2024年建筑勞務(wù)分包細(xì)節(jié)修訂合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑勞務(wù)分包細(xì)節(jié)修訂合同一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1分包工程概述1.2分包商責(zé)任1.3業(yè)主責(zé)任2.分包工程范圍與內(nèi)容2.1工程分包范圍2.2分包工程內(nèi)容2.3分包商提供的材料與設(shè)備3.分包工程時(shí)間安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.價(jià)格與支付5.1分包工程價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式與時(shí)間6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1分包商保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3責(zé)任限額7.安全與環(huán)保7.1安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程調(diào)整8.3變更與調(diào)整的審批流程9.違約責(zé)任9.1分包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約責(zé)任的具體處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止方式11.3解除與終止后的處理12.一般條款12.1合同的生效與終止12.2信息的保密性12.3法律適用與爭(zhēng)議解決13.附件13.1工程圖紙13.2分包工程量清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1分包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1分包工程概述本合同所述分包工程為業(yè)主擁有的位于____的____工程，分包商同意按照本合同的條款和條件，完成該分包工程。1.2分包商責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)分包工程的完成負(fù)責(zé)，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、人員管理、材料供應(yīng)、設(shè)備使用等。1.3業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照本合同約定，向分包商支付分包工程款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的監(jiān)督和管理。第二條：分包工程范圍與內(nèi)容2.1工程分包范圍分包商應(yīng)按照工程圖紙和工程量清單，完成分包工程的全部工作。2.2分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容包括但不限于：____、____、____等。2.3分包商提供的材料與設(shè)備分包商應(yīng)按照工程要求，提供所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和性能符合工程要求。第三條：分包工程時(shí)間安排3.1工程開工日期工程開工日期為____年__月__日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為____年__月__日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，制定并提交工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。第四條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照工程圖紙和工程技術(shù)要求，完成分包工程，保證分包工程的質(zhì)量符合工程要求。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)分包工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收分包商應(yīng)接受業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，分包工程只有通過驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)入下一道工序或交付使用。第五條：價(jià)格與支付5.1分包工程價(jià)格分包工程的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2價(jià)格調(diào)整分包工程的價(jià)格調(diào)整按照雙方約定的方式進(jìn)行。5.3支付方式與時(shí)間業(yè)主應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，向分包商支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。支付方式為____，支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后的__天內(nèi)。第六條：保險(xiǎn)與責(zé)任6.1分包商保險(xiǎn)要求分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，為其施工人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍分包商應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)包括但不限于：____、____、____等。6.3責(zé)任限額分包商應(yīng)對(duì)因分包工程導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任承擔(dān)限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條：變更與調(diào)整8.1工程變更業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)分包工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度等。8.2工程調(diào)整分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，對(duì)分包工程進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。8.3變更與調(diào)整的審批流程任何變更與調(diào)整，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或調(diào)整分包工程。第九條：違約責(zé)任9.1分包商違約分包商未能按照本合同的約定完成分包工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為分包工程合同金額的____%。9.2業(yè)主違約業(yè)主未能按照本合同的約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向分包商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的處理方式按照雙方約定的方式進(jìn)行。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的__天內(nèi)，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)。第十一條：解除與終止11.1合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止方式合同終止的方式包括：完成分包工程、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成分包工程的收尾工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十二條：一般條款12.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。12.2信息的保密性雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：附件13.1工程圖紙本合同附件中包含的工程圖紙，是分包商完成分包工程的依據(jù)。13.2分包工程量清單本合同附件中包含的分包工程量清單，是分包商完成分包工程的依據(jù)。13.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與分包工程相關(guān)的文件，包括但不限于：技術(shù)要求、施工規(guī)范等。第十四條：簽字蓋章頁(yè)14.1分包商簽字分包商授權(quán)代表簽字：____14.2業(yè)主簽字業(yè)主授權(quán)代表簽字：____14.3見證人簽字見證人簽字：____本合同一式三份，分包商、業(yè)主各執(zhí)一份，見證人保存一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙是分包商完成分包工程的依據(jù)，應(yīng)包含工程的布置、結(jié)構(gòu)、材料、施工要求等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由業(yè)主提供，分包商應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解圖紙的內(nèi)容，確保按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件二：分包工程量清單詳細(xì)要求和說明：分包工程量清單是分包商完成分包工程的依據(jù)，應(yīng)包含工程的分項(xiàng)工程、工程量、材料要求等詳細(xì)信息。分包商應(yīng)按照清單要求進(jìn)行施工，并按照清單進(jìn)行工程量的核算。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：技術(shù)要求是分包商完成分包工程的依據(jù)，應(yīng)包含工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等詳細(xì)信息。分包商應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解技術(shù)要求的內(nèi)容，確保按照要求進(jìn)行施工。附件四：施工規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工規(guī)范是分包商完成分包工程的依據(jù)，應(yīng)包含工程的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工流程、安全要求等詳細(xì)信息。分包商應(yīng)按照施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保工程的安全和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照合同約定的時(shí)間完成分包工程，視為違約。2.分包商未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，視為違約。3.業(yè)主未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.業(yè)主擅自變更或調(diào)整分包工程，未經(jīng)分包商同意，視為違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為分包工程合同金額的____%或業(yè)主應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.損害賠償：違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.延長(zhǎng)工期：如因分包商違約導(dǎo)致工程延期，分包商應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程成本增加。示例說明：如果分包商未能按照合同約定的時(shí)間完成分包工程，業(yè)主有權(quán)要求分包商支付違約金，同時(shí)分包商還需承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程成本增加。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)