2024年房屋租賃全細(xì)節(jié)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃全細(xì)節(jié)合同版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修保養(yǎng)程序8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)8.2承租人保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序10.合同解除10.1提前解除合同條件10.2解除合同程序11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1房屋交付清單14.2房屋返還清單14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述租賃房屋位于【填寫(xiě)具體地址】，該地址包括但不限于門(mén)牌號(hào)、樓層、小區(qū)名稱等。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為【填寫(xiě)實(shí)際面積】平方米，該面積包括房屋內(nèi)部所有使用空間及公共部位。1.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋的結(jié)構(gòu)包括【填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)類型，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等】，具體布局和配置以實(shí)際為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括【填寫(xiě)房屋內(nèi)設(shè)施，如：家具、家電、中央空調(diào)、暖氣等】，具體設(shè)施以實(shí)際為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【填寫(xiě)出租人姓名或公司名稱】，法定代表人為【填寫(xiě)法定代表人姓名】，聯(lián)系電話為【填寫(xiě)聯(lián)系電話】，地址為【填寫(xiě)出租人地址】。2.2承租人信息承租人為【填寫(xiě)承租人姓名或公司名稱】，法定代表人為【填寫(xiě)法定代表人姓名】，聯(lián)系電話為【填寫(xiě)聯(lián)系電話】，地址為【填寫(xiě)承租人地址】。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】起至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】起至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前【填寫(xiě)提前通知時(shí)間】個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫(xiě)租金金額】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為【填寫(xiě)支付周期，如：每月、每季度等】。4.3租金支付方式租金通過(guò)【填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、、等】支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂合同之日起支付押金【填寫(xiě)押金金額】元。5.2押金退還條件租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后，出租人應(yīng)在【填寫(xiě)退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。5.3押金退還方式押金退還通過(guò)【填寫(xiě)退還方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、、等】支付，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)辦理并維持一份保險(xiǎn)，涵蓋火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損失，保險(xiǎn)金額不得低于房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)辦理并維持一份保險(xiǎn)，涵蓋其個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失及人身安全，保險(xiǎn)金額和范圍由承租人自行確定。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，須事先獲得出租人書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)租程序承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后【填寫(xiě)答復(fù)時(shí)間】?jī)?nèi)答復(fù)。10.合同解除10.1提前解除合同條件任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【填寫(xiě)違約金金額】元。10.2解除合同程序提前解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在解除合同前【填寫(xiě)通知時(shí)間】?jī)?nèi)完成相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出租人違約出租人未按合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租人違約承租人未按合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫(xiě)調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【填寫(xiě)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。14.其他條款14.1房屋交付清單附件一為本合同所涉及的房屋交付清單，包括但不限于家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。14.2房屋返還清單附件二為本合同所涉及的房屋返還清單，包括但不限于家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。14.3合同附件本合同附件包括房屋交付清單、房屋返還清單以及其他與合同有關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品的名稱、數(shù)量和狀況，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二：房屋返還清單詳細(xì)列出承租人應(yīng)返還房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品的名稱、數(shù)量和狀況，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件三：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付時(shí)間和支付方式等信息。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付金額、支付時(shí)間和支付方式等信息。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用等信息。附件六：轉(zhuǎn)租同意書(shū)如有轉(zhuǎn)租情況，提供出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的書(shū)面文件。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間和相關(guān)手續(xù)等信息。附件八：違約金支付證明記錄違約金的支付金額、支付時(shí)間和支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人未按合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付違約金并承擔(dān)承租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人未按合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付違約金并承擔(dān)出租人因此產(chǎn)生的損失。3.轉(zhuǎn)租違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人在未獲得出租人書(shū)面同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋，或違反合同約定的轉(zhuǎn)租條件的，應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋，則應(yīng)支付違約金并承擔(dān)出租人因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人使用的人。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。4.租金：指