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文檔簡介

代理房屋過戶合同范例第一篇范文:合同編號:__________

本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方簽訂:

甲方(以下簡稱“甲方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),甲方同意將房屋的過戶代理權(quán)委托給乙方,乙方同意接受甲方的委托,代為辦理房屋過戶手續(xù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋權(quán)屬:甲方擁有房屋的全部權(quán)利,包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

1.3房屋面積:____________________

1.4房屋用途:____________________

第二條代理事項

2.1乙方接受甲方委托,代為辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于:

(1)協(xié)助甲方與房屋買受人簽訂房屋買賣合同;

(2)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記;

(3)協(xié)助甲方辦理房屋貸款事宜;

(4)協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù);

(5)其他與房屋過戶相關(guān)的手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策,誠實守信,認(rèn)真履行代理職責(zé),確保房屋過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

第三條代理費用

3.1代理費用為人民幣____________________元,甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.2代理費用包括但不限于以下費用:

(1)房屋過戶登記費;

(2)房屋產(chǎn)權(quán)查詢費;

(3)房屋評估費;

(4)其他與房屋過戶相關(guān)的費用。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋買賣合同;

(3)其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

丙方(以下簡稱“丙方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),甲方同意將房屋的過戶代理權(quán)委托給乙方,并由丙方作為擔(dān)保方,共同參與房屋過戶事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋權(quán)屬:甲方擁有房屋的全部權(quán)利,包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

1.3房屋面積:____________________

1.4房屋用途:____________________

第二條乙方代理事項

2.1乙方接受甲方委托,代為辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于:

(1)協(xié)助甲方與房屋買受人簽訂房屋買賣合同;

(2)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記;

(3)協(xié)助甲方辦理房屋貸款事宜;

(4)協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù);

(5)其他與房屋過戶相關(guān)的手續(xù)。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方代理行為的履行提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于:

(1)乙方因違反本合同約定而給甲方造成的損失;

(2)乙方因代理房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費;

(3)其他與房屋過戶相關(guān)的費用。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)利:

(1)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行代理職責(zé);

(2)在乙方未能履行代理職責(zé)或違反本合同約定時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(3)有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方義務(wù)與責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定,誠實守信,認(rèn)真履行代理職責(zé),確保房屋過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

5.2乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方未按期履行代理職責(zé)或違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方享有以下權(quán)利:

(1)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行代理職責(zé);

(2)在乙方未能履行代理職責(zé)或違反本合同約定時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)按照本合同約定,履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第七條違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋買賣合同;

(3)其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的:

1.通過引入丙方作為擔(dān)保方,增加交易的安全性,保障甲方的權(quán)益;

2.丙方的參與,可以降低交易風(fēng)險,提高交易效率;

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任,為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.甲方作為房屋所有權(quán)人,有權(quán)對房屋過戶事宜進行監(jiān)督和決策;

2.甲方享有本合同項下的各項權(quán)利,確保甲方權(quán)益的實現(xiàn);

3.甲方通過本合同,可以明確乙方的代理職責(zé),降低交易風(fēng)險。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方(以下簡稱“乙方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

甲方(以下簡稱“甲方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

丙方(以下簡稱“丙方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

鑒于乙方擬購買位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),甲方作為房屋所有者,同意將房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方參與交易,共同達成以下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋權(quán)屬:甲方擁有房屋的全部權(quán)利,包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

1.3房屋面積:____________________

1.4房屋用途:____________________

第二條乙方購買權(quán)利

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定購買房屋,并享有房屋的所有權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行房屋交付、過戶登記等義務(wù)。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下甲方的履約行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于:

(1)甲方因未按本合同約定履行房屋交付、過戶登記等義務(wù)而給乙方造成的損失;

(2)甲方因房屋存在權(quán)利瑕疵而給乙方造成的損失;

(3)其他與房屋交易相關(guān)的費用。

第四條甲方義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)利無瑕疵,不得存在任何影響乙方取得房屋所有權(quán)的障礙。

4.4甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有以下權(quán)利:

(1)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù);

(2)在甲方未能履行義務(wù)或違反本合同約定時,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)按照本合同約定,履行擔(dān)保責(zé)任,確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第六條違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋買賣合同;

(3)其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.通過本合同,乙方能夠確保

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