火車(chē)站物業(yè)招投標(biāo)流程

火車(chē)站物業(yè)招投標(biāo)流程合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為火車(chē)站物業(yè)管理方，乙方為參與火車(chē)站物業(yè)招投標(biāo)流程的競(jìng)標(biāo)方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及范圍1.1甲方授予乙方參與火車(chē)站物業(yè)招投標(biāo)流程的資格，乙方有權(quán)按照招標(biāo)文件的要求提交競(jìng)標(biāo)文件。1.2甲方提供的火車(chē)站物業(yè)包括但不限于：建筑物及附屬設(shè)施、場(chǎng)地、綠化、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。1.3乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，對(duì)火車(chē)站物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、招投標(biāo)流程2.1甲方將根據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，制定火車(chē)站物業(yè)招投標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照要求提交投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)書(shū)、資質(zhì)證明、管理方案、服務(wù)承諾等。2.3甲方將組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并根據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)選出中標(biāo)方。2.4甲方將在評(píng)審結(jié)束后通知乙方評(píng)審結(jié)果，并對(duì)中標(biāo)乙方進(jìn)行合同簽訂。三、合同的簽訂與履行3.1雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付履約保證金，并按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求，提供相關(guān)服務(wù)和管理。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并保障乙方的合法權(quán)益。四、合同的變更與解除4.1合同簽訂后，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同履行過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.3合同履行過(guò)程中，如甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.火車(chē)站物業(yè)招投標(biāo)文件2.招標(biāo)公告3.招標(biāo)文件4.投標(biāo)須知5.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.投標(biāo)書(shū)7.資質(zhì)證明8.管理方案9.服務(wù)承諾10.合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求提交競(jìng)標(biāo)文件，或提交的競(jìng)標(biāo)文件不符合要求。2.乙方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和管理。3.乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包。4.甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，如未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指火車(chē)站物業(yè)管理方。2.乙方：指參與火車(chē)站物業(yè)招投標(biāo)流程的競(jìng)標(biāo)方。3.招投標(biāo)流程：指火車(chē)站物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同的一系列程序。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能提交投標(biāo)文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，了解招標(biāo)文件的要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。2.問(wèn)題：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審后，未選中乙方為中標(biāo)方。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)審結(jié)果，分析自身不足，改進(jìn)管理方案和服務(wù)承諾，并在下一次招標(biāo)中提高競(jìng)爭(zhēng)力。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.火車(chē)站物業(yè)管理方進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)流程。2.競(jìng)標(biāo)方參與火車(chē)站物業(yè)招投標(biāo)流程