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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃全細節(jié)合同版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任歸屬7.2維修保養(yǎng)程序8.保險責任8.1出租人保險8.2承租人保險9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租程序10.合同解除10.1提前解除合同條件10.2解除合同程序11.違約責任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決地點14.其他條款14.1房屋交付清單14.2房屋返還清單14.3合同附件第一部分:合同如下:1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述租賃房屋位于【填寫具體地址】,該地址包括但不限于門牌號、樓層、小區(qū)名稱等。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為【填寫實際面積】平方米,該面積包括房屋內部所有使用空間及公共部位。1.3房屋結構租賃房屋的結構包括【填寫房屋結構類型,如:臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等】,具體布局和配置以實際為準。1.4房屋設施租賃房屋內設施包括【填寫房屋內設施,如:家具、家電、中央空調、暖氣等】,具體設施以實際為準。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【填寫出租人姓名或公司名稱】,法定代表人為【填寫法定代表人姓名】,聯(lián)系電話為【填寫聯(lián)系電話】,地址為【填寫出租人地址】。2.2承租人信息承租人為【填寫承租人姓名或公司名稱】,法定代表人為【填寫法定代表人姓名】,聯(lián)系電話為【填寫聯(lián)系電話】,地址為【填寫承租人地址】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結束日期】。3.2租賃結束日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結束日期】。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約,承租人應于租賃期滿前【填寫提前通知時間】個月書面通知出租人,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫租金金額】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為【填寫支付周期,如:每月、每季度等】。4.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式,如:銀行轉賬、、等】支付,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額承租人應于簽訂合同之日起支付押金【填寫押金金額】元。5.2押金退還條件租賃期滿后,承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人,經雙方確認無損壞或經修復后,出租人應在【填寫退還時間】內退還承租人押金。5.3押金退還方式押金退還通過【填寫退還方式,如:銀行轉賬、、等】支付,具體退還方式由雙方協(xié)商確定。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定承租人應合理使用租賃房屋及其附屬設施,并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任出租人負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng),確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。8.保險責任8.1出租人保險出租人應辦理并維持一份保險,涵蓋火災、盜竊等意外事件導致的房屋及附屬設施損失,保險金額不得低于房屋及附屬設施的實際價值。8.2承租人保險承租人應辦理并維持一份保險,涵蓋其個人財產損失及人身安全,保險金額和范圍由承租人自行確定。9.房屋轉租9.1轉租條件承租人在租賃期限內如需轉租房屋,須事先獲得出租人書面同意。9.2轉租程序承租人應向出租人提交轉租申請,并提供轉租對象的詳細信息。出租人應在收到申請后【填寫答復時間】內答復。10.合同解除10.1提前解除合同條件任何一方提前解除合同,需向對方支付違約金,違約金金額為【填寫違約金金額】元。10.2解除合同程序提前解除合同的一方應書面通知對方,并在解除合同前【填寫通知時間】內完成相關手續(xù)。11.違約責任11.1出租人違約出租人未按合同約定提供房屋或未能履行合同義務的,應向承租人支付違約金,并承擔相應的賠償責任。11.2承租人違約承租人未按合同約定支付租金或未能履行合同義務的,應向出租人支付違約金,并承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向【填寫調解機構】申請調解。12.3法律途徑如調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【填寫爭議解決地點】。14.其他條款14.1房屋交付清單附件一為本合同所涉及的房屋交付清單,包括但不限于家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。14.2房屋返還清單附件二為本合同所涉及的房屋返還清單,包括但不限于家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。14.3合同附件本合同附件包括房屋交付清單、房屋返還清單以及其他與合同有關的文件。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋交付清單詳細列出房屋內所有設施和物品的名稱、數(shù)量和狀況,包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二:房屋返還清單詳細列出承租人應返還房屋內的所有設施和物品的名稱、數(shù)量和狀況,包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件三:租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付時間和支付方式等信息。附件四:租金支付記錄記錄租金的支付金額、支付時間和支付方式等信息。附件五:維修保養(yǎng)記錄記錄房屋的維修保養(yǎng)情況,包括維修保養(yǎng)的時間、內容和相關費用等信息。附件六:轉租同意書如有轉租情況,提供出租人同意承租人轉租的書面文件。附件七:合同解除協(xié)議詳細記錄合同解除的原因、時間和相關手續(xù)等信息。附件八:違約金支付證明記錄違約金的支付金額、支付時間和支付方式等信息。說明二:違約行為及責任認定:1.出租人違約行為及責任認定:出租人未按合同約定提供房屋或未能履行合同義務的,應向承租人支付違約金,并承擔相應的賠償責任。例如,如果出租人未能在合同約定的時間內交付房屋,則應支付違約金并承擔承租人因此產生的額外費用。2.承租人違約行為及責任認定:承租人未按合同約定支付租金或未能履行合同義務的,應向出租人支付違約金,并承擔相應的賠償責任。例如,如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金,則應支付違約金并承擔出租人因此產生的損失。3.轉租違約行為及責任認定:承租人在未獲得出租人書面同意的情況下轉租房屋,或違反合同約定的轉租條件的,應向出租人支付違約金,并承擔相應的賠償責任。例如,如果承租人在未經出租人同意的情況下轉租房屋,則應支付違約金并承擔出租人因此產生的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃合同:指出租人將房屋交付給承租人使用,承租人支付租金的合同。2.出租人:指房屋的所有權人或有權處分人,將房屋出租給他人使用的人。3.承租人:指租賃合同中租用房屋的人。4.租金:指

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