營業(yè)租房房合同范例

營業(yè)租房房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，樓層：__________，朝向：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在租賃期滿且租賃物無損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共部位的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）如甲方未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）一方違約，另一方在接到違約通知之日起__________日內(nèi)仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，樓層：__________，朝向：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在租賃期滿且租賃物無損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

六、第三方擔(dān)保條款

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

八、租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共部位的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、甲方的權(quán)益保障條款

9.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用租賃物期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

9.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的使用狀況符合約定。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

10.2乙方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

12.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）一方違約，另一方在接到違約通知之日起__________日內(nèi)仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

十三、合同生效及其他

13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的有效履行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，從而保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，樓層：__________，朝向：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在租賃期滿且租賃物無損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

六、第三方擔(dān)保條款

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

八、乙方的權(quán)益保障條款

8.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常使用。

8.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和符合租賃用途。

8.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

9.2甲方如未保證租賃物的安全、衛(wèi)生，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。

9.3甲方不得單方面解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）一方違約，另一方在接到違約通知之日起__________日內(nèi)仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

十二、合同生效及其他

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證