房地產(chǎn)代理合同終止通知書

房地產(chǎn)代理合同終止通知書精選本合同目錄一覽1.代理合同的終止1.1終止的情形1.1.1代理期屆滿1.1.2雙方協(xié)商一致1.1.3代理人嚴(yán)重違約1.1.4法律規(guī)定其他情形1.2終止通知的發(fā)出1.2.1終止通知的形式1.2.2終止通知的發(fā)送時間1.2.3終止通知的接收確認(rèn)2.終止后的權(quán)利和義務(wù)2.1代理人的義務(wù)2.1.1協(xié)助辦理交接手續(xù)2.1.2退還代理權(quán)限相關(guān)的證件和資料2.1.3支付因代理行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用2.2委托人的義務(wù)2.2.1支付代理人的傭金和費(fèi)用2.2.2協(xié)助辦理交接手續(xù)2.2.3退還代理人墊付的費(fèi)用3.傭金和費(fèi)用的計算與支付3.1傭金的計算方式3.2費(fèi)用的支付時間3.3費(fèi)用的支付方式4.保密條款4.1雙方對合同內(nèi)容保密4.2雙方對交易過程中的信息保密4.3保密期限5.爭議解決方式5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議5.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.3仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應(yīng)遵守6.違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2違約責(zé)任的計算方式6.3違約責(zé)任的賠償限額7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件8.不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.2不可抗力對合同履行影響的情形8.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.通知和送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式的告知9.2通知和送達(dá)的方式9.3通知和送達(dá)的生效時間10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國的法律11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1附件的名稱和數(shù)量13.簽字蓋章13.1委托人簽字13.2代理人簽字13.3簽字日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.代理合同的終止1.1終止的情形1.1.1代理期屆滿1.1.2雙方協(xié)商一致1.1.3代理人嚴(yán)重違約1.1.4法律規(guī)定其他情形1.2終止通知的發(fā)出1.2.1終止通知的形式1.2.2終止通知的發(fā)送時間1.2.3終止通知的接收確認(rèn)2.終止后的權(quán)利和義務(wù)2.1代理人的義務(wù)2.1.1協(xié)助辦理交接手續(xù)2.1.2退還代理權(quán)限相關(guān)的證件和資料2.1.3支付因代理行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用2.2委托人的義務(wù)2.2.1支付代理人的傭金和費(fèi)用2.2.2協(xié)助辦理交接手續(xù)2.2.3退還代理人墊付的費(fèi)用3.傭金和費(fèi)用的計算與支付3.1傭金的計算方式3.1.1傭金計算的基數(shù)3.1.2傭金計算的比率3.1.3傭金計算的計算方法3.2費(fèi)用的支付時間3.2.1費(fèi)用支付的具體日期3.2.2費(fèi)用支付的支付方式3.3費(fèi)用的支付方式3.3.1費(fèi)用支付的銀行賬戶信息3.3.2費(fèi)用支付的轉(zhuǎn)賬方式4.保密條款4.1雙方對合同內(nèi)容保密4.1.1保密信息的范圍4.1.2保密信息的保密期限4.2雙方對交易過程中的信息保密4.2.1交易過程中保密信息的范圍4.2.2交易過程中保密信息的保密期限4.3保密期限4.3.1保密期限的具體時間4.3.2保密期限的延長條件5.爭議解決方式5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議5.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.2.1選擇仲裁機(jī)構(gòu)5.2.2仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式5.3仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應(yīng)遵守6.違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.1違約行為的認(rèn)定6.1.2違約責(zé)任的計算方式6.2違約責(zé)任的計算方式6.2.1違約金計算的基數(shù)6.2.2違約金計算的比率6.3違約責(zé)任的賠償限額6.3.1賠償限額的具體數(shù)額6.3.2賠償限額的計算方式7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.1.1合同生效的具體條件7.1.2合同生效的期限7.2合同的變更條件7.2.1合同變更的具體條件7.2.2合同變更的申請程序7.3合同的解除條件7.3.1合同解除的具體條件7.3.2合同解除的申請程序8.不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.1.1不可抗力的定義8.1.2不可抗力的舉例8.2不可抗力對合同履行影響的情形8.2.1不可抗力導(dǎo)致合同履行不能的情形8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同履行遲延的情形8.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.3.1不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能的責(zé)任免除8.3.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能的證明要求9.通知和送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式的告知9.1.1聯(lián)系方式的告知義務(wù)9.1.2聯(lián)系方式的變更通知9.2通知和送達(dá)的方式9.2.1通知和送達(dá)的具體方式9.2.2通知和送達(dá)的有效性9.3通知和送達(dá)的生效時間9.3.1通知和送達(dá)的生效規(guī)則9.3.2通知和送達(dá)的異議處理10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國的法律10.1.1法律適用的具體規(guī)定10.1.2法律適用的解釋機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1其他事項(xiàng)的具體內(nèi)容11.1.2其他事項(xiàng)的效力12.附件12.1附件的名稱和數(shù)量12.1.1附件名稱的列明12.1.2附件數(shù)量的明確13.簽字蓋章13.1委托人簽字13.1.1委托人簽字的要求13.1.2委托人簽字的效力13.2代理人簽字13.2.1代理人簽字的要求13.2.2代理人簽字的效力13.3簽字日期13.3.1簽字日期的記錄13.3.2簽字日期的效力14.合同生效日期14.1合同生效日期的確定14.1.1合同生效的具體日期14.1.2合同生效的條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的具體情形1.2.2第三方介入的例外情形2.第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入后的責(zé)任轉(zhuǎn)移2.1.1責(zé)任轉(zhuǎn)移的條件2.1.2責(zé)任轉(zhuǎn)移的程序2.2第三方介入后的責(zé)任分擔(dān)2.2.1責(zé)任分擔(dān)的原則2.2.2責(zé)任分擔(dān)的具體操作3.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方介入后的權(quán)利3.1.1第三方介入后的具體權(quán)利3.1.2第三方權(quán)利的行使方式3.2第三方介入后的義務(wù)3.2.1第三方介入后的具體義務(wù)3.2.2第三方義務(wù)的履行方式4.第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更4.1.1合同變更的條件4.1.2合同變更的程序4.2第三方介入后的合同解除4.2.1合同解除的條件4.2.2合同解除的程序5.第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議解決5.1.1爭議解決的途徑5.1.2爭議解決的具體程序5.2第三方介入后的仲裁或訴訟5.2.1選擇仲裁或訴訟的方式5.2.2仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)6.第三方介入后的賠償責(zé)任6.1第三方介入導(dǎo)致的損失賠償6.1.1賠償責(zé)任的條件6.1.2賠償責(zé)任的計算方式6.2第三方介入后的責(zé)任限制6.2.1責(zé)任限制的條件6.2.2責(zé)任限制的具體數(shù)額7.第三方介入后的通知和送達(dá)7.1第三方介入的通知義務(wù)7.1.1通知義務(wù)的具體要求7.1.2通知義務(wù)的履行方式7.2第三方介入后的送達(dá)7.2.1送達(dá)的具體方式7.2.2送達(dá)的效力確認(rèn)8.第三方介入后的法律適用8.1第三方介入的法律適用8.1.1法律適用的原則8.1.2法律適用的具體規(guī)定9.第三方介入后的附件9.1附件的名稱和數(shù)量9.1.1附件名稱的列明9.1.2附件數(shù)量的明確10.第三方介入后的簽字蓋章10.1委托人簽字10.1.1委托人簽字的要求10.1.2委托人簽字的效力10.2代理人簽字10.2.1代理人簽字的要求10.2.2代理人簽字的效力10.3第三方簽字10.3.1第三方簽字的要求10.3.2第三方簽字的效力10.4簽字日期10.4.1簽字日期的記錄10.4.2簽字日期的效力11.第三方介入后的合同生效日期11.1合同生效日期的確定11.1.1合同生效的具體日期11.1.2合同生效的條件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理合同1.1合同主體的身份證明1.1.1委托人的身份證明文件1.1.2代理人的身份證明文件1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件1.3代理權(quán)限證明1.3.1委托書1.3.2授權(quán)委托書1.4代理合同的補(bǔ)充協(xié)議1.4.1補(bǔ)充協(xié)議的名稱1.4.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容2.附件二：傭金計算明細(xì)表2.1傭金計算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)2.1.1交易金額2.1.2傭金比率2.2傭金計算的具體公式2.2.1傭金計算公式的說明2.2.2傭金計算公式的示例3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表3.1費(fèi)用的項(xiàng)目列表3.1.1費(fèi)用的名稱3.1.2費(fèi)用的金額3.2費(fèi)用的支付方式及時間3.2.1費(fèi)用支付的方式3.2.2費(fèi)用支付的時間點(diǎn)4.附件四：保密協(xié)議4.1保密信息的范圍4.1.1保密信息的定義4.1.2保密信息的范圍舉例4.2保密信息的保密期限4.2.1保密期限的起算時間4.2.2保密期限的結(jié)束時間5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1爭議解決的途徑5.1.1仲裁5.1.2訴訟5.2爭議解決的具體程序5.2.1仲裁程序的詳細(xì)步驟5.2.2訴訟程序的詳細(xì)步驟6.附件六：違約責(zé)任確認(rèn)書6.1違約行為的具體列舉6.1.1違約行為的定義6.1.2違約行為的示例6.2違約責(zé)任的計算方式6.2.1違約金計算的公式6.2.2違約金計算的示例說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的定義1.1違約行為是指甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的行為。2.違約行為的示例2.1甲方未按照合同約定支付傭金或費(fèi)用2.1.1示例：甲方在交易完成后未支付代理傭金2.2乙方未按照合同約定完成代理任務(wù)2.2.1示例：乙方未能在約定時間內(nèi)找到合適的買家或賣家2.3雙方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)2.3.1示例：雙方未能在約定時間內(nèi)通知對方有關(guān)