火車站物業(yè)招投標流程

火車站物業(yè)招投標流程合同編號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為火車站物業(yè)管理方，乙方為參與火車站物業(yè)招投標流程的競標方，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及范圍1.1甲方授予乙方參與火車站物業(yè)招投標流程的資格，乙方有權按照招標文件的要求提交競標文件。1.2甲方提供的火車站物業(yè)包括但不限于：建筑物及附屬設施、場地、綠化、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。1.3乙方應按照招標文件的要求，對火車站物業(yè)進行管理和服務，確保物業(yè)的正常運行和優(yōu)質服務。二、招投標流程2.1甲方將根據(jù)國家和地方的相關法律法規(guī)，制定火車站物業(yè)招投標文件，包括但不限于招標公告、招標文件、投標須知、評標標準等。2.2乙方應在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)，按照要求提交投標文件，包括但不限于投標書、資質證明、管理方案、服務承諾等。2.3甲方將組建評標委員會，對乙方提交的投標文件進行評審，并根據(jù)評標標準選出中標方。2.4甲方將在評審結束后通知乙方評審結果，并對中標乙方進行合同簽訂。三、合同的簽訂與履行3.1雙方應在中標通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)，按照招標文件和投標文件的內(nèi)容簽訂合同，明確雙方的權利義務。3.2乙方應按照合同約定，向甲方支付履約保證金，并按照招標文件和投標文件的要求，提供相關服務和管理。3.3甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用，并保障乙方的合法權益。四、合同的變更與解除4.1合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)、政策變化等原因，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并依法追究乙方的法律責任。4.3合同履行過程中，如甲方出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并依法追究甲方的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.火車站物業(yè)招投標文件2.招標公告3.招標文件4.投標須知5.評標標準6.投標書7.資質證明8.管理方案9.服務承諾10.合同文本二、違約行為及認定：1.乙方未按照招標文件和投標文件的要求提交競標文件，或提交的競標文件不符合要求。2.乙方未按照合同約定提供相關服務和管理。3.乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，如未經(jīng)甲方同意擅自轉包或分包。4.甲方未按照合同約定向乙方支付服務費用。5.甲方出現(xiàn)嚴重違約行為，如未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指火車站物業(yè)管理方。2.乙方：指參與火車站物業(yè)招投標流程的競標方。3.招投標流程：指火車站物業(yè)招標、投標、評標、中標和簽訂合同的一系列程序。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)未能提交投標文件。解決辦法：乙方應及時與甲方聯(lián)系，了解招標文件的要求，并在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件。2.問題：評標委員會對乙方提交的投標文件進行評審后，未選中乙方為中標方。解決辦法：乙方應根據(jù)評審結果，分析自身不足，改進管理方案和服務承諾，并在下一次招標中提高競爭力。3.問題：合同履行過程中，乙方出現(xiàn)嚴重違約行為。解決辦法：甲方有權解除合同，并依法追究乙方的法律責任。4.問題：合同履行過程中，甲方出現(xiàn)嚴重違約行為。解決辦法：乙方有權解除合同，并依法追究甲方的法律責任。五、所有應用場景：1.火車站物業(yè)管理方進行物業(yè)招投標流程。2.競標方參與火車站物業(yè)招投標流程