農(nóng)村商業(yè)設(shè)施合同

農(nóng)村商業(yè)設(shè)施合同合同編號(hào)：__________【完整名稱(chēng)】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話(huà)】【電子郵箱】【完整名稱(chēng)】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話(huà)】【電子郵箱】第一條租賃設(shè)施1.1本合同所指的設(shè)施包括：【列舉設(shè)施名稱(chēng)和數(shù)量】。1.2乙方租賃設(shè)施的目的為：【具體經(jīng)營(yíng)范圍】。1.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管和愛(ài)護(hù)設(shè)施，并按本合同約定使用設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】（大寫(xiě)：【租金金額】元整）。3.2租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施在租賃期內(nèi)正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.農(nóng)村商業(yè)設(shè)施合同2.設(shè)施清單3.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表4.租金支付證明5.設(shè)施維修和保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供合同約定的設(shè)施未能按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修和保養(yǎng)未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同2.承租方違約：未按約定支付租金未合理使用設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有設(shè)施所有權(quán)和控制權(quán)的一方。2.承租方：指租賃設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的設(shè)施租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付問(wèn)題：確保資金來(lái)源充足采用安全的支付方式3.合同變更或解除：書(shū)面溝通并達(dá)成一致遵守合同約定的變更或解除程序4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決提交人民法院訴訟