旅行社租賃糾紛上訴狀旅游

旅行社租賃糾紛上訴狀旅游合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________，租賃物現(xiàn)狀如下：（1）租賃物面積為__________平方米；（2）租賃物設施包括：__________；（3）租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有使用權。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用及維護4.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的使用說明合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。五、保險5.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方在租賃期間因保險事故導致的損失，由乙方自行承擔。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同項下的義務，另一方有權解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應支付乙方相應的賠償金。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明2.租賃物設施清單3.租賃物結構和使用說明4.租賃物保險單據(jù)5.租賃物維護和保養(yǎng)記錄6.租金支付記錄7.租賃物使用情況報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，構成違約。2.乙方未按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的使用說明合理使用租賃物，構成違約。3.乙方轉租或擅自改變租賃物的結構和用途，構成違約。4.乙方未購買相應的保險，構成違約。5.甲方提前解除合同，未支付乙方相應的賠償金，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方擁有的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日支付應付租金的滯納金。2.問題：乙方未合理使用租賃物。解決辦法：提醒乙方按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的使用說明合理使用租賃物。3.問題：乙方轉租或擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：立即制止并要求乙方恢復租賃物的原狀。4.問題：乙方未購買相應保險。解決辦法：