2024年房屋拆遷安置補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋拆遷安置補償協(xié)議本合同目錄一覽1.1雙方基本情況1.2拆遷項目概況1.3拆遷范圍及補償方式2.1拆遷期限2.2拆遷程序2.3拆遷補償標準3.1補償款支付方式3.2補償款支付時間3.3補償款支付條件4.1安置房交付4.2安置房面積及標準4.3安置房交付時間5.1租金補償5.2租金計算方式5.3租金支付方式6.1停產(chǎn)停業(yè)損失補償6.2停產(chǎn)停業(yè)損失計算標準6.3停產(chǎn)停業(yè)損失支付方式7.1裝修補償7.2裝修補償標準7.3裝修補償支付方式8.1臨時安置費8.2臨時安置費計算標準8.3臨時安置費支付方式9.1違約責任9.2違約金計算標準9.3違約金支付方式10.1爭議解決10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.1合同生效及終止11.2合同變更及解除11.3合同終止后的處理12.1合同附件12.2合同附件清單12.3合同附件內(nèi)容13.1通知送達13.2通知方式13.3通知送達地址14.1合同簽署14.2合同簽署時間14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.1雙方基本情況1.1.2出讓方法定代表人：________________________1.1.3出讓方住所地：________________________1.1.5承包方法定代表人：________________________1.1.6承包方住所地：________________________1.2拆遷項目概況1.2.1拆遷項目名稱：________________________1.2.2拆遷項目地點：________________________1.2.3拆遷項目批準文號：________________________1.2.4拆遷項目規(guī)劃用途：________________________1.3拆遷范圍及補償方式1.3.1拆遷范圍：________________________1.3.2補償方式：貨幣補償和房屋安置相結(jié)合1.3.3貨幣補償標準：________________________1.3.4房屋安置標準：________________________2.1拆遷期限2.1.1拆遷開始時間：________________________2.1.2拆遷結(jié)束時間：________________________2.1.3拆遷期限延長：如需延長拆遷期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2拆遷程序2.2.1甲方負責辦理拆遷許可證等相關(guān)手續(xù)。2.2.2乙方需在接到拆遷通知后，按照規(guī)定時間、地點進行搬遷。2.2.3甲方應提供拆遷補償方案，并與乙方進行協(xié)商。2.3拆遷補償標準2.3.1補償金額依據(jù)拆遷評估結(jié)果確定。2.3.2補償金額包括房屋補償、附屬物補償、搬遷費、臨時安置費等。2.3.3附屬物補償包括：________________________3.1補償款支付方式3.1.1補償款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.1.2補償款支付賬戶：________________________3.2補償款支付時間3.2.1拆遷完成并驗收合格后，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付補償款。3.2.2具體支付時間：________________________3.3補償款支付條件3.3.1乙方需提供相關(guān)證明材料。3.3.2乙方需按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。4.1安置房交付4.1.1安置房交付地點：________________________4.1.2安置房交付時間：________________________4.2安置房面積及標準4.2.1安置房面積：________________________4.2.2安置房標準：________________________4.3安置房交付時間4.3.1甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成安置房交付。4.3.2具體交付時間：________________________5.1租金補償5.1.1租金補償標準：________________________5.1.2租金補償期限：________________________5.2租金計算方式5.2.1租金計算公式：________________________5.3租金支付方式5.3.1租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3.2租金支付賬戶：________________________6.1停產(chǎn)停業(yè)損失補償6.1.1停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準：________________________6.2停產(chǎn)停業(yè)損失計算標準6.2.1計算公式：________________________6.3停產(chǎn)停業(yè)損失支付方式6.3.1停產(chǎn)停業(yè)損失補償款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3.2停產(chǎn)停業(yè)損失補償款支付賬戶：________________________7.1裝修補償7.1.1裝修補償標準：________________________7.2裝修補償標準7.2.1補償金額根據(jù)實際裝修情況確定。7.3裝修補償支付方式7.3.1裝修補償款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3.2裝修補償款支付賬戶：________________________8.1臨時安置費8.1.1臨時安置費標準：根據(jù)當?shù)卣?guī)定及實際情況，按每月每平方米建筑面積一定金額支付。8.1.2臨時安置費計算方式：臨時安置費=臨時安置面積×每平方米臨時安置費標準。8.1.3臨時安置費支付時間：自乙方搬遷之日起至安置房交付之日止，每月支付一次。8.2臨時安置費計算標準8.2.1每平方米臨時安置費標準：________________________8.2.2臨時安置面積：________________________8.3臨時安置費支付方式8.3.1臨時安置費采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.3.2臨時安置費支付賬戶：________________________9.1違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約金計算標準：________________________9.2違約金計算標準9.2.1違約金=違約金額×違約金比例。9.3違約金支付方式9.3.1違約金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.3.2違約金支付賬戶：________________________10.1爭議解決10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)：________________________11.1合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同終止條件：本合同約定的拆遷工作完成且乙方搬遷完畢。11.2合同變更及解除11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。12.1合同附件a)拆遷范圍示意圖；b)拆遷補償明細表；c)附屬物清單；d)租金補償明細表；e)停產(chǎn)停業(yè)損失補償明細表；f)裝修補償明細表；g)臨時安置費明細表。12.2合同附件清單12.2.1合同附件清單如下：a)拆遷范圍示意圖；b)拆遷補償明細表；c)附屬物清單；d)租金補償明細表；e)停產(chǎn)停業(yè)損失補償明細表；f)裝修補償明細表；g)臨時安置費明細表。12.3合同附件內(nèi)容12.3.1合同附件內(nèi)容應與合同一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.1通知送達13.1.1通知送達方式：書面通知、電子通知或公告。13.1.2通知送達地址：________________________13.2通知方式13.2.1通知方式應明確具體，確保對方能夠及時收到。13.3通知送達地址13.3.1甲方送達地址：________________________13.3.2乙方送達地址：________________________14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署時間14.2.1合同簽署時間：________________________14.3合同簽署地點14.3.1合同簽署地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保拆遷安置補償工作的公正、公平和透明，以及提高工作效率。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面授權(quán)協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.4第三方職責a)對拆遷范圍、補償標準、安置方案等進行評估；b)監(jiān)督拆遷安置補償工作的實施；c)對拆遷安置補償工作進行審計；d)提供專業(yè)意見和建議。15.5第三方權(quán)利a)收取合理的服務費用；b)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；c)要求甲、乙雙方遵守合同約定。15.6第三方義務a)保證其提供的評估、監(jiān)督、審計等服務的客觀、公正、真實；b)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時完成工作，并提交相關(guān)報告。15.7第三方責任限額15.7.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在授權(quán)協(xié)議中約定，一般不超過第三方收取的服務費用總額。15.7.2如第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.8第三方與其他各方的關(guān)系15.8.1第三方與甲、乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，與合同無關(guān)的其他各方無直接法律關(guān)系。15.8.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。15.9第三方變更15.9.1如需更換第三方，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.9.2更換第三方后，原第三方與甲、乙雙方的權(quán)利、義務關(guān)系終止。15.10第三方介入費用15.10.1第三方介入費用由甲、乙雙方根據(jù)授權(quán)協(xié)議約定，并在合同中明確。15.10.2第三方介入費用應包括但不限于評估費、監(jiān)理費、審計費等。15.11第三方介入爭議解決15.11.1如第三方與甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.12第三方介入終止a)拆遷安置補償工作完成；b)第三方完成授權(quán)協(xié)議約定的全部工作；c)雙方協(xié)商一致。15.13第三方介入記錄15.13.1第三方在介入過程中的工作記錄應完整、真實，并作為合同附件保存。15.14第三方介入保密15.14.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍示意圖要求：清晰標注拆遷范圍，包括房屋、附屬設施等。說明：用于明確拆遷范圍，避免爭議。2.拆遷補償明細表要求：詳細列出房屋面積、附屬物價值、搬遷費、臨時安置費等。說明：用于明確補償金額，確保公平合理。3.附屬物清單要求：列舉所有附屬物名稱、數(shù)量、價值等。說明：用于明確附屬物補償，避免遺漏。4.租金補償明細表要求：詳細列出租賃房屋面積、租金標準、補償期限等。說明：用于明確租金補償，確保乙方權(quán)益。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償明細表要求：列出停產(chǎn)停業(yè)原因、損失金額、補償期限等。說明：用于明確停產(chǎn)停業(yè)損失補償，減輕乙方損失。6.裝修補償明細表要求：列舉裝修項目、面積、價值等。說明：用于明確裝修補償，確保乙方權(quán)益。7.臨時安置費明細表要求：詳細列出臨時安置期限、每月安置費等。說明：用于明確臨時安置費，確保乙方權(quán)益。8.第三方授權(quán)協(xié)議要求：明確第三方職責、權(quán)利、義務和責任限額。說明：用于規(guī)范第三方介入，保障合同履行。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。10.合同簽訂及變更記錄要求：記錄合同簽訂及變更的時間、地點、參與人等信息。說明：用于確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償款或安置房。乙方未按時搬遷或提供虛假資料。第三方未履行職責或泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約：根據(jù)違約金額和違約金比例計算違約金。乙方違約：根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔相應賠償責任。第三方違約：根據(jù)授權(quán)協(xié)議約定和實際損失，承擔相應賠償責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付補償款，應支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例二：乙方提供虛假資料，造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲方損失，應承擔相應賠償責任。全文完。2024年房屋拆遷安置補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷區(qū)域范圍2.3拆遷項目批準單位2.4拆遷項目批準文號3.拆遷范圍及補償方式3.1拆遷范圍3.2補償方式3.3補償標準4.補償安置方式4.1安置地點4.2安置面積4.3安置形式5.補償資金支付5.1補償資金總額5.2支付方式5.3支付時間6.拆遷過程中的費用6.1拆遷費用6.2安置費用6.3其他費用7.雙方權(quán)利義務7.1協(xié)議雙方權(quán)利7.2協(xié)議雙方義務8.拆遷安置進度安排8.1拆遷期限8.2安置期限8.3各階段時間節(jié)點9.違約責任9.1協(xié)議雙方違約責任9.2違約賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1拆遷范圍圖12.2補償標準明細表12.3其他相關(guān)資料13.其他約定事項13.1協(xié)議雙方共同約定的其他事項13.2協(xié)議雙方共同遵守的規(guī)定14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱___________拆遷項目2.2拆遷區(qū)域范圍___________街道、胡同（小區(qū)）___________門牌號及相鄰區(qū)域2.3拆遷項目批準單位___________2.4拆遷項目批準文號___________3.拆遷范圍及補償方式3.1拆遷范圍本次拆遷范圍為___________街道、胡同（小區(qū)）___________門牌號及相鄰區(qū)域內(nèi)的房屋、附屬設施等。3.2補償方式補償方式為貨幣補償，包括但不限于房屋補償、附屬設施補償、搬遷費用等。3.3補償標準房屋補償標準按照___________規(guī)定執(zhí)行，附屬設施補償標準按照___________規(guī)定執(zhí)行，搬遷費用按照___________標準執(zhí)行。4.補償安置方式4.1安置地點甲方同意將乙方安置于___________街道、胡同（小區(qū)）___________門牌號及相鄰區(qū)域內(nèi)的房屋。4.2安置面積乙方在本次拆遷中獲得的安置面積為___________平方米。4.3安置形式安置形式為___________，即___________。5.補償資金支付5.1補償資金總額本次拆遷補償資金總額為___________元。5.2支付方式補償資金支付方式為___________，即___________。5.3支付時間補償資金支付時間為___________，即___________。6.拆遷過程中的費用6.1拆遷費用拆遷費用包括但不限于___________，具體金額為___________。6.2安置費用安置費用包括但不限于___________，具體金額為___________。6.3其他費用其他費用包括但不限于___________，具體金額為___________。8.拆遷安置進度安排8.1拆遷期限甲方應在___________內(nèi)完成拆遷工作。8.2安置期限乙方應在___________內(nèi)完成房屋的安置工作。8.3各階段時間節(jié)點（1）拆遷通知：甲方應在___________前向乙方發(fā)出拆遷通知。（2）搬遷期限：乙方應在接到拆遷通知后的___________日內(nèi)完成搬遷。（3）房屋拆除：甲方應在___________前完成乙方房屋的拆除工作。（4）安置房屋交付：甲方應在___________前將安置房屋交付乙方。9.違約責任9.1協(xié)議雙方違約責任（1）甲方未按約定時間完成拆遷工作，應向乙方支付___________元的違約金。（2）乙方未按約定時間完成搬遷工作，應向甲方支付___________元的違約金。（3）任何一方未按約定支付補償資金，應向?qū)Ψ街Ц禵__________元的違約金。9.2違約賠償標準違約賠償標準按照___________規(guī)定執(zhí)行，具體賠償金額根據(jù)實際情況確定。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________，即___________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的拆遷安置工作完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1拆遷范圍圖附件一：___________拆遷范圍圖12.2補償標準明細表附件二：___________補償標準明細表12.3其他相關(guān)資料附件三：___________其他相關(guān)資料13.其他約定事項13.1協(xié)議雙方共同約定的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2協(xié)議雙方共同遵守的規(guī)定（1）遵守國家有關(guān)拆遷安置的法律法規(guī)；（2）履行合同約定的各項義務；（3）不得有損害對方合法權(quán)益的行為。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽署日期：___________14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)實際情況和需要，可引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任限額按照第三方合作協(xié)議約定執(zhí)行，如無約定，以___________元為最高賠償限額。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行協(xié)議的，第三方不承擔責任。16.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導而導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利限于其合作協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務；（2）根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利保障甲乙雙方應確保第三方在履行協(xié)議過程中，其合法權(quán)益不受侵害。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，甲方應按照合作協(xié)議向第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，乙方應按照合作協(xié)議向第三方支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供方與接受方的關(guān)系，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保第三方提供的服務符合合同要求。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.3第三方介入期間，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應先與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，由變更后的第三方繼續(xù)履行協(xié)議。20.2第三方退出如第三方退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖詳細要求：準確標明拆遷區(qū)域的邊界、房屋位置、附屬設施等。說明：本附件用于明確拆遷范圍，作為合同附件一。2.補償標準明細表詳細要求：詳細列出各類補償項目的具體金額和計算方法。說明：本附件用于明確補償標準，作為合同附件二。3.其他相關(guān)資料詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口簿、拆遷協(xié)議等。說明：本附件用于補充合同中的相關(guān)信息，作為合同附件三。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間完成拆遷或安置工作違約責任認定：違約方應向守約方支付___________元的違約金。示例：甲方未在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，應向乙方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定支付補償資金違約責任認定：違約方應向守約方支付___________元的違約金，并賠償因此造成的利息損失。示例：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付補償資金，應向乙方支付違約金及利息損失。3.第三方未按協(xié)議約定提供服務違約責任認定：第三方應向甲乙雙方支付___________元的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未在協(xié)議約定的服務時間內(nèi)完成評估工作，應向甲乙雙方支付違約金及因此造成的損失。4.甲乙雙方未按約定提供準確信息違約責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的后果，包括但不限于賠償損失、重新評估等。示例：乙方未提供準確的房屋面積信息，導致補償金額計算錯誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失。5.任何一方違反合同約定，損害對方合法權(quán)益違約責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：甲方在未征得乙方同意的情況下擅自拆除乙方房屋，甲方應承擔賠償乙方損失的責任。全文完。2024年房屋拆遷安置補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.簽訂背景及依據(jù)1.2.拆遷范圍及對象1.3.拆遷方式及流程2.1.拆遷安置方式2.2.安置地點及房屋類型2.3.安置面積及標準2.4.安置費用及支付方式3.1.補償方式及標準3.2.補償金額及計算方法3.3.補償資金來源及支付時間3.4.補償資金的用途及監(jiān)督4.1.租金補償4.2.租金補償金額及支付方式4.3.租金補償期限5.1.臨時安置補助費5.2.臨時安置補助費金額及支付方式5.3.臨時安置補助費期限6.1.搬家費用6.2.搬家費用金額及支付方式6.3.搬家費用標準及計算方法7.1.附屬物及設施補償7.2.附屬物及設施補償金額及支付方式7.3.附屬物及設施補償標準及計算方法8.1.補償協(xié)議的生效及解除8.2.補償協(xié)議的履行及違約責任8.3.補償協(xié)議的爭議解決9.1.拆遷補償款的支付及使用9.2.拆遷補償款的監(jiān)管及審計9.3.拆遷補償款的使用范圍及限制10.1.安置房的交付及驗收10.2.安置房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)10.3.安置房的維修及保養(yǎng)責任11.1.逾期安置及違約責任11.2.逾期補償及違約責任11.3.逾期搬遷及違約責任12.1.本合同附件及補充協(xié)議12.2.本合同生效及終止條件12.3.本合同解釋及適用法律13.1.本合同簽署日期13.2.本合同簽署地點13.3.本合同簽署單位及代表14.1.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.簽訂背景及依據(jù)1.1.本合同雙方為甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方），根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷安置補償事宜達成如下協(xié)議。1.2.拆遷范圍及對象1.2.甲方負責拆除乙方位于市區(qū)街道號的房屋及其附屬物，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為。1.3.拆遷方式及流程1.3.拆遷方式為協(xié)議拆遷，拆遷流程如下：1.3.1.甲方發(fā)出拆遷通知，明確拆遷范圍、補償方案等事項。1.3.2.乙方在規(guī)定時間內(nèi)與甲方協(xié)商確定補償方案。1.3.3.雙方達成一致后簽訂本協(xié)議。1.3.4.乙方配合甲方進行搬遷及拆除工作。1.3.5.甲方按照協(xié)議約定支付補償款。2.1.拆遷安置方式2.1.本合同約定采用原地安置的方式，即在原址上重建或購買同等面積、同等條件的房屋。2.2.安置地點及房屋類型2.2.安置地點為市區(qū)街道號，房屋類型為住宅，具體面積及戶型根據(jù)甲方提供的安置方案確定。2.3.安置面積及標準2.3.安置面積按照被拆除房屋合法建筑面積進行計算，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定給予相應的補償。2.4.安置費用及支付方式2.4.安置費用包括房屋重置價格、裝修補償費、搬遷費等，支付方式為：2.4.1.甲方在簽訂本協(xié)議后10個工作日內(nèi)，一次性支付乙方安置費用總額的50%。2.4.2.乙方配合完成搬遷及拆除工作后，甲方支付剩余50%的安置費用。3.1.補償方式及標準3.1.本合同約定補償方式為貨幣補償，具體標準如下：3.1.1.房屋重置價格按照市場評估價計算。3.1.2.裝修補償費按照實際裝修價值計算。3.1.3.搬遷費按照相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生費用計算。3.2.補償金額及計算方法3.2.補償金額根據(jù)房屋面積、市場評估價、裝修價值及搬遷費用等綜合計算。3.3.補償資金來源及支付時間3.3.補償資金由甲方提供，支付時間為：3.3.1.簽訂本協(xié)議后10個工作日內(nèi)支付50%的安置費用。3.3.2.乙方完成搬遷及拆除工作后10個工作日內(nèi)支付剩余50%的安置費用。3.4.補償資金的用途及監(jiān)督3.4.補償資金用于乙方購買安置房、裝修、搬遷等，甲方將對補償資金的使用進行監(jiān)督。4.1.租金補償4.1.甲方對乙方在搬遷期間產(chǎn)生的租金損失給予適當補償。4.2.租金補償金額及支付方式4.2.租金補償金額根據(jù)乙方搬遷期間實際支付租金計算，支付方式為：4.2.1.在乙方搬遷后10個工作日內(nèi)支付第一個月的租金補償。4.2.2.在乙方搬遷后每月支付租金補償，直至乙方入住安置房。4.3.租金補償期限4.3.租金補償期限為乙方搬遷至安置房為止。5.1.臨時安置補助費5.1.甲方對乙方在搬遷期間產(chǎn)生的臨時安置費用給予適當補助。5.2.臨時安置補助費金額及支付方式5.2.臨時安置補助費金額根據(jù)乙方實際情況及相關(guān)規(guī)定計算，支付方式為：5.2.1.在乙方搬遷后10個工作日內(nèi)支付第一個月的臨時安置補助費。5.2.2.在乙方搬遷后每月支付臨時安置補助費，直至乙方入住安置房。5.3.臨時安置補助費期限5.3.臨時安置補助費期限為乙方搬遷至安置房為止。6.1.搬家費用6.1.甲方對乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理搬家費用給予補償。6.2.搬家費用金額及支付方式6.2.搬家費用金額根據(jù)乙方實際情況及相關(guān)規(guī)定計算，支付方式為：6.2.1.在乙方搬遷后10個工作日內(nèi)支付搬家費用。6.3.搬家費用標準及計算方法6.3.搬家費用標準及計算方法按照甲方提供的搬家費用標準及計算方法執(zhí)行。7.1.附屬物及設施補償7.1.甲方對乙方房屋內(nèi)的附屬物及設施進行拆除，并給予相應補償。7.2.附屬物及設施補償金額及支付方式7.2.附屬物及設施補償金額根據(jù)實際情況及相關(guān)規(guī)定計算，支付方式為：7.2.1.在乙方搬遷及拆除工作完成后，甲方支付附屬物及設施補償款。7.3.附屬物及設施補償標準及計算方法7.3.附屬物及設施補償標準及計算方法按照甲方提供的標準及方法執(zhí)行。8.1.補償協(xié)議的生效及解除8.1.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本協(xié)議。8.2.補償協(xié)議的履行及違約責任8.2.1.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。8.2.2.如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.補償協(xié)議的爭議解決8.3.1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.拆遷補償款的支付及使用9.1.1.甲方應在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付全部補償款。9.1.2.乙方應合理使用補償款，不得用于非法用途。9.2.拆遷補償款的監(jiān)管及審計9.2.1.甲方應接受相關(guān)部門對補償款的監(jiān)管和審計。9.2.2.乙方應配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)管和審計工作。9.3.拆遷補償款的使用范圍及限制9.3.1.補償款的使用范圍限于購買安置房、裝修、搬遷等。9.3.2.乙方不得將補償款用于其他用途，如投資、貸款等。10.1.安置房的交付及驗收10.1.1.甲方應在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成安置房的交付。10.1.2.乙方應在接收安置房后10個工作日內(nèi)進行驗收。10.2.安置房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)10.2.1.安置房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2.2.乙方享有安置房的合法使用權(quán)。10.3.安置房的維修及保養(yǎng)責任10.3.1.乙方負責安置房的日常維修及保養(yǎng)。10.3.2.甲方在必要時對安置房進行大修。11.1.逾期安置及違約責任11.1.1.如甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成安置，應向乙方支付違約金。11.1.2.違約金的計算方式為每日按安置費用總額的千分之一計算。11.2.逾期補償及違約責任11.2.1.如甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付補償款，應向乙方支付違約金。11.2.2.違約金的計算方式為每日按補償款總額的千分之一計算。11.3.逾期搬遷及違約責任11.3.1.如乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬遷，應向甲方支付違約金。11.3.2.違約金的計算方式為每日按搬遷費用總額的千分之一計算。12.1.本合同附件及補充協(xié)議12.1.1.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、搬遷方案、補償明細等。12.1.2.如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.本合同生效及終止條件12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。12.3.本合同解釋及適用法律12.3.1.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.3.2.本合同適用中華人民共和國法律。13.1.本合同簽署日期13.1.1.本合同簽署日期為2024年X月X日。13.2.本合同簽署地點13.2.1.本合同簽署地點為市區(qū)街道號。13.3.本合同簽署單位及代表13.3.1.甲方單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13.3.2.乙方單位名稱：居民13.3.3.簽署代表姓名及職務：13.3.3.1.甲方代表姓名：，職務：總經(jīng)理13.3.3.2.乙方代表姓名：，職務：代表14.1.其他約定事項14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的定義及范圍15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、拆遷補償款的支付監(jiān)管、合同履行過程中的咨詢和法律服務等。15.2.第三方介入的程序15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同事項。15.2.2.甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.3.第三方根據(jù)協(xié)議約定及本合同的要求，開展相關(guān)工作。15.3.第三方的責權(quán)利15.3.1.第三方的責任：15.3.1.1.第三方應嚴格按照法律法規(guī)、合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責。15.3.1.2.第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е路砧Υ没驌p害甲乙雙方權(quán)益，第三方應承擔相應的法律責任。15.3.1.3.第三方在介入過程中應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.3.2.第三方的權(quán)利：15.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。15.3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定及本合同的要求，收取相應的服務費用。15.3.3.第三方的義務：15.3.3.1.第三方應按照協(xié)議約定及本合同的要求，及時、準確地完成相關(guān)工作。15.3.3.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方