舞蹈教室租賃合同協(xié)議范本

舞蹈教室租賃合同協(xié)議范本合同編號：__________舞蹈教室租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場所及用途1.2乙方向甲方租賃的舞蹈教室主要用于開設(shè)舞蹈培訓(xùn)課程，不得用于其他非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場所的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保乙方正常開展舞蹈培訓(xùn)業(yè)務(wù)；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故提高租金；（3）負(fù)責(zé)辦理租賃場所的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場所內(nèi)進行違法活動；（4）按照約定的時間和方式支付租金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃場所，或者乙方未按約定支付租金的，按照本合同第四條的規(guī)定處理。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.舞蹈教室租賃合同協(xié)議范本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場所所有權(quán)證明復(fù)印件5.租賃場所消防驗收合格證明復(fù)印件6.租賃場所衛(wèi)生許可證復(fù)印件7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場所，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃場所，擅自改變用途。3.乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動。4.甲方干涉乙方經(jīng)營活動，或無故提高租金。5.乙方未妥善保管租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。6.甲方未按約定辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場所并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃場所并有權(quán)使用該場所的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場所。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃場所。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)收取滯納金或解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃場所用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃場所設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，或按甲方要求賠償相應(yīng)損失。五