2024年數(shù)據(jù)中心租賃合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年數(shù)據(jù)中心租賃合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1數(shù)據(jù)中心的具體位置及面積2.2數(shù)據(jù)中心的硬件設(shè)施及配置2.3數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)帶寬及接入方式3.租賃期限3.1租賃開始及結(jié)束日期3.2租賃期限的調(diào)整及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金5.數(shù)據(jù)中心的維護與管理5.1數(shù)據(jù)中心的日常維護責任5.2數(shù)據(jù)中心的設(shè)備維護責任5.3數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全責任6.數(shù)據(jù)中心的用電及用水6.1用電及用水標準6.2用電及用水的計量及收費7.數(shù)據(jù)中心的環(huán)保與安全7.1環(huán)保要求7.2安全要求7.3應(yīng)急預案8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式14.其他約定14.1其他約定事項14.2本合同未盡事宜的補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：科技有限公司乙方：數(shù)據(jù)中心管理有限公司1.2雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃標的物2.1數(shù)據(jù)中心的具體位置及面積數(shù)據(jù)中心位于省市區(qū)路號，總面積為1000平方米。2.2數(shù)據(jù)中心的硬件設(shè)施及配置數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施包括但不限于：服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、UPS電源、空調(diào)系統(tǒng)等。具體配置如下：服務(wù)器：共100臺，均為型號，配置核心處理器、GB內(nèi)存；存儲：總?cè)萘繛門B，采用品牌；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：包括路由器、交換機、防火墻等，具備Gbps帶寬；UPS電源：每臺服務(wù)器配備一臺UPS電源，容量為KVA；空調(diào)系統(tǒng)：采用品牌，共臺，保證數(shù)據(jù)中心溫度在℃至℃之間。2.3數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)帶寬及接入方式數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬為Gbps，接入方式為運營商的線路，接入IP地址為...。3.租賃期限3.1租賃開始及結(jié)束日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限的調(diào)整及續(xù)約租賃期限到期前，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期限到期前30日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。租金按月計算，每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2租金支付時間及方式每月租金于每月的5日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：科技有限公司開戶銀行：銀行分行賬號：X4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。5.數(shù)據(jù)中心的維護與管理5.1數(shù)據(jù)中心的日常維護責任甲方負責數(shù)據(jù)中心的日常維護，包括但不限于設(shè)備運行監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測、清潔衛(wèi)生等。5.2數(shù)據(jù)中心的設(shè)備維護責任乙方負責數(shù)據(jù)中心的設(shè)備維護，包括但不限于硬件設(shè)備故障維修、軟件系統(tǒng)升級等。5.3數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全責任雙方共同承擔數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全責任，包括但不限于防火墻設(shè)置、入侵檢測、病毒防護等。6.數(shù)據(jù)中心的用電及用水6.1用電及用水標準數(shù)據(jù)中心用電及用水標準按照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。6.2用電及用水的計量及收費用電及用水費用由乙方負責繳納，甲方按實際用量進行計量并支付費用。7.數(shù)據(jù)中心的環(huán)保與安全7.1環(huán)保要求數(shù)據(jù)中心運營過程中，乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保廢氣、廢水、固體廢物達標排放。7.2安全要求數(shù)據(jù)中心應(yīng)確保消防、電力、設(shè)備等方面的安全，定期進行安全檢查，確保安全無隱患。7.3應(yīng)急預案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保數(shù)據(jù)中心運營安全。8.違約責任8.1違約行為及認定甲方未按時支付租金；乙方未按時繳納水電費；雙方未按合同約定進行數(shù)據(jù)中心維護；乙方未確保數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全；雙方未按合同約定履行環(huán)保與安全責任。8.2違約責任承擔支付違約金；按合同約定賠償對方因此遭受的損失；采取補救措施，恢復合同原狀；若違約行為導致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需變更。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約，另一方提出解除合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前30日書面通知對方，自通知到達對方之日起合同終止。13.通知與送達13.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達地址及聯(lián)系方式雙方送達地址及聯(lián)系方式如下：14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜的補充本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.2.2第三方責任限額第三方責任限額為本合同總金額的%，且最高不超過人民幣萬元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入條件雙方協(xié)商一致；根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求；為確保合同履行，提高合同執(zhí)行力。15.3.2第三方介入方式提供專業(yè)意見或建議；監(jiān)督合同履行；評估合同履行情況；協(xié)調(diào)解決合同爭議。15.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責；第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不對其他方承擔責任；第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)與相關(guān)方另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入期間的費用第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費用，包括但不限于第三方服務(wù)費、差旅費等。16.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并積極配合第三方的工作。16.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。16.5第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、數(shù)據(jù)中心的維護與管理、用電及用水、環(huán)保與安全、違約責任、爭議解決、合同解除、合同變更、合同終止、通知與送達、其他約定等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同，是合同的重要組成部分。2.附件二：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細要求：詳細列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)的硬件設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)帶寬、接入方式等配置信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心的具體配置。3.附件三：數(shù)據(jù)中心用電及用水協(xié)議詳細要求：約定數(shù)據(jù)中心用電及用水的計量標準、收費標準、費用支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心的水電費用相關(guān)問題。4.附件四：數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議詳細要求：明確數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全責任、防火墻設(shè)置、入侵檢測、病毒防護等安全措施。說明：本附件作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全相關(guān)事宜。5.附件五：數(shù)據(jù)中心環(huán)保與安全應(yīng)急預案詳細要求：制定針對數(shù)據(jù)中心可能出現(xiàn)的環(huán)保和安全問題的應(yīng)急預案。說明：本附件作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心應(yīng)對突發(fā)事件的措施。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：約定第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)、費用分擔等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜或特殊情況進行補充。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同未盡事宜或特殊情況的解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；乙方未按時繳納水電費；雙方未按合同約定進行數(shù)據(jù)中心維護；乙方未確保數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全；雙方未按合同約定履行環(huán)保與安全責任；第三方未按約定履行職責，導致服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按合同約定比例計算；違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；違約方應(yīng)采取補救措施，恢復合同原狀；違約方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的費用。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，逾期天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；乙方未按合同約定繳納水電費，逾期天，應(yīng)向水電供應(yīng)商支付滯納金人民幣元；第三方未按約定履行網(wǎng)絡(luò)安全職責，導致數(shù)據(jù)中心遭受黑客攻擊，乙方應(yīng)向甲方賠償損失人民幣元。全文完。2024年數(shù)據(jù)中心租賃合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物描述2.1.數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施2.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.3.電力設(shè)施2.4.安全設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約金5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.數(shù)據(jù)中心運營維護責任6.1.出租方責任6.2.租賃方責任7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.使用許可8.3.違約責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止手續(xù)13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息a.全稱：_________________________b.簡稱：_________________________c.注冊地址：______________________d.聯(lián)系人：_______________________e.聯(lián)系電話：_____________________f.法定代表人：___________________g.身份證號：_____________________1.2.出租方信息a.全稱：_________________________b.簡稱：_________________________c.注冊地址：______________________d.聯(lián)系人：_______________________e.聯(lián)系電話：_____________________f.法定代表人：___________________g.身份證號：_____________________2.租賃物描述2.1.數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施a.機房面積：_____________________b.服務(wù)器架位數(shù)：__________________c.冷卻系統(tǒng)：_____________________d.電力供應(yīng)：______________________e.網(wǎng)絡(luò)帶寬：______________________2.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備a.路由器型號：___________________b.交換機型號：___________________c.網(wǎng)絡(luò)防火墻型號：________________d.網(wǎng)絡(luò)帶寬：______________________2.3.電力設(shè)施a.電力供應(yīng)方式：__________________b.電力負荷：_____________________c.電力儲備：______________________2.4.安全設(shè)施a.監(jiān)控系統(tǒng)：_____________________b.門禁系統(tǒng)：_____________________c.滅火系統(tǒng)：_____________________d.應(yīng)急預案：_____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更a.租賃期限變更需提前____個月通知對方b.租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.支付時間：每月____日前4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約金：逾期支付租金的____%5.使用范圍及限制5.1.使用范圍a.租賃方可在數(shù)據(jù)中心內(nèi)安裝和使用服務(wù)器、存儲設(shè)備等硬件設(shè)施b.租賃方可在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行數(shù)據(jù)處理、存儲等業(yè)務(wù)活動5.2.使用限制a.租賃方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行違法活動b.租賃方不得干擾數(shù)據(jù)中心的其他用戶6.數(shù)據(jù)中心運營維護責任6.1.出租方責任a.負責數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施的維護和保養(yǎng)b.負責數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護和保養(yǎng)c.負責數(shù)據(jù)中心電力設(shè)施的維護和保養(yǎng)d.負責數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施的維護和保養(yǎng)6.2.租賃方責任a.負責租賃物在租賃期間的使用和維護b.負責租賃物在租賃期間的安全使用c.如因租賃方原因造成數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，租賃方負責修復或賠償7.保密條款7.1.保密內(nèi)容a.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.雙方在履行合同過程中知悉的與合同相關(guān)的技術(shù)秘密7.2.保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起____年7.3.違約責任a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失8.知識產(chǎn)權(quán)8.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有。b.租賃方在使用過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、信息等知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。c.任何第三方對數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)的爭議，不影響本合同的履行。8.2.使用許可a.租賃方獲得在租賃期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施的非獨占、不可轉(zhuǎn)讓的使用許可。b.出租方不得限制租賃方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行正常業(yè)務(wù)活動。8.3.違約責任a.如租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.違約責任9.1.違約情形a.租賃方逾期支付租金超過____天的；b.出租方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施的；c.任何一方違反保密條款的；d.任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定的；9.2.違約責任a.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；b.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；9.3.違約賠償a.違約金的計算方式為：逾期租金的____%；b.實際損失的賠償，按實際發(fā)生損失計算。10.不可抗力10.1.不可抗力定義a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。b.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責任，或延長履行期限。11.爭議解決11.1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)a.本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3.爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面爭議解決申請。b.法院受理爭議后，應(yīng)在____日內(nèi)進行審理。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.合同自雙方簽訂之日起正式生效。12.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.3.合同終止手續(xù)a.合同終止前，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算；b.合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單a.附件一詳細列明了數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力設(shè)施、安全設(shè)施的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2.附件二：補充協(xié)議a.附件二為雙方在履行合同過程中可能達成的補充協(xié)議，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義a.第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。15.3.第三方介入程序a.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)達成一致。b.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外條款a.甲方在第三方介入后，應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保合同履行。b.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責，如第三方未能履行職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。16.2.乙方額外條款a.乙方在第三方介入后，應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行。b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的設(shè)施和資源，支持第三方履行職責。17.第三方責任限額17.1.第三方責任界定a.第三方在介入本合同履行過程中，僅對甲乙雙方直接造成的損失承擔賠償責任。b.第三方不承擔因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.2.第三方責任限額a.第三方對本合同履行的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險額度確定。b.如無特別約定，第三方的責任限額為本合同總金額的____%。17.3.第三方責任賠償a.如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償要求。b.第三方在接到賠償要求后____日內(nèi)未予賠償?shù)模滓译p方有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分a.第三方僅對甲方承擔直接責任，甲方不得要求第三方對乙方承擔賠償責任。b.甲方不得因第三方的介入，免除其對乙方的合同義務(wù)。18.2.第三方與乙方的劃分a.第三方僅對乙方承擔直接責任，乙方不得要求第三方對甲方承擔賠償責任。b.乙方不得因第三方的介入，免除其對甲方的合同義務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方對甲乙雙方的共同責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。b.如無特別約定，甲乙雙方對第三方的責任承擔，按照各自的權(quán)利義務(wù)比例分擔。19.第三方變更19.1.第三方變更條件a.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方變更不影響本合同的其他條款。19.2.第三方變更程序a.第三方變更前，甲乙雙方應(yīng)就新第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)達成一致。b.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)將新第三方的介入情況通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：a.列明數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力設(shè)施、安全設(shè)施的型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠商等詳細信息。b.列明租賃物的維護保養(yǎng)責任劃分。c.列明租賃物的使用限制和注意事項。2.附件二：補充協(xié)議詳細要求和說明：a.列明雙方在履行合同過程中可能達成的補充協(xié)議內(nèi)容。b.確保補充協(xié)議內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。c.明確補充協(xié)議的生效條件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a.列明第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。b.明確第三方介入的程序和條件。c.確定第三方責任限額和賠償標準。4.附件四：不可抗力事件清單詳細要求和說明：a.列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。b.明確不可抗力事件的處理流程和責任劃分。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細要求和說明：a.列明爭議解決的方式和機構(gòu)。b.明確爭議解決的具體程序和時限。6.附件六：合同終止流程詳細要求和說明：a.列明合同終止的條件和程序。b.明確合同終止后的資產(chǎn)清算和手續(xù)辦理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.逾期支付租金；b.未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施；c.違反保密條款；d.違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定；e.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施；f.未能履行維護保養(yǎng)責任；g.未能履行安全責任。2.違約責任認定標準a.逾期支付租金：按逾期天數(shù)計算，逾期租金的____%為違約金。b.未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施：造成租賃方損失的，按實際損失賠償。c.違反保密條款：賠償對方因保密信息泄露造成的損失。d.違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定：賠償對方因侵權(quán)行為造成的損失。e.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施：賠償對方因擅自使用造成的損失。f.未能履行維護保養(yǎng)責任：賠償因未及時維護保養(yǎng)造成的損失。g.未能履行安全責任：賠償因安全責任不履行造成的損失。3.違約責任示例a.甲方逾期支付租金5天，應(yīng)向乙方支付違約金____元。b.乙方未按合同約定提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，造成甲方損失____元，應(yīng)賠償甲方。c.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方____元。全文完。2024年數(shù)據(jù)中心租賃合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.數(shù)據(jù)中心租賃范圍及用途2.1數(shù)據(jù)中心具體位置及面積2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金支付4.1首期租金及押金4.2每期租金支付時間及金額4.3違約金及滯納金5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及維護5.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述5.2設(shè)施維護責任5.3設(shè)施更新及改造6.網(wǎng)絡(luò)接入及服務(wù)6.1網(wǎng)絡(luò)接入方式及帶寬6.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容及標準6.3網(wǎng)絡(luò)故障處理及責任7.數(shù)據(jù)中心安全及保密7.1安全管理制度7.2保密協(xié)議7.3應(yīng)急預案8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃明細表11.2附件二：設(shè)施清單11.3附件三：網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議12.其他約定事項12.1合同附件及補充協(xié)議12.2合同修訂及補充12.3合同解釋及適用13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)14.合同備案及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所：[出租方住所地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所：[承租方住所地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[聯(lián)系電話]，郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[聯(lián)系電話]，郵箱：[電子郵箱]第二條數(shù)據(jù)中心租賃范圍及用途2.1數(shù)據(jù)中心具體位置及面積2.1.1數(shù)據(jù)中心地址：[數(shù)據(jù)中心地址]2.1.2數(shù)據(jù)中心面積：[數(shù)據(jù)中心總面積]平方米2.2租賃用途2.2.1租賃用途：[具體用途描述]2.2.2不得用于：[禁止用途描述]第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：[起始日期]3.1.2租賃終止日期：[終止日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：[租金總額]3.2.2支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年、每季度等]3.3.2調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)描述，如市場行情、成本變化等]第四條租金支付4.1首期租金及押金4.1.1首期租金：[首期租金金額]4.1.2押金：[押金金額]4.2每期租金支付時間及金額4.2.1支付時間：[每期支付時間，如每月、每季度等]4.2.2金額：[每期租金金額]4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：[違約金比例或金額]4.3.2滯納金：[滯納金比例或金額]第五條數(shù)據(jù)中心設(shè)施及維護5.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述5.1.1設(shè)施類型：[設(shè)施類型，如服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]5.1.2設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]5.2設(shè)施維護責任5.2.1出租方負責設(shè)施的基本維護5.2.2承租方負責設(shè)施的日常使用維護5.3設(shè)施更新及改造5.3.1出租方負責設(shè)施的定期更新5.3.2承租方有權(quán)提出設(shè)施改造需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施第六條網(wǎng)絡(luò)接入及服務(wù)6.1網(wǎng)絡(luò)接入方式及帶寬6.1.1接入方式：[接入方式描述，如光纖、專線等]6.1.2帶寬：[帶寬數(shù)值]6.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容及標準6.2.1服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容描述，如帶寬保障、故障處理等]6.2.2服務(wù)標準：[服務(wù)標準描述，如響應(yīng)時間、故障解決時間等]6.3網(wǎng)絡(luò)故障處理及責任6.3.1故障報告：[故障報告流程描述]6.3.2責任劃分：[故障責任劃分描述，如雙方各自責任等]第七條數(shù)據(jù)中心安全及保密7.1安全管理制度7.1.1安全管理制度內(nèi)容：[安全管理制度具體內(nèi)容]7.1.2安全管理制度執(zhí)行：[安全管理制度執(zhí)行方式]7.2保密協(xié)議7.2.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容描述]7.2.2保密期限：[保密期限描述]7.3應(yīng)急預案7.3.1應(yīng)急預案內(nèi)容：[應(yīng)急預案具體內(nèi)容]7.3.2應(yīng)急預案執(zhí)行：[應(yīng)急預案執(zhí)行方式]第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[比例或金額]。8.1.2租賃方未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.3租賃方擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃物價值的[比例或金額]。8.2.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)自行維修，維修費用由出租方承擔。8.3第三方違約責任8.3.1第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)的，由出租方負責協(xié)調(diào)解決，若因此造成承租方損失的，由出租方賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如有仲裁協(xié)議，爭議應(yīng)提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2.2無仲裁協(xié)議的，爭議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.3.2出現(xiàn)一方嚴重違約的情形。第十一條合同附件11.1附件一：租賃明細表11.1.1詳細列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。11.2附件二：設(shè)施清單11.2.1列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)施的具體信息。11.3附件三：網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議11.3.1詳細規(guī)定網(wǎng)絡(luò)接入的具體條款。第十二條其他約定事項12.1合同附件及補充協(xié)議12.1.1本合同附件與合同具有同等法律效力。12.1.2本合同如有補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2合同修訂及補充12.2.1本合同的修訂及補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解釋及適用12.3.1本合同的解釋及適用，應(yīng)遵循法律法規(guī)和雙方的真實意愿。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1出租方簽字蓋章。13.1.2承租方簽字蓋章。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為[簽署日期]。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同備案及生效日期14.1合同備案14.1.1本合同自簽署之日起[備案日期]內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起[生效日期]生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指第三方介入，是指除甲、乙雙方以外的第三方主體，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程中的活動。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2.2服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，如網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)、設(shè)施維護等。15.2.3監(jiān)管方：依據(jù)法律法規(guī)對甲乙雙方合同履行進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。16.1.2任何一方均可向另一方提出邀請第三方介入的申請。16.2第三方介入的同意16.2.1受邀請的第三方應(yīng)在收到邀請后的[天數(shù)]日內(nèi)，書面回復甲乙雙方是否接受邀請。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方