2024年商業(yè)空間裝修承包條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)空間裝修承包條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及信息1.2業(yè)主方名稱及信息1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2施工圖紙及技術要求3.3材料及設備清單4.工程進度4.1施工工期4.2階段性驗收節(jié)點4.3工期延誤責任5.質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保證期6.材料供應6.1材料采購責任6.2材料質(zhì)量保證6.3材料運輸及驗收7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2環(huán)境保護措施7.3應急預案8.付款方式8.1預付款8.2進度款8.3驗收款8.4保修金9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.附件12.1施工圖紙12.2材料清單12.3其他相關文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解除14.合同附件清單14.1合同附件一：施工圖紙14.2合同附件二：材料清單14.3合同附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：裝修工程公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系電話：056781.4業(yè)主方名稱：商業(yè)空間業(yè)主1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.6業(yè)主方聯(lián)系電話：0876543211.7合同簽訂日期：2024年1月1日2.項目概述2.1項目名稱：商業(yè)空間裝修工程2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總面積約為1000平方米2.4項目預算：人民幣200萬元整3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造，照明及插座布置等3.2施工圖紙及技術要求：按照雙方認可的施工圖紙及國家標準執(zhí)行3.3材料及設備清單：詳見附件二《材料清單》4.工程進度4.1施工工期：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成裝修工程4.2階段性驗收節(jié)點：基礎裝修完成后7日內(nèi)進行第一次驗收，主體裝修完成后7日內(nèi)進行第二次驗收4.3工期延誤責任：如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一日，承包方應向業(yè)主方支付相當于每日工程總造價1%的違約金5.質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范5.2質(zhì)量驗收標準：詳見附件一《施工圖紙及技術要求》5.3質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起12個月6.材料供應6.1材料采購責任：由承包方負責材料采購及設備供應6.2材料質(zhì)量保證：所有材料必須符合國家標準及合同約定要求，并提供相關質(zhì)量證明文件6.3材料運輸及驗收：承包方負責材料的運輸，并在材料進場后進行驗收，如有質(zhì)量問題，應及時通知業(yè)主方7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全7.2環(huán)境保護措施：在施工過程中，采取有效措施減少對環(huán)境的影響，確保施工場地整潔7.3應急預案：制定并實施應急預案，應對突發(fā)事件和安全事故8.付款方式8.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主方支付工程總造價的30%作為預付款8.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，業(yè)主方支付已完成工程量的70%作為進度款8.3驗收款：工程驗收合格后，業(yè)主方支付剩余工程量的30%作為驗收款8.4保修金：驗收合格后，業(yè)主方支付工程總造價的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還9.違約責任9.1承包方違約責任：如承包方未能按合同約定完成工程，業(yè)主方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的損失9.2業(yè)主方違約責任：如業(yè)主方未能按合同約定支付款項，承包方有權暫停施工，并要求業(yè)主方支付逾期付款的違約金，違約金按每日逾期款項的千分之五計算9.3違約金的計算及支付：違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，業(yè)主方應在收到違約金通知后5個工作日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理工程結算，并處理善后事宜14.合同附件清單14.1合同附件一：施工圖紙14.2合同附件二：材料清單14.3合同附件三：其他相關文件（包括但不限于設計變更通知、工程量清單、驗收報告等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后邀請第三方介入。15.3第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應合作協(xié)議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。15.4.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和協(xié)議中的約定來確定。15.4.3如第三方責任超過其協(xié)議中的責任限額，甲乙雙方可共同追索第三方的超出部分。16.甲乙雙方與第三方的權利義務16.1甲乙雙方的權利：16.1.1甲乙雙方有權要求第三方提供真實、準確的服務內(nèi)容和服務結果。16.1.2甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。16.1.3甲乙雙方有權在第三方服務不符合合同約定時，要求第三方改正或終止服務。16.2甲乙雙方義務：16.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方能夠履行其職責。16.2.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.3甲乙雙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。16.3第三方的權利：16.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立開展工作。16.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源。16.4第三方的義務：16.4.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量。16.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。16.4.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行中的地位是獨立的，其責任和義務僅限于其提供服務的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他合同權利義務。17.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。17.3第三方不得以甲乙雙方的名義對外簽訂任何合同或承諾。17.4甲乙雙方對第三方的任何指示或要求，應以書面形式進行，并經(jīng)第三方確認。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應的變更。18.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：詳細標注裝修范圍、尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是工程實施的依據(jù)，必須準確無誤。2.附件二：材料清單要求：列出所有用于裝修的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價及總價。說明：材料清單是工程材料采購的依據(jù)，確保材料質(zhì)量及價格透明。3.附件三：工程量清單要求：詳細列出各項工程的工程量，包括但不限于墻面、地面、天花板的面積，門窗數(shù)量等。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，確保工程量計算的準確性。4.附件四：施工進度計劃要求：明確各階段的施工內(nèi)容、工期安排、驗收節(jié)點等。說明：施工進度計劃是工程進度管理的依據(jù)，確保工程按期完成。5.附件五：質(zhì)量驗收標準要求：根據(jù)國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范，制定詳細的工程質(zhì)量驗收標準。說明：質(zhì)量驗收標準是工程驗收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達標。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度要求：明確施工現(xiàn)場的安全管理制度、操作規(guī)程、應急預案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是施工現(xiàn)場安全管理的依據(jù)，確保施工人員安全。7.附件七：環(huán)境保護措施要求：制定施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，包括噪聲、廢水、廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護措施是施工現(xiàn)場環(huán)境保護的依據(jù)，確保施工對環(huán)境的影響降至最低。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未能按合同約定完成工程責任認定：賠償業(yè)主方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤賠償、材料損失賠償?shù)仁纠撼邪轿茨茉诤贤s定的工期內(nèi)完成工程，導致業(yè)主方遭受損失，承包方應賠償業(yè)主方因工期延誤而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未能按合同約定支付款項責任認定：支付違約金，違約金按每日逾期款項的千分之五計算示例：業(yè)主方未能在約定的時間內(nèi)支付進度款，承包方有權暫停施工，并要求業(yè)主方支付逾期付款的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失示例：第三方提供的檢測服務結果不準確，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024年商業(yè)空間裝修承包條款1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.工程范圍3.1設計范圍3.2施工范圍3.3配套設施4.設計要求4.1設計風格4.2設計規(guī)范4.3設計圖紙4.4設計變更5.施工要求5.1施工規(guī)范5.2施工進度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.材料供應6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料數(shù)量6.4材料質(zhì)量7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量保修8.施工進度款支付8.1支付方式8.2支付比例8.3支付時間9.付款方式9.1預付款9.2進度款9.3驗收款9.4結算款10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方地址：__________1.1.3承包方法定代表人：__________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________1.1.5承包方資質(zhì)證書：__________1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：__________1.2.2甲方地址：__________1.2.3甲方法定代表人：__________1.2.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2.5甲方資質(zhì)證書：__________2.項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地址：__________2.3項目規(guī)模：__________平方米2.4項目預算：__________元3.工程范圍3.1設計范圍：包括但不限于平面布局、立面設計、天花設計等。3.2施工范圍：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。3.3配套設施：包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。4.設計要求4.1設計風格：現(xiàn)代簡約風格4.2設計規(guī)范：遵循國家及行業(yè)相關設計規(guī)范4.3設計圖紙：包括但不限于施工圖、效果圖等4.4設計變更：如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認5.施工要求5.1施工規(guī)范：遵循國家及行業(yè)相關施工規(guī)范5.2施工進度：__________個月5.3施工質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準5.4施工安全：嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定6.材料供應6.1材料品牌：__________6.2材料規(guī)格：__________6.3材料數(shù)量：__________6.4材料質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測：施工過程中進行定期檢測，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量保修：__________年內(nèi)，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換8.施工進度款支付8.1支付方式：采用銀行轉賬的方式進行支付8.2支付比例：8.2.1預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總價款的__________8.2.2進度款：按照施工進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：8.2.2.1第一階段：施工圖紙完成后支付合同總價款的__________8.2.2.2第二階段：主體結構封頂后支付合同總價款的__________8.2.2.3第三階段：裝修工程完成并驗收合格后支付合同總價款的__________8.3支付時間：每個支付節(jié)點前__________日內(nèi)提交支付申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)完成支付9.付款方式9.1預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付9.2進度款：按照施工進度款支付方式執(zhí)行9.3驗收款：工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付9.4結算款：結算審計完成后__________日內(nèi)支付10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1未按約定支付款項的，應向乙方支付__________的違約金。10.1.2未按時完成審批、驗收的，應向乙方支付__________的違約金。10.2乙方違約責任：10.2.1未按合同約定完成工程的，應向甲方支付__________的違約金。10.2.2施工質(zhì)量不合格的，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：__________仲裁委員會12.合同生效12.1合同簽訂時間：__________12.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。13.2.2雙方應在收到解除通知后__________日內(nèi)確認解除合同。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的工期屆滿，且工程已按合同要求完成。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序：14.2.1雙方應進行工程驗收，確認工程符合合同要求。14.2.2合同終止后，雙方應按照約定進行結算。篇標識進行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，保證工程質(zhì)量，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入類型16.1設計單位：負責項目設計工作，確保設計方案的合理性和可行性。16.2監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.3施工單位：負責項目施工，按照設計圖紙和質(zhì)量標準完成施工任務。16.4材料供應商：提供符合合同約定的材料，保證材料質(zhì)量。16.5質(zhì)量檢測機構：對施工過程中的材料和工程實體進行質(zhì)量檢測，出具檢測報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。17.2責任限額：17.2.1設計單位：設計質(zhì)量不符合合同約定或相關標準的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2監(jiān)理單位：未能履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任。17.2.3施工單位：施工質(zhì)量不符合合同約定或相關標準的，應承擔相應的賠償責任。17.2.4材料供應商：提供的材料質(zhì)量不符合合同約定或相關標準的，應承擔相應的賠償責任。17.2.5質(zhì)量檢測機構：檢測報告存在虛假或誤導性內(nèi)容的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方選擇與更換18.1第三方的選擇：甲乙雙方有權根據(jù)項目需求，獨立選擇合適的第三方。18.2第三方更換：如第三方無法履行合同義務或存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權更換第三方。19.第三方與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供符合合同約定和法規(guī)要求的服務或產(chǎn)品。19.2第三方與乙方的關系：第三方應按照乙方的指示和要求，配合完成施工任務。20.第三方介入費用20.1第三方費用：第三方的服務或產(chǎn)品費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2費用支付：第三方費用按照合同約定或實際發(fā)生的時間節(jié)點支付。21.第三方保密義務21.1第三方保密：第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方資質(zhì)要求22.1第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)證書，確保其具備履行合同的能力。23.第三方變更通知23.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應提前__________日書面通知對方。24.第三方責任限制條款24.1第三方責任限制：第三方對甲乙雙方的責任，除因自身故意或重大過失造成損失外，其他原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。25.第三方合同約定25.1第三方合同：第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應與本合同保持一致，并作為本合同附件。26.第三方爭議解決26.1第三方爭議：第三方與甲乙雙方的爭議，應按照本合同第11條（爭議解決）的約定解決。27.第三方介入期限27.1第三方介入期限：第三方介入期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方身份證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表身份證明等有效證件的復印件。說明：用于證明合同雙方的主體資格和授權情況。2.附件二：項目設計圖紙要求：提供完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確項目的設計要求和技術標準。3.附件三：施工方案及施工組織設計要求：提供詳細的施工方案及施工組織設計。說明：用于指導施工單位的施工過程，確保施工質(zhì)量。4.附件四：材料清單及樣品要求：提供詳細的材料清單和樣品。說明：用于明確材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。5.附件五：施工進度計劃要求：提供詳細的施工進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點。說明：用于監(jiān)控施工進度，確保工程按時完成。6.附件六：驗收報告要求：提供工程竣工驗收報告。說明：用于證明工程已按合同要求完成。7.附件七：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：用于證明已按合同約定支付款項。8.附件八：第三方合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合同。說明：用于明確第三方在合同中的權利和義務。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付款項。未按時完成審批、驗收。提供虛假資料或信息。1.2乙方違約行為：未按約定完成工程。施工質(zhì)量不符合合同要求。提供虛假材料或信息。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務或產(chǎn)品。提供的服務或產(chǎn)品不符合合同要求。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按約定支付款項的，應向乙方支付__________的違約金。未按時完成審批、驗收的，應向乙方支付__________的違約金。2.2乙方違約責任認定：未按約定完成工程的，應向甲方支付__________的違約金。施工質(zhì)量不合格的，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.3第三方違約責任認定：第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品的，應承擔相應的賠償責任。第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同要求的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付進度款，乙方有權要求甲方支付__________的違約金。3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測確認質(zhì)量不合格，乙方應無條件返工，并承擔返工產(chǎn)生的全部費用。3.3第三方提供的材料不符合合同要求，甲方有權要求第三方更換材料，并承擔更換材料產(chǎn)生的全部費用。全文完。2024年商業(yè)空間裝修承包條款2本合同目錄一覽1.承包人及業(yè)主信息1.1承包人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域劃分3.2裝修材料及設備清單3.3裝修工藝及標準4.工程進度安排4.1工程啟動日期4.2各階段工程進度節(jié)點4.3工程驗收時間5.工程款支付方式5.1預付款比例及支付時間5.2進度款支付比例及支付時間5.3驗收款支付比例及支付時間6.材料供應及驗收6.1材料供應商6.2材料驗收標準及程序6.3材料質(zhì)量保證7.工程驗收標準及程序7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2文明施工要求8.3應急預案9.保修期及保修責任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.承包人及業(yè)主信息1.1承包人名稱：裝修有限公司1.2承包人地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主名稱：商業(yè)空間1.5業(yè)主地址：市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱：2024年商業(yè)空間裝修工程2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目面積：1000平方米2.4項目用途：商業(yè)展示及辦公3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域劃分：包括辦公區(qū)域、展示區(qū)域、休息區(qū)、洗手間等3.2裝修材料及設備清單：詳見附件一《裝修材料及設備清單》3.3裝修工藝及標準：詳見附件二《裝修工藝及質(zhì)量標準》4.工程進度安排4.1工程啟動日期：2024年1月1日4.2各階段工程進度節(jié)點：4.2.1基礎裝修完成：2024年2月28日4.2.2涂飾工程完成：2024年3月20日4.2.3設備安裝完成：2024年4月10日4.2.4驗收完成：2024年5月5日4.3工程驗收時間：2024年5月15日5.工程款支付方式5.1預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%5.2進度款支付比例及支付時間：5.2.1基礎裝修完成支付：合同總額的20%5.2.2涂飾工程完成支付：合同總額的20%5.2.3設備安裝完成支付：合同總額的25%5.3驗收款支付比例及支付時間：合同總額的25%，驗收合格后5個工作日內(nèi)支付6.材料供應及驗收6.1材料供應商：詳見附件一《裝修材料及設備清單》6.2材料驗收標準及程序：詳見附件三《材料驗收標準及程序》6.3材料質(zhì)量保證：供應商需提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等文件，確保材料符合合同約定標準7.工程驗收標準及程序7.1驗收標準：詳見附件二《裝修工藝及質(zhì)量標準》7.2驗收程序：7.2.1業(yè)主、承包人及監(jiān)理工程師共同進行現(xiàn)場驗收7.2.2驗收合格后，由三方共同簽署《工程驗收報告》7.2.3驗收不合格的，承包人應在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格為止8.材料供應及驗收8.1材料供應商8.1.1供應商名稱：建材有限公司8.1.2供應商地址：市區(qū)路號8.2材料驗收標準及程序8.2.1驗收標準：所有材料均需符合國家相關質(zhì)量標準和合同約定標準8.2.2驗收程序：8.2.2.1材料進場前，承包人需向業(yè)主及監(jiān)理工程師提交材料樣品及質(zhì)量證明文件8.2.2.2材料進場時，業(yè)主、承包人及監(jiān)理工程師共同進行現(xiàn)場驗收8.2.2.3驗收合格后，填寫《材料驗收記錄》，并由三方簽字確認8.2.2.4驗收不合格的材料，承包人應在3日內(nèi)進行更換或退貨8.3材料質(zhì)量保證8.3.1供應商需對提供的材料承擔質(zhì)量保證責任8.3.2供應商應在材料進場時提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等相關文件8.3.3如因材料質(zhì)量問題導致工程返工或停工，供應商應承擔相應責任9.工程驗收標準及程序9.1驗收標準：所有工程均需符合國家相關質(zhì)量標準和合同約定標準9.2驗收程序：9.2.1施工單位自檢：工程完成后，施工單位進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求9.2.2業(yè)主及監(jiān)理工程師驗收：施工單位自檢合格后，通知業(yè)主及監(jiān)理工程師進行驗收9.2.3驗收合格：業(yè)主及監(jiān)理工程師簽署《工程驗收報告》，確認工程合格9.2.4驗收不合格：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格10.安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)責任：承包人負責整個施工過程中的安全生產(chǎn)10.2文明施工要求：施工現(xiàn)場應保持整潔、有序，不得擾民10.3應急預案：承包人需制定應急預案，并定期組織演練11.保修期及保修責任11.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期為兩年11.2保修范圍：包括但不限于裝修工程主體結構、裝飾面層、水電設施等11.3保修責任：在保修期內(nèi)，如因承包人施工質(zhì)量問題導致工程損壞，承包人負責免費維修或更換12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、材料不符合標準、工程質(zhì)量不合格等12.2違約責任承擔：違約方需承擔違約金、賠償損失等責任13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構：市仲裁委員會14.合同解除條件14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素14.2合同解除程序：違約方提前通知對方，并書面確認解除合同，合同自通知到達對方時解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除業(yè)主和承包人之外，參與合同實施過程中的個人、企業(yè)或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險公司等。15.2第三方類型：15.2.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全。15.2.2設計單位：負責提供工程設計方案。15.2.3咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見。15.2.4檢測機構：負責對材料和工程質(zhì)量進行檢測。15.2.5保險公司：提供工程保險服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，業(yè)主和承包人需就第三方的職責、權限和責任進行協(xié)商，并簽訂相應的協(xié)議。16.2第三方介入后，業(yè)主和承包人應將第三方納入合同管理范圍，確保第三方的工作與合同目標一致。17.第三方責權利界定17.1責任：第三方應按照合同約定和自身職責，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面承擔責任。17.2權限：第三方有權根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查和提出改進意見。17.3利益：第三方在完成合同約定的工作后，有權獲得合同約定的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與業(yè)主：第三方受業(yè)主委托，對工程進行監(jiān)督和管理，與業(yè)主之間是委托與被委托關系。18.2第三方與承包人：第三方對承包人的工作進行檢查和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求，