2024年二手廠房買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手廠房買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.廠房信息3.1廠房基本情況3.2廠房位置及面積3.3廠房權(quán)屬證明3.4廠房設(shè)施及設(shè)備情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3預(yù)付款4.4尾款支付5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收不合格的處理6.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理6.2辦理期限及費(fèi)用6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移文件7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3解除合同后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：廠房權(quán)屬證明13.2附件二：廠房設(shè)施清單13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下：a.“廠房”指甲方擁有的位于[具體地址]的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公室、附屬設(shè)施等。b.“權(quán)屬證明”指甲方提供的該廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。c.“交易價(jià)格”指乙方購(gòu)買該廠房的總金額，包括但不限于房屋本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)等。d.“交付”指甲方將廠房及相關(guān)權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接收并占有該廠房的行為。2.合同雙方2.1買方信息乙方名稱：[買方全稱]乙方地址：[買方地址]乙方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息甲方名稱：[賣方全稱]甲方地址：[賣方地址]甲方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.廠房信息3.1廠房基本情況該廠房位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]，層數(shù)[具體層數(shù)]，建設(shè)年份[具體年份]。3.2廠房位置及面積該廠房位于[具體位置]，具體面積如3.1所述。3.3廠房權(quán)屬證明甲方保證提供合法有效的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.4廠房設(shè)施及設(shè)備情況該廠房設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[具體設(shè)施設(shè)備]，詳見(jiàn)附件二。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付甲方人民幣[具體金額]元整作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在甲方將權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后支付。4.3預(yù)付款預(yù)付款支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬等。4.4尾款支付尾款支付方式同預(yù)付款，支付時(shí)間在[具體時(shí)間]。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將廠房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方的有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收流程詳見(jiàn)附件三。5.3驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在收到交付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理甲方負(fù)責(zé)辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給乙方。6.2辦理期限及費(fèi)用甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移文件甲方應(yīng)提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的全部文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)[具體金額]元。10.合同解除10.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除流程解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。11.3合同期限本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。12.通知與送達(dá)12.1通知方式1.郵寄；2.專人遞送；3.電子郵件。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：1.甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；2.乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式為[具體方式]。13.合同附件13.1附件一：廠房權(quán)屬證明1.土地使用權(quán)證；2.房屋所有權(quán)證；3.土地、房屋登記證明；4.其他與廠房相關(guān)的權(quán)屬證明文件。13.2附件二：廠房設(shè)施清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：1.機(jī)器設(shè)備；2.電氣設(shè)備；3.通風(fēng)設(shè)備；4.水暖設(shè)備；5.其他設(shè)施。13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議附件三用于對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.其他14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的解釋為準(zhǔn)。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同終止1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同履行完畢；4.合同約定終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因甲乙雙方根據(jù)合同需要，為保障合同的有效履行和合法權(quán)益，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)[具體金額]元。2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。18.2若第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而影響其與甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議關(guān)系。19.2第三方與合同履行第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同的履行相關(guān)聯(lián)，但第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行過(guò)程。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和服務(wù)界限，避免責(zé)任重疊或遺漏。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后更換。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其已提供的服務(wù)應(yīng)按照合同約定繼續(xù)有效，直至服務(wù)完成或合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明要求：a.包含土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件；b.權(quán)屬證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件；c.權(quán)屬證明文件須清晰、完整、有效。2.附件二：廠房設(shè)施清單要求：a.列明廠房?jī)?nèi)的機(jī)器設(shè)備、電氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、水暖設(shè)備等；b.每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等；c.清單應(yīng)加蓋甲方公章。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：a.任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；b.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章；c.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.附件四：交易價(jià)格確定依據(jù)要求：a.提供交易價(jià)格確定的依據(jù)，如市場(chǎng)行情、評(píng)估報(bào)告等；b.依據(jù)應(yīng)具有權(quán)威性、可靠性。5.附件五：付款憑證要求：a.提供預(yù)付款和尾款的付款憑證；b.付款憑證應(yīng)加蓋付款人公章。6.附件六：交付及驗(yàn)收記錄要求：a.記錄交付及驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、過(guò)程和結(jié)果；b.記錄應(yīng)加蓋甲方公章。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：a.提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等；b.文件應(yīng)加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付廠房或權(quán)屬證明文件；b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款或尾款；c.任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；d.任何一方未按合同約定履行變更或解除合同義務(wù)；e.第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于合同金額的利息損失、實(shí)際損失等；b.乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于合同金額的利息損失、實(shí)際損失等；c.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：a.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付廠房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期投產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。b.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。c.若第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年二手廠房買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.廠房基本信息3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結(jié)構(gòu)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬證明6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬變更登記7.廠房現(xiàn)狀及瑕疵7.1廠房現(xiàn)狀7.2廠房瑕疵7.3瑕疵處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂12.2合同修改13.合同附件13.1附件一：廠房權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：交房清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“買賣雙方”指本合同簽訂的買方和賣方。1.1.2本合同中“廠房”指位于[具體地址]的編號(hào)為[具體編號(hào)]的廠房。1.1.3本合同中“交易價(jià)格”指買方購(gòu)買廠房所支付的金額，為人民幣[具體金額]元整。1.1.4本合同中“交房時(shí)間”指賣方將廠房交付給買方的時(shí)間。1.1.5本合同中“交房條件”指廠房在交房時(shí)需滿足的條件，包括但不限于：權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛、無(wú)欠費(fèi)、設(shè)施設(shè)備完整等。1.2解釋1.2.1本合同中“定義”部分的內(nèi)容對(duì)合同中相關(guān)術(shù)語(yǔ)的含義進(jìn)行了解釋，買賣雙方應(yīng)共同遵守。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.廠房基本信息3.1廠房名稱：[具體廠房名稱]3.2廠房地址：[具體廠房地址]3.3廠房面積：[具體面積]平方米3.4廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如單層鋼架結(jié)構(gòu)等]4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣[具體金額]元整，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]。4.2支付方式：4.2.1買方應(yīng)于[具體日期]前支付交易價(jià)格的[具體比例]作為定金。4.2.2剩余交易價(jià)格應(yīng)于交房前[具體日期]前一次性支付。4.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[賣方銀行名稱]、[賣方賬號(hào)]、[賣方開(kāi)戶行]5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：[具體日期]。5.2交房條件：5.2.1廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2.2廠房無(wú)欠費(fèi)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.2.3廠房設(shè)施設(shè)備完整，無(wú)損壞。6.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方提供廠房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：申請(qǐng)登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。6.3權(quán)屬變更登記：權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按照約定時(shí)間交付廠房的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格[具體比例]的違約金。8.1.2買方未按照約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的[具體比例]作為違約金。8.1.3賣方交付的廠房不符合約定條件，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退回定金，并支付相應(yīng)的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償總額不超過(guò)合同交易價(jià)格的[具體比例]。8.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間以合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的時(shí)間為準(zhǔn)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按照本合同中提供的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管。12.2合同修改12.2.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)買賣雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。13.合同附件13.1附件一：廠房權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：交房清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[具體份數(shù)]份。14.2合同保管：買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由買賣雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成合同約定的義務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。2.第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息和資料。2.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)所等。2.2第三方的義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同交易價(jià)格的[具體比例]。3.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)失誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的程序：4.1.1買賣雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)和程序。4.1.2買賣雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2第三方介入的具體內(nèi)容：4.2.1第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)范圍確定。4.2.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于：廠房評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于買方，不得受買方影響或干預(yù)。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)買方的合法權(quán)益。5.2第三方與賣方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于賣方，不得受賣方影響或干預(yù)。5.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)賣方的合法權(quán)益。5.3第三方與買賣雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地對(duì)待買賣雙方，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保買賣雙方的合法權(quán)益得到充分保障。6.第三方介入的合同變更6.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)或內(nèi)容，買賣雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，在合同中予以變更。6.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的效力。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于預(yù)付費(fèi)、分期支付等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明要求：提供廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.附件二：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明交易價(jià)格的支付情況。3.附件三：交房清單要求：詳細(xì)列出廠房的設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：作為交房時(shí)雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的事項(xiàng)、程序、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：廠房評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的廠房評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。6.附件六：法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于廠房交易合法性的法律意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：確保交易符合法律法規(guī)的要求。7.附件七：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的廠房財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：確保廠房財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、透明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付廠房。1.2買方未按約定支付款項(xiàng)。1.3賣方交付的廠房不符合約定條件。1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格[具體比例]的違約金。2.2買方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的[具體比例]作為違約金。2.3賣方交付的廠房不符合約定條件，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退回定金，并支付相應(yīng)的違約金。2.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按約定時(shí)間交付廠房，逾期三天，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格的[具體比例]×3的違約金。3.2買方未按約定支付款項(xiàng)，逾期五天，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的[具體比例]×5作為違約金。3.3賣方交付的廠房設(shè)施設(shè)備損壞，買方要求賣方修復(fù)，賣方拒絕，應(yīng)退還買方定金，并支付相應(yīng)的違約金。3.4第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年二手廠房買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的3.2交易價(jià)格3.3付款方式4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3交房手續(xù)5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同附件11.1廠房產(chǎn)權(quán)證明11.2廠房設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所地：__________1.1.4聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所地：__________1.2.4聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條廠房基本信息2.1廠房位置2.1.1詳細(xì)地址：__________2.1.2郵政編碼：__________2.2廠房面積2.2.1土地面積：__________平方米2.2.2建筑面積：__________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：__________2.3.2結(jié)構(gòu)類型：__________2.4廠房設(shè)施2.4.1主要設(shè)施：__________2.4.2附屬設(shè)施：__________第三條合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的3.1.1廠房所有權(quán)3.1.2廠房使用權(quán)3.1.3廠房附屬設(shè)施3.2交易價(jià)格3.2.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整3.2.2付款方式：__________3.3付款方式3.3.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間：__________3.3.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間：__________第四條交房條件及時(shí)間4.1交房條件4.1.1廠房產(chǎn)權(quán)清晰4.1.2廠房設(shè)施齊全4.1.3廠房無(wú)任何債務(wù)4.2交房時(shí)間4.2.1交房日期：__________4.3交房手續(xù)4.3.1協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)4.3.2提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.1.1廠房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證：__________5.1.2廠房設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證：__________5.2售后服務(wù)5.2.1售后服務(wù)期限：__________5.2.2售后服務(wù)內(nèi)容：__________5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.3.1質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式：__________5.3.2質(zhì)量爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)交房：__________6.1.2廠房質(zhì)量不符合約定：__________6.2買方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)付款：__________6.2.2違約金：__________6.3違約金6.3.1違約金比例：__________6.3.2違約金支付方式：__________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)：__________7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1仲裁程序：__________7.3.2仲裁裁決：__________第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時(shí)間交房8.1.2買方未按約定時(shí)間付款8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1提前通知對(duì)方8.2.2書(shū)面通知8.2.3保留相關(guān)證據(jù)8.3合同解除后果8.3.1已收款項(xiàng)退還8.3.2雙方各自承擔(dān)違約責(zé)任第九條合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2付款條件達(dá)成9.2合同期限9.2.1合同期限：__________9.3合同續(xù)簽9.3.1雙方協(xié)商一致9.3.2書(shū)面續(xù)簽第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件：__________10.1.2不可抗力處理：__________10.2合同變更10.2.1變更條件：__________10.2.2變更程序：__________10.3合同附件10.3.1附件一：廠房設(shè)施清單10.3.2附件二：合同雙方身份證明第十一條合同附件11.1廠房產(chǎn)權(quán)證明11.1.1土地使用權(quán)證11.1.2建筑工程規(guī)劃許可證11.2廠房設(shè)施清單11.2.1設(shè)備清單11.2.2配套設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件11.3.1環(huán)評(píng)報(bào)告11.3.2能評(píng)報(bào)告第十二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間12.1.1簽訂日期：__________12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1簽訂地點(diǎn)：__________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1正本：__________份13.1.2副本：__________份13.2合同保管13.2.1賣方保管：__________13.2.2買方保管：__________第十四條合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：__________14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2付款條件達(dá)成第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失2.3.2因第三方原因造成的合同違約責(zé)任2.3.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬a(chǎn)生的損失第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：3.2.1評(píng)估廠房?jī)r(jià)值3.2.2提供法律咨詢3.2.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2.4監(jiān)督合同履行3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：4.1.1獲取合同相關(guān)資料4.1.2參與合同履行過(guò)程4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益4.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：4.2.1依法履行職責(zé)4.2.2保守合同秘密4.2.3對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是