淄博市區(qū)房屋出售合同范例

淄博市區(qū)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______（詳細(xì)地址）

乙方（買受方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______（詳細(xì)地址）

鑒于：

甲方擁有位于淄博市區(qū)的房屋一處，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；

乙方有意購買甲方上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：多層、高層、別墅等）

3.房屋面積：_______（平方米）

4.房屋用途：_______（如：住宅、商用等）

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

6.房屋現(xiàn)狀：_______（如：毛坯、精裝修等）

二、購房款及支付方式

1.購房款：_______（人民幣大寫：_______元整）

2.甲方同意接受以下支付方式：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部購房款。

（2）分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期購房款_______元，剩余購房款_______元在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方。

3.如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

2.如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.雙方簽訂的房屋交接確認(rèn)書

7.雙方約定的其他文件

本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房屋買受方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______（詳細(xì)地址）

乙方（房屋出賣方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______（詳細(xì)地址）

丙方（第三方擔(dān)保方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______（詳細(xì)地址）

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于淄博市區(qū)的房屋一處，房屋權(quán)屬清晰；

2.乙方同意出售房屋，但需甲方提供一定的信用擔(dān)保；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：多層、高層、別墅等）

3.房屋面積：_______（平方米）

4.房屋用途：_______（如：住宅、商用等）

5.房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)

6.房屋現(xiàn)狀：_______（如：毛坯、精裝修等）

二、購房款及支付方式

1.購房款：_______（人民幣大寫：_______元整）

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______元作為定金，余款在房屋交付前支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在甲方支付定金后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余購房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在甲方支付定金后，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與購房相關(guān)的財(cái)務(wù)證明，以確認(rèn)其支付能力。

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，代為支付剩余購房款，并追究甲方的違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在甲方支付全部購房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方提供房屋相關(guān)證書和證明文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方可自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付定金。

2.甲方可要求丙方在房屋交付前，協(xié)助其進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

3.甲方可要求丙方在房屋交付后，協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付定金，應(yīng)向丙方支付_______元違約金。

2.如甲方未按約定支付剩余購房款，應(yīng)向丙方支付_______元違約金。

3.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

4.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保方，保障自身的權(quán)益，確保購房款的安全，并在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)追