2025年度租賃住宅用電安全保障合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃住宅用電安全保障合同樣本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，居民住宅用電安全問題日益凸顯。為保障居民住宅用電安全，預(yù)防用電事故的發(fā)生，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同維護住宅用電安全。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在住宅用電安全保障方面的權(quán)利、義務(wù)，確保住宅用電安全，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.住宅用電：指居民住宅內(nèi)用于照明、取暖、通風(fēng)、空調(diào)、家用電器等用途的電力供應(yīng)。2.安全保障：指為預(yù)防用電事故發(fā)生，采取各種措施確保住宅用電安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供住宅用電服務(wù)的供電企業(yè)或其委托的單位。2.乙方：指使用住宅用電的居民。3.合同履行：指甲方按照合同約定，向乙方提供住宅用電服務(wù)的過程。4.合同終止：指合同約定的履行期限屆滿或因雙方協(xié)商一致等原因終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)住宅用電安全的規(guī)定，確保用電安全。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的住宅用電服務(wù)。3.甲方應(yīng)定期對住宅用電設(shè)施進行檢查、維護，確保用電設(shè)施安全可靠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供合格的住宅用電服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)住宅用電安全的規(guī)定，確保用電安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用住宅用電，不得擅自改變用電設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為乙方居住的住宅。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，向乙方提供住宅用電服務(wù)；乙方按照合同約定，合理使用住宅用電。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.依法或依約終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.依法或依約終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)停止使用住宅用電；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.供電費用：根據(jù)國家電力價格政策，甲方按照實際用電量向乙方收取供電費用。2.維護費用：甲方負(fù)責(zé)住宅用電設(shè)施的定期檢查、維護，所需費用由甲方承擔(dān)。3.保險費用：甲方為住宅用電設(shè)施購買相關(guān)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間：1.供電費用：乙方應(yīng)在每月電費結(jié)算后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月電費。2.維護費用：甲方在完成維護工作后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付維護費用。3.保險費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付保險費用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)妥善保管發(fā)票或收據(jù)，作為支付費用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供住宅用電服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定進行用電設(shè)施維護，導(dǎo)致用電安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取必要的法律措施。2.若乙方擅自改變用電設(shè)施，導(dǎo)致用電安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起10年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致供電設(shè)施損壞，影響住宅用電。2.政府調(diào)整電力價格，導(dǎo)致供電費用發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方因故遷出住宅，需要將住宅用電使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方因故停止供電服務(wù)，需要將供電服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對住宅用電設(shè)施的檢查、維護權(quán)利。2.乙方保留對住宅用電設(shè)施合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護住宅用電安全。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決用電過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通用電安全情況。2.雙方應(yīng)通過電話、短信等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅用電設(shè)施清單2.住宅用電安全檢查記錄3.供電費用結(jié)算單4.維護費用結(jié)算單5.保險合同及保險單6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充合同條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供住宅用電服務(wù)。b.未按合同約定進行用電設(shè)施維護。乙方違約：a.未按合同約定支付費用。b.擅自改變用電設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由乙方提出書面報告，經(jīng)甲方核實確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由甲方提出書面報告，經(jīng)乙方核實確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)，對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：住宅用電設(shè)施損壞，甲方未能及時維護。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行維修。2.問題：供電費用結(jié)算出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：乙方擅自改變用電設(shè)施，導(dǎo)致用電安全事故。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)損壞設(shè)施和賠償損失。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生誤解。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的住宅用電安全事故的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)住宅用電安全的規(guī)定和本合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的住宅用電服務(wù)。第三方應(yīng)定期對住宅用電設(shè)施進行檢查、維護。4.第三方合同期限：第三方合同期限與本合同期限一致。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供24小時不間斷的住宅用電服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對住宅用電設(shè)施進行定期檢查和維修。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生用電事故時，立即采取措施進行搶修。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證住宅用電質(zhì)量，確保乙方生活和工作不受影響。甲方應(yīng)定期向乙方提供用電安全知識培訓(xùn)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供住宅用電服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定進行用電設(shè)施維護，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用。甲方在乙方未支付費用的情況下，有權(quán)暫時停止供電服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方遵守國家有關(guān)住宅用電安全的規(guī)定和本合同約定。甲方可要求乙方合理使用住宅用電設(shè)施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付電費，確保甲方利益不受損害。甲方有權(quán)對乙方用電情況進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付電費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變用電設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。乙方在未支付費用的情況下，甲方有權(quán)暫停供電服務(wù)。全文完。2025年度租賃住宅用電安全保障合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間1.5合同生效時間第二章用電設(shè)施與安全要求2.1用電設(shè)施描述2.2安全設(shè)施配置2.3用電設(shè)備使用規(guī)范2.4安全檢查與維護第三章用電計量與費用3.1用電計量方式3.2費用計算方法3.3費用結(jié)算周期3.4費用支付方式第四章用電安全管理4.1安全管理制度4.2用電安全責(zé)任4.3安全事故處理4.4應(yīng)急預(yù)案第五章住宅用電設(shè)施維護5.1維護責(zé)任5.2維護內(nèi)容5.3維護周期5.4維護費用第六章合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章合同附件10.1附件一：用電設(shè)施清單10.2附件二：用電安全管理制度10.3附件三：用電費用計算標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第十一章合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管11.3合同生效第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同附件簽署13.1附件簽署方式13.2附件簽署日期13.3附件簽署地點第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃住宅用電安全保障責(zé)任，確保租賃住宅用電安全，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同簽訂時間_________1.5合同生效時間自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章用電設(shè)施與安全要求2.1用電設(shè)施描述甲方應(yīng)向乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)施，包括但不限于配電箱、電線、插座等。2.2安全設(shè)施配置甲方應(yīng)配置必要的安全設(shè)施，如漏電保護器、過載保護器等，并確保其正常工作。2.3用電設(shè)備使用規(guī)范乙方應(yīng)按照用電設(shè)備的使用說明書操作，不得擅自改動用電設(shè)施。2.4安全檢查與維護甲方應(yīng)定期對用電設(shè)施進行檢查和維護，確保用電安全。第三章用電計量與費用3.1用電計量方式用電計量采用國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計量裝置。3.2費用計算方法用電費用按照國家規(guī)定的電價標(biāo)準(zhǔn)計算。3.3費用結(jié)算周期用電費用每月結(jié)算一次。3.4費用支付方式用電費用由乙方在每月結(jié)算后支付給甲方。第四章用電安全管理4.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全用電安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.2用電安全責(zé)任甲方對用電設(shè)施的安全負(fù)有直接責(zé)任，乙方在使用過程中應(yīng)遵守用電安全規(guī)定。4.3安全事故處理發(fā)生用電安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。4.4應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的用電安全事故。第五章住宅用電設(shè)施維護5.1維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)住宅用電設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。5.2維護內(nèi)容維護內(nèi)容包括但不限于：檢查電線、插座、配電箱等用電設(shè)施，更換損壞的部件等。5.3維護周期甲方應(yīng)每月對用電設(shè)施進行一次全面檢查和維護。5.4維護費用維護費用由甲方承擔(dān)。第六章合同履行與變更6.1合同履行期限本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。6.2合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。6.4合同解除程序合同解除需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)施；（2）乙方未按約定支付用電費用；（3）任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序無第九章合同終止與解除9.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序合同解除需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同附件10.1附件一：用電設(shè)施清單10.2附件二：用電安全管理制度10.3附件三：用電費用計算標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第十一章合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。11.3合同生效合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同簽署12.1簽署方式本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）。12.2簽署日期_________12.3簽署地點_________第十三章合同附件簽署13.1附件簽署方式附件一式兩份，甲乙雙方代表簽字（或蓋章）。13.2附件簽署日期_________13.3附件簽署地點_________第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真送達。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________甲方（出租方）聯(lián)系人：_________乙方（承租方）聯(lián)系人：_________甲方（出租方）聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）聯(lián)系電話：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任細化條款（1）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)施，并保證其安全可靠；（2）定期對用電設(shè)施進行檢查和維護，確保無安全隱患；（3）對乙方進行用電安全培訓(xùn)，提高乙方用電安全意識；（4）在用電設(shè)施發(fā)生故障時，及時進行維修或更換；（5）按照合同約定，承擔(dān)因用電設(shè)施故障造成的損失。1.2甲方信息披露條款（1）用電設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量；（2）用電設(shè)施的使用年限和維護保養(yǎng)周期；（3）用電設(shè)施的維修記錄和故障處理情況；（4）用電費用計算方法和收費標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方違約責(zé)任條款（1）賠償乙方因用電設(shè)施故障造成的損失；（2）支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行；（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任細化條款（1）遵守用電安全規(guī)定，合理使用用電設(shè)施；（2）發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在安全隱患時，及時通知甲方；（3）按照甲方要求，配合進行用電設(shè)施檢查和維護；（4）不得擅自改動用電設(shè)施，確保用電安全；（5）按照合同約定，支付用電費用。2.2乙方信息披露條款（1）用電設(shè)施的使用情況；（2）用電設(shè)施故障的發(fā)現(xiàn)和處理情況；（3）用電費用支付情況。2.3乙方違約責(zé)任條款（1）賠償甲方因用電設(shè)施故障造成的損失；（2）支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；（2）協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（3）對甲乙雙方的用電安全進行監(jiān)督，確保用電安全。3.2中介費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介違約責(zé)任條款（1）賠償甲乙雙方因中介違約行為造成的損失；（2）支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行；（3）承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的其他損失。3.4中介保密條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.5中介解除條款說明：當(dāng)?shù)谌街薪闊o法履行合同義務(wù)或違反合同約定時，甲乙雙方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：用電設(shè)施清單2.附件二：用電安全管理制度3.附件三：用電費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)施。認(rèn)定：通過檢查用電設(shè)施是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)來判斷。2.違約行為：甲方未定期對用電設(shè)施進行檢查和維護。認(rèn)定：通過檢查甲方是否按照合同約定的周期進行維護來判斷。3.違約行為：乙方未遵守用電安全規(guī)定，合理使用用電設(shè)施。認(rèn)定：通過調(diào)查乙方是否按照合同約定的使用規(guī)范操作來判斷。4.違約行為：乙方未支付用電費用。認(rèn)定：通過檢查乙方是否在約定的時間內(nèi)支付了費用來判斷。5.違約行為：第三方中介未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：通過調(diào)查第三方中介是否按照合同約定進行了監(jiān)督來判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的協(xié)議的法律規(guī)范。2.電力法：調(diào)整電力生產(chǎn)、供應(yīng)、使用和管理的法律規(guī)范。3.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：用電設(shè)施故障頻繁，影響正常生活。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換故障設(shè)施，并記錄維修情況。2.問題：乙方未遵守用電安全規(guī)定，存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)加強用電安全培訓(xùn)，并督促乙方遵守規(guī)定。3.問題：用電費用計算有誤，導(dǎo)致爭議。解決辦法：雙方應(yīng)核對用電費用計算方法，確保準(zhǔn)確無誤。4.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃住宅用電安全保障合同適用于住宅租賃雙方，確保用電安全。2.適用于有第三方中介參與的租賃住宅用電安全保障合同，增加監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。3.適用于長期租賃住宅，確保合同履行期間用電安全。4.適用于住宅用電設(shè)施改造或升級，明確各方責(zé)任。全文完。2025年度租賃住宅用電安全保障合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有住宅用電設(shè)施，乙方需要租賃該住宅用電設(shè)施進行居住，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在租賃住宅用電安全保障方面的權(quán)利義務(wù)，確保住宅用電安全，防止安全事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）住宅用電設(shè)施：指甲方提供的用于居住的住宅用電設(shè)備，包括但不限于配電箱、插座、電線、燈具等。（2）安全保障：指在住宅用電設(shè)施使用過程中，采取必要措施，防止安全事故的發(fā)生，確保用電安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在甲方同意的情況下，支付租金，使用甲方提供的住宅用電設(shè)施。（2）用電安全：指在住宅用電設(shè)施使用過程中，確保用電設(shè)備正常運行，防止火災(zāi)、觸電等安全事故的發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)確保住宅用電設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對其進行定期檢查和維護。（3）甲方有義務(wù)在合同終止后，將住宅用電設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用住宅用電設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)用電安全規(guī)定，合理使用住宅用電設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)在租賃期間對住宅用電設(shè)施進行合理維護，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的住宅用電設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方按照合同約定提供住宅用電設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）乙方提前通知甲方，并支付違約金后，合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同終止前，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清點，確認(rèn)資產(chǎn)狀況。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將住宅用電設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回住宅用電設(shè)施。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（3）如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方需按月支付。（2）押金：乙方在簽訂合同時需支付一定數(shù)額的押金，合同期滿或終止后無違約行為，甲方應(yīng)全額退還。（3）水電費：乙方在使用住宅用電設(shè)施過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方承擔(dān)。（4）維修費用：因乙方使用不當(dāng)或故意造成的住宅用電設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金、押金等費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時間內(nèi)將費用現(xiàn)金支付給甲方或甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月水電費。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供住宅用電設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住宅用電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、押金等費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）乙方損壞住宅用電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（3）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住宅用電設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任規(guī)定，違約方應(yīng)支付違約金。（2）賠償金額：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）電力供應(yīng)中斷、交通中斷等影響合同履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致住宅用電設(shè)施損壞。（2）政府禁令導(dǎo)致住宅用電設(shè)施無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，也可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對住宅用電設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在使用過程中，不得擅自拆除、改裝住宅用電設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律、法規(guī)修改，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同簽訂后，如需修改或補充，雙方應(yīng)書面提出修改或補充內(nèi)容。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補充的內(nèi)容作為合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保住宅用電設(shè)施安全、正常運行。（2）在發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)共同采取緊急措施，盡量減少損失。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。（2）相互提供必要的技術(shù)支持，共同提高用電安全保障水平。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款如需增減合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅用電設(shè)施清單2.住宅用電設(shè)施安全檢查記錄3.住宅用電設(shè)施維修記錄4.住宅用電設(shè)施損壞情況說明5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供住宅用電設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。未履行維修義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時調(diào)整租金：認(rèn)定甲方違約，需按照國家政策或法律法規(guī)進行調(diào)整。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金等費用：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。損壞住宅用電設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)維修費用。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住宅用電設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：住宅用電設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。2.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。3.問題：乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住宅用電設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[請?zhí)顚懙谌饺Q]2.第三方主體地址：[請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂穄3.第三方主體聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得住宅用電設(shè)施的使用權(quán)，但需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和安全保障。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)合理使用住宅用電設(shè)施，不得擅自拆除、改裝。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的住宅用電設(shè)施損壞的責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方進行安全檢查和維修。7.第三方責(zé)任：如第三方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對住宅用電設(shè)施進行定期檢查和維護。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿或終止后，按照合同約定退還押金。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)住宅用電設(shè)施存在安全隱患時，要求甲方立即整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求對住宅用電設(shè)施進行合理改造。甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供住宅用電設(shè)施，或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，合理使用住宅用電設(shè)施，不得擅自拆除、改裝。甲方可要求乙方在合同期滿或終止后，將住宅用電設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方可對乙方進行安全教育和培訓(xùn)，提高乙方用電安全意識。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，支付一定數(shù)額的押金，作為違約金。如乙方違反合同約定，甲方可要求乙方支付違約金或賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金、押金等費用，甲方可要求乙方支付違約金。如乙方損壞住宅用電設(shè)施，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費用。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住宅用電設(shè)施，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度租賃住宅用電安全保障合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整4.用電安全保障責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3用電安全保障措施5.用電管理及費用5.1用電計量5.2用電費用結(jié)算5.3用電費用承擔(dān)6.用電安全檢查6.1定期檢查6.2需要檢查的情況6.3檢查結(jié)果處理7.故障處理及應(yīng)急措施7.1故障報告7.2故障排除7.3應(yīng)急措施8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2用電安全保障協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：2.2.2房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：2.3.2房屋結(jié)構(gòu)類型：2.4配套設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：2.4.2生活設(shè)施：2.4.3娛樂設(shè)施：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額3.2.1基礎(chǔ)租金：3.2.2水費、燃氣費等雜費：3.3支付方式3.3.1支付時間：3.3.2支付方式：3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：3.4.2租金調(diào)整幅度：4.用電安全保障責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.1.1保證房屋及配套設(shè)施的用電安全；4.1.2定期檢查用電設(shè)施，確保其正常運行；4.2承租方責(zé)任4.2.1嚴(yán)格遵守用電安全規(guī)定，合理使用電力；4.2.2發(fā)現(xiàn)用電安全隱患及時報告出租方；4.3用電安全保障措施4.3.1使用合格的用電設(shè)備；4.3.2定期對用電設(shè)備進行檢查和維護；4.3.3遵守用電負(fù)荷限制；5.用電管理及費用5.1用電計量5.1.1用電計量方式：5.1.2用電計量周期：5.2用電費用結(jié)算5.2.1用電費用結(jié)算方式：5.2.2用電費用結(jié)算周期：5.3用電費用承擔(dān)5.3.1用電費用承擔(dān)方式：5.3.2用電費用承擔(dān)比例：6.用電安全檢查6.1定期檢查6.1.1檢查頻率：6.1.2檢查內(nèi)容：6.2需要檢查的情況6.2.1發(fā)現(xiàn)用電安全隱患；6.2.2用電設(shè)備故障；6.3檢查結(jié)果處理6.3.1發(fā)現(xiàn)問題及時整改；6.3.2檢查結(jié)果記錄并存檔。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違反用電安全規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正；8.1.2出租方因房屋及配套設(shè)施的用電安全問題，無法繼續(xù)履行合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除原因進行協(xié)商；8.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)清費用等。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未保證房屋及配套設(shè)施的用電安全，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.2未按約定提供房屋及配套設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2承租方違約責(zé)任9.2.1違反用電安全規(guī)定，造成他人或自己損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.2未按約定支付租金或費用，經(jīng)催告后仍不支付的，出租方有權(quán)解除合同；9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3.2雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵守爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定；10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭議。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；11.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃合同；12.2用電安全保障協(xié)議；12.3房屋用電設(shè)施清單；12.4其他相關(guān)文件。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份；14.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，