陜西省拆遷安置房交換協(xié)議示范文本

合同編號：__________陜西省拆遷安置房交換協(xié)議示范文本甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷安置房交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷安置房基本情況1.1甲方合法擁有位于陜西省_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路的拆遷安置房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2乙方合法擁有位于陜西省_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路的拆遷安置房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。二、交換原則2.1甲乙雙方同意按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行拆遷安置房交換。2.2甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，如實陳述拆遷安置房的真實情況，確保交換的順利進(jìn)行。三、交換方式及條件3.1甲乙雙方同意以等價交換的方式進(jìn)行拆遷安置房交換，交換雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保交換價格合理。3.2甲乙雙方應(yīng)在交換前，自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3甲乙雙方應(yīng)在交換后，按照約定時間交付拆遷安置房，并辦理房屋鑰匙交接手續(xù)。四、交換時間及地點4.1甲乙雙方同意于_______年_______月_______日前完成拆遷安置房交換。4.2交換地點為：_______（地點）。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行交換，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲乙雙方在交換過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方和乙方的身份真實有效，具備房屋所有權(quán)。2.雙方應(yīng)如實陳述拆遷安置房的真實情況，避免信息不對稱。3.交換價格要公平合理，必要時可請第三方評估。4.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.按照約定時間完成拆遷安置房交換，避免違約。解決辦法：1.違約責(zé)任：違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人（甲方）：指依法對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)呢?zé)任主體。2.被拆遷人（乙方）：指其房屋被拆遷，有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利主體。3.拆遷安置房：指為解決被拆遷人居住問題，依法提供的替代住房。4.交換：指甲方和乙方按照公平、公正、公開的原則，相互交換拆遷安置房的行為。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑，解決甲方和乙方在交換過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員特殊情況：假設(shè)乙方家庭中有行動不便的老人或年幼的孩子，需要考慮到他們的居住需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保交換的拆遷安置房具備適合行動不便老人和兒童的居住條件，如無障礙設(shè)施等。2.工作或?qū)W習(xí)地點變動：假設(shè)乙方因工作或?qū)W習(xí)原因需要居住在特定的區(qū)域。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求，選擇位于乙方工作或?qū)W習(xí)地點附近的拆遷安置房進(jìn)行交換。3.寵物飼養(yǎng)：假設(shè)乙方有寵物需要飼養(yǎng)，需要考慮到寵物的居住空間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保交換的拆遷安置房具備適合乙方寵物生活的條件，如有一定的活動空間等。4.特殊物品存儲需求：假設(shè)乙方有特殊物品（如樂器、運動器材等）需要存儲，需要考慮到存儲空間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保交換的拆遷安置房有足夠的存儲空間，以滿足乙方的特殊物品存儲需求。附件列表：1.甲乙雙