的情況下，該方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)證頒發(fā)日期、房產(chǎn)所有權(quán)人等信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：作為雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。說(shuō)明：作為付款證據(jù)，用于證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議，具有法律效力。6.履約保證金收據(jù)要求：提供銀行收據(jù)或其他有效憑證，證明已繳納履約保證金。說(shuō)明：作為履約保證金的繳納證明，用于保障合同履行。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄，用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/日，直至實(shí)際交房日期。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前完成交房，如未按時(shí)交房，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/日，直至實(shí)際付款日期。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，如未按時(shí)付款，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為合同總價(jià)的____%。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告經(jīng)核實(shí)存在虛假內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/日，直至實(shí)際支付日期。示例：乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付違約金。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用范圍5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1賣(mài)方全稱(chēng)：___________1.1.2賣(mài)方法定代表人：___________1.1.3賣(mài)方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1買(mǎi)方全稱(chēng)：___________1.2.2買(mǎi)方法定代表人：___________1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：___________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：___________2.1.3房產(chǎn)所在街道：___________2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：___________2.1.5房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)層數(shù)：___________層2.3.2房產(chǎn)戶型：___________室___________廳___________衛(wèi)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房產(chǎn)交付前___________個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付前___________個(gè)工作日內(nèi)4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________4.2交付條件4.2.1房產(chǎn)證齊全4.2.2房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等限制4.2.3房產(chǎn)無(wú)欠費(fèi)4.3使用范圍4.3.1買(mǎi)方有權(quán)依法使用該房產(chǎn)4.3.2買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付過(guò)戶稅費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由___________方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款6.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)6.1.3賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付___________元違約金6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.合同解除8.1解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付首付款或尾款8.1.2賣(mài)方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房產(chǎn)8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余款項(xiàng)的退還或支付9.合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章9.1.2買(mǎi)方支付首付款9.2終止條件9.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題10.2通知方式10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知10.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后第二個(gè)工作日10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房合同、付款憑證等11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2其他相關(guān)文件11.2.1雙方應(yīng)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有必要文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日簽署12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為_(kāi)__________12.3簽署人員12.3.1賣(mài)方代表：___________12.3.2買(mǎi)方代表：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2保管方式13.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)交易，確保交易安全、合規(guī)、高效。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的____%。17.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)向合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。17.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入的程序18.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。18.2合同雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，開(kāi)始履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。19.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與合同雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.3第三方不得超越合同雙方授權(quán)范圍，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入本合同的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。20.2若合同雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由合同雙方平均分擔(dān)。21.第三方介入的解除21.1若第三方在介入過(guò)程中，存在違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的行為，合同雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。21.2解除《第三方介入?yún)f(xié)議》后，第三方應(yīng)立即停止介入，并退還已收取的費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若合同雙方與第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的其他約定23.1第三方在介入過(guò)程中，如需合同雙方提供協(xié)助，合同雙方應(yīng)予以配合。23.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。23.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與國(guó)家法律法規(guī)相沖突之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，加蓋房產(chǎn)所在城市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.購(gòu)房合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的正式文件。3.付款憑證要求：付款憑證須真實(shí)有效，加蓋付款方公章。說(shuō)明：用于證明已支付房款。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證須真實(shí)有效，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明已繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告須由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：過(guò)戶手續(xù)齊全，加蓋房產(chǎn)所在城市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶完成。7.房產(chǎn)查封、抵押信息查詢(xún)結(jié)果要求：查詢(xún)結(jié)果須真實(shí)有效，加蓋查詢(xún)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)無(wú)查封、抵押等限制。8.合同雙方身份證明要求：身份證明須真實(shí)有效，加蓋公安機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明合同雙方的身份。9.合同雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易的其他相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)1.3賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況1.4第三方提供虛假信息1.5合同一方或雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款：標(biāo)準(zhǔn)一：逾期天數(shù)標(biāo)準(zhǔn)二：逾期金額示例：買(mǎi)方逾期支付房款____天，逾期金額人民幣_(tái)___元，應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金。2.2賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)：標(biāo)準(zhǔn)一：逾期天數(shù)標(biāo)準(zhǔn)二：逾期交付的房產(chǎn)價(jià)值示例：賣(mài)方逾期交付房產(chǎn)____天，逾期交付的房產(chǎn)價(jià)值人民幣_(tái)___元，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金。2.3賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況：標(biāo)準(zhǔn)一：隱瞞事項(xiàng)的嚴(yán)重程度標(biāo)準(zhǔn)二：由此給買(mǎi)方造成的損失示例：賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，給買(mǎi)方造成人民幣_(tái)___元損失，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元賠償金。2.4第三方提供虛假信息：標(biāo)準(zhǔn)一：虛假信息的嚴(yán)重程度標(biāo)準(zhǔn)二：由此給合同一方或雙方造成的損失示例：第三方提供虛假房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，給買(mǎi)方造成人民幣_(tái)___元損失，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元賠償金。2.5合同一方或雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：未履行義務(wù)的嚴(yán)重程度標(biāo)準(zhǔn)二：由此給合同一方或雙方造成的損失示例：合同一方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，給對(duì)方造成人民幣_(tái)___元損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式與時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.履約保證與違約責(zé)任6.1履約保證6.2違約責(zé)任6.3違約金7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件與補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改條件10.2合同補(bǔ)充條件11.合同通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同雙方當(dāng)事人為：1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年月日，在地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)賣(mài)方所售房產(chǎn)位于：具體地址。2.2房產(chǎn)面積賣(mài)方所售房產(chǎn)建筑面積為：平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況賣(mài)方保證所售房產(chǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.4房產(chǎn)用途賣(mài)方所售房產(chǎn)用途為：住宅、商業(yè)或其他。3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)（1）買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明；（2）買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；（3）買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)（1）賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的期限支付購(gòu)房款；（2）賣(mài)方有權(quán)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）賣(mài)方保證所售房產(chǎn)符合合同約定的條件。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同所售房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣元。4.2支付方式與時(shí)間（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款：人民幣元；（2）余款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付：人民幣元。4.3逾期付款責(zé)任買(mǎi)方如逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五的違約金。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣(mài)方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間，配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同約定的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。6.履約保證與違約責(zé)任6.1履約保證（1）賣(mài)方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）賣(mài)方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2違約責(zé)任（1）賣(mài)方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違