2024年加工區(qū)租賃協(xié)議詳盡樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加工區(qū)租賃協(xié)議詳盡樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式3.3租金支付的期限4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護責(zé)任5.租賃物的維修5.1維修的責(zé)任歸屬5.2維修的時間表6.保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2保險的購買及費用承擔(dān)7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議的解決方式10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2租賃物的交付和接收10.3租賃雙方的個人信息保護11.附件11.1租賃物的清單11.2租賃物的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料12.簽署12.1租賃雙方的簽署信息13.生效日期13.1合同的生效日期14.合同的語言和適用法律14.1合同的語言14.2適用的法律第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述（1）面積為平方米的廠房一間；（2）面積為平方米的倉庫一間；（3）面積為平方米的辦公區(qū)一間。租賃物具體詳見附件一：租賃物清單。1.2租賃范圍的具體界定租賃范圍包括上述租賃物的使用權(quán)及相應(yīng)的配套設(shè)施，但不含租賃物內(nèi)的設(shè)備、家具等固定資產(chǎn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金的確定租賃物的年租金為人民幣萬元整，租金按月支付。3.2租金的支付方式乙方應(yīng)每月5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付的期限乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護責(zé)任5.租賃物的維修5.1維修的責(zé)任歸屬租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，乙方向甲方提出維修請求，甲方應(yīng)在接到請求后的5個工作日內(nèi)進行維修。5.2維修的時間表甲方應(yīng)在每個季度末之前完成對租賃物的例行檢查和維修工作。6.保險6.1租賃物的保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買租賃物的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。6.2保險的購買及費用承擔(dān)乙方應(yīng)在租賃開始日期前，向甲方提供保險單據(jù)，證明已購買租賃物保險。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任；（3）未按約定購買租賃物保險的，應(yīng)承擔(dān)保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失。9.爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并對租賃物進行必要的維護和管理；（2）乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)；（3）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2租賃物的交付和接收（1）甲方應(yīng)在租賃開始日期前，將租賃物交付給乙方；（2）乙方應(yīng)在租賃開始日期前，接收租賃物，并簽署接收憑證。10.3租賃雙方的個人信息保護雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.附件11.1租賃物的清單詳見附件二：租賃物清單。11.2租賃物的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料詳見附件三：租賃物相關(guān)圖紙和技術(shù)資料。12.簽署12.1租賃雙方的簽署信息（1）甲方：X公司（2）乙方：X公司13.生效日期13.1合同的生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同的語言和適用法律14.1合同的語言本合同采用中文書寫。14.2適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于廠房、倉庫、辦公區(qū)等。附件二：租賃物清單詳細列出租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件三：租賃物相關(guān)圖紙和技術(shù)資料提供租賃物的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)參數(shù)和操作說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金乙方未按合同約定時間支付租金，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付滯納金，滯納金計算方式為應(yīng)付租金的1%。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若乙方逾期支付，則需支付滯納金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途乙方未按合同約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，屬于違約行為。違約責(zé)任為承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將倉庫改為辦公區(qū)，需承擔(dān)維修費用和賠償責(zé)任。3.未按約定購買租賃物保險乙方未按合同約定購買租賃物保險，屬于違約行為。違約責(zé)任為承擔(dān)保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失。示例說明：乙方未購買租賃物保險，發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致租賃物損失，乙方需承擔(dān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物指本合同中甲方同意出租給乙方的廠房、倉庫、辦公區(qū)等物業(yè)。2.租金指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃物的使用費用。3.租賃期限指乙方租賃租賃物的合同約定時間，自租賃開始日期起算，