2024年個(gè)人租房合同（含物業(yè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人租房合同（含物業(yè)）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4押金及支付方式1.5物業(yè)費(fèi)及繳納方式1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7租賃期間房屋維修1.8租賃合同變更及解除1.9違約責(zé)任及處理1.10爭議解決方式1.11合同生效及其他1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃房屋基本情況2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.3房屋面積：________________平方米2.1.4房屋裝修情況：________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.1.2月租金：人民幣_(tái)___元整。3.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。第四條押金及支付方式4.1.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.1.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。第五條物業(yè)費(fèi)及繳納方式5.1.1物業(yè)費(fèi)金額：人民幣_(tái)___元/月。5.1.2物業(yè)費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間及方式繳納物業(yè)費(fèi)。第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。6.1.2乙方應(yīng)按照房屋的正常使用要求，合理使用房屋。第七條租賃期間房屋維修7.1.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條租賃合同變更及解除8.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.1.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。8.1.3甲方有義務(wù)在租賃期間保持房屋的租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第九條違約責(zé)任及處理9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。9.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.1.3甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1.1房屋現(xiàn)狀交接清單12.1.1.2租賃房屋平面圖12.1.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件第十三條合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。第十四條合同份數(shù)及保管14.1.1本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.1.2合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方需要第三方提供房屋出租信息或協(xié)助尋找合適的承租方。15.2.1.2乙方需要第三方提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。15.2.1.3房屋維修或設(shè)施更換需要第三方提供服務(wù)。15.2.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方在提供房屋出租信息或物業(yè)管理服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.4.1.2第三方在提供維修服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，若涉及甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。15.6第三方變更及退出15.6.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可更換。15.6.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。15.7第三方費(fèi)用15.7.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.7.2第三方費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。15.8本合同其他條款的適用15.8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。15.8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行處理。15.9爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、裝修、設(shè)施等，以及房屋的損壞情況。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為房屋租賃合同附件。2.租賃房屋平面圖要求：提供房屋的平面布局圖，標(biāo)明房間面積、門窗位置、家具擺放等信息。說明：平面圖有助于承租方了解房屋的具體布局，作為租賃合同的附件。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用的繳納憑證，證明乙方已按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：繳納證明作為租賃合同的附件，用于記錄乙方履行合同義務(wù)的情況。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄作為租賃合同的附件，用于證明房屋維護(hù)情況的記錄。5.物業(yè)維修服務(wù)協(xié)議要求：如乙方委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議作為租賃合同的附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)。6.租賃合同變更協(xié)議要求：如雙方需變更租賃合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。說明：變更協(xié)議作為租賃合同的附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如需第三方介入，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：服務(wù)協(xié)議作為租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。8.違約金繳納憑證要求：如發(fā)生違約行為，需提供違約金繳納憑證，證明已支付違約金。說明：繳納憑證作為租賃合同的附件，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。示例：若月租金為1000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付10元的違約金。2.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：房屋屋頂漏水，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋門窗，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：物業(yè)管理公司未按時(shí)清理公共區(qū)域，導(dǎo)致乙方生活不便，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人租房合同（含物業(yè)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.房屋租賃費(fèi)用3.1月租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整條款4.房屋交付與接收4.1房屋交付日期4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收程序5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額6.2物業(yè)費(fèi)支付方式6.3物業(yè)費(fèi)支付日期7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租前提條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任8.房屋退租8.1退租提前通知期限8.2退租手續(xù)8.3退租費(fèi)用9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單9.2附屬設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定9.3附屬設(shè)施與設(shè)備損壞賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同附件14.3本合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：身份證號(hào)：05678聯(lián)系方式址：市區(qū)路號(hào)1.2房客信息姓名：身份證號(hào)：05679聯(lián)系方式址：市區(qū)路號(hào)1.3房屋信息房屋地址：市區(qū)路號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立住宅房屋用途：居住2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.房屋租賃費(fèi)用3.1月租金金額：人民幣5000元3.2租金支付方式：按月支付3.3租金支付日期：每月1日3.4租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起兩年內(nèi)保持不變，兩年后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.房屋交付與接收4.1房屋交付日期：2024年1月1日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持整潔、完好，符合居住要求。4.3房屋驗(yàn)收程序：房客在房屋交付日進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在交付日起3日內(nèi)通知房東。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：房客僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好。5.3房屋損壞賠償：房客因故意或重大過失造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額：每月200元6.2物業(yè)費(fèi)支付方式：與租金同時(shí)支付6.3物業(yè)費(fèi)支付日期：每月1日7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租前提條件：房客需征得房東同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租程序：房客應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向房東提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：房客應(yīng)確保轉(zhuǎn)租后房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)租雙方承擔(dān)。8.房屋退租8.1退租提前通知期限：房客需提前一個(gè)月向房東書面提出退租申請(qǐng)。8.2退租手續(xù)：房客需在退租前結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理退租手續(xù)。8.3退租費(fèi)用：退租時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，房客需賠償相應(yīng)費(fèi)用。9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器、電視等。9.2附屬設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定：房客應(yīng)合理使用附屬設(shè)施與設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。9.3附屬設(shè)施與設(shè)備損壞賠償：房客因故意或重大過失造成附屬設(shè)施與設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式：違約金按月租金的10%計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于房屋被查封、無法繼續(xù)居住、嚴(yán)重違約等。11.2合同解除程序：任何一方需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交還手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交還手續(xù)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。14.2本合同附件：房屋清單、房屋照片等。14.3本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，指在履行本合同過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在房屋租賃過程中，如雙方同意，可由中介方提供服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房、簽訂合同等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃合同簽訂前，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3維修服務(wù)提供方：在房屋租賃期間，如房屋或附屬設(shè)施需要維修，可聘請(qǐng)專業(yè)維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修。15.2.4法律顧問：在合同履行過程中，如需法律支持，可聘請(qǐng)法律顧問提供法律服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。15.3.3維修服務(wù)提供方責(zé)任：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照約定完成維修工作，保證維修質(zhì)量，并對(duì)維修過程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3.4法律顧問責(zé)任：法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，對(duì)因法律意見不正確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在退租時(shí)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過本合同約定的總租金金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方對(duì)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，乙方對(duì)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同及第三方與甲方或乙方之間的協(xié)議約定。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。20.第三方介入的協(xié)議20.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入的協(xié)議提前終止，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等基本信息。2.房屋照片：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，以備日后核實(shí)房屋現(xiàn)狀。3.物業(yè)費(fèi)用清單：列明物業(yè)費(fèi)用的構(gòu)成、金額及支付方式。4.附屬設(shè)施與設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。5.租金收據(jù)：記錄租金支付的時(shí)間、金額及收款人信息。6.物業(yè)費(fèi)收據(jù)：記錄物業(yè)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額及收款人信息。7.維修費(fèi)用清單：記錄維修服務(wù)的費(fèi)用、維修項(xiàng)目及維修時(shí)間。8.第三方介入?yún)f(xié)議：記錄第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字。10.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字。說明要求：所有附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致。附件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未在約定的支付日期前支付租金。擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方故意或重大過失造成房屋或附屬設(shè)施損壞。逾期退租：乙方未在約定的退租日期前辦理退租手續(xù)。違反使用規(guī)定：乙方違反合同約定的房屋使用范圍或使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金及按日計(jì)算的違約金。擅自轉(zhuǎn)租：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、房屋價(jià)值下降等。損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)賠償房屋或附屬設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。逾期退租：乙方應(yīng)支付逾期退租期間的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。違反使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：乙方逾期支付租金1個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及每日萬分之五的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方停止轉(zhuǎn)租并賠償因此遭受的租金損失。乙方在使用房屋過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)賠償空調(diào)的修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。全文完。2024年個(gè)人租房合同（含物業(yè)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)金額4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2使用規(guī)定及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋設(shè)施設(shè)備清單11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方聯(lián)系人：___________________租賃方聯(lián)系電話：__________________租賃方身份證號(hào)碼：_________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方身份證號(hào)碼：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.3租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金支付方式相同。5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用：房屋在租賃期間內(nèi)的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)，重大維修及不可抗力造成的損失由出租方負(fù)責(zé)。6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：電視：____________________空調(diào)：____________________洗衣機(jī)：__________________冰箱：____________________熱水器：__________________其他：____________________6.2使用規(guī)定及費(fèi)用：租賃方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，如因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。若出租方未按時(shí)提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，租賃方有權(quán)要求解除合同或賠償損失。7.2違約金及賠償：違約金：根據(jù)違約情形，租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，具體金額見7.1條款。賠償：若租賃方違約造成出租方損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為租賃方違反合同約定，給予____天警告期，租賃方仍未改正的，出租方有權(quán)解除合同。租賃方有正當(dāng)理由認(rèn)為出租方違反合同約定，給予____天警告期，出租方仍未改正的，租賃方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的，合同自行終止。合同解除后，合同終止。10.合同附件10.1房屋租賃清單：詳見附件一。10.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：租賃雙方應(yīng)于合同生效后____日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更及補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____地簽署。13.2簽署人身份證明：雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明，并由雙方代表簽字（或蓋章）。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)資料，以便第三方能夠履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、接受咨詢等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，不承擔(dān)甲方或乙方因合同履行產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1甲方和乙方在同意第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用