超市地下停車位租賃合同

超市地下停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的超市地下停車位，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的地下停車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條停車位描述1.1甲方出租的地下停車位位于__________，共計__________個停車位。1.2停車位的尺寸為__________，可供標準大小車輛停放。（1）固定停車位，具體位置由甲方指定；（2）非固定停車位，乙方按照先到先得的原則使用停車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇停車位租金調整，乙方應按照甲方發(fā)出的書面通知支付調整后的租金。第四條使用權及限制4.1乙方擁有租賃停車位的使用權，并有權將車輛停放在租賃停車位上。4.2乙方不得將停車位轉租、轉借給他人使用，不得擅自改變停車位用途。4.3乙方應遵守停車場內的各項管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)范、消防安全規(guī)定等。4.4乙方車輛在停車場內發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方不承擔任何責任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責維護停車場的設施及設備，確保其正常運行。5.2甲方應在接到乙方報告的設施故障后，及時進行維修，確保乙方正常使用停車位。5.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條解除及終止6.1在租賃期限內，如乙方提前解除或終止租賃，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2在租賃期限內，如甲方提前解除或終止租賃，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有停車位的權屬證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復印件3.停車場設施設備檢查報告4.停車場管理制度和應急預案5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.雙方簽署的解除或終止租賃協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付違約金2.乙方擅自轉租、轉借停車位或改變用途3.乙方車輛在停車場內發(fā)生丟失、損壞，且未按約定承擔責任4.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)設施設備，導致乙方不能正常使用停車位5.甲方提前解除或終止租賃，未支付違約金6.雙方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)和雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并對停車位進行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車位使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.使用權：指乙方在租賃期限內對停車位的使用權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方轉租、轉借停車位：立即制止，并要求乙方承擔違約金。3.設施設備損壞：及時通知甲方維修，必要時提供臨時停車位。4.提前解除或終止租賃：雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議，并支付違約金。5.法律法規(guī)變化：雙方按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，如有爭議，友好協(xié)商解決。五、所有應用場景：1