2024年專(zhuān)業(yè)苗圃租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)業(yè)苗圃租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租賃物的使用4.2租賃物的管理5.維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的退還12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字蓋章13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于地區(qū)的專(zhuān)業(yè)苗圃，占地面積平方米，包括土地及土地上的一切苗木、設(shè)施和附屬建筑物。苗圃?xún)?nèi)現(xiàn)有各類(lèi)苗木共計(jì)棵，詳細(xì)品種、數(shù)量和規(guī)格見(jiàn)附件一。1.2租賃范圍的限制租賃范圍包括苗圃?xún)?nèi)的所有苗木、設(shè)施和附屬建筑物。租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為202X年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，總計(jì)人民幣元整。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.使用及管理4.1租賃物的使用租賃方應(yīng)按照苗圃的現(xiàn)狀及乙方提供的使用說(shuō)明合理使用租賃物，并確保苗木的正常生長(zhǎng)和設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2租賃物的管理租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和秩序。5.維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致的損毀，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方原因?qū)е碌膿p毀，維修和更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期進(jìn)行苗木的修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，確保苗木的健康成長(zhǎng)。6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任如租賃雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.解除合同的條件8.1合同解除的條件（1）租賃期屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)約；（2）租賃方因違法行為被有關(guān)部門(mén)查處，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）租賃方遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序如發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于租賃物的退還、賠償?shù)?。雙方應(yīng)在合同解除后X日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃物退還給乙方，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1租賃物的交付租賃物的交付時(shí)間為租賃開(kāi)始日期。甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的條件。11.2租賃物的退還租賃結(jié)束日期前，租賃方應(yīng)將租賃物退還給甲方，并保證租賃物在退還時(shí)符合約定的條件。如租賃物有損壞或遺失，租賃方應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。13.附件13.1租賃物清單附件一為本合同的租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的品種、數(shù)量和規(guī)格。13.2其他相關(guān)文件附件二為本合同的付款憑證和收據(jù)。14.合同的生效14.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的時(shí)間本合同的生效時(shí)間為2024年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的品種、數(shù)量和規(guī)格。例如：苗木名稱(chēng)：數(shù)量：棵規(guī)格：米高附件二：付款憑證和收據(jù)記錄租金的支付憑證和收據(jù)，包括支付日期、金額和方式等信息。附件三：租賃物的保險(xiǎn)單副本租賃方辦理的租賃物保險(xiǎn)單副本，用于證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容和服務(wù)人員等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金；2.租賃方未按約定使用和管理租賃物；3.租賃方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；4.租賃方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的1%；2.租賃方未按約定使用和管理租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.租賃方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.租賃方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金。例如，如果應(yīng)支付的租金為10000元，遲延支付了10天，則滯納金為10000元1%10天=1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中約定的苗圃，包括土地及土地上的一切苗木、設(shè)施和附屬建筑物。2.租金：指租賃方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用，按約定的金額和周期支付。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開(kāi)始日期和租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約行為：指租賃雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或違約責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并