房地產(chǎn)二手房中介合同范例

房地產(chǎn)二手房中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣：__________________________元（大寫：__________________________）。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣：__________________________元作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款人民幣：__________________________元；

（3）乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付人民幣：__________________________元作為產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。

三、標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方自愿承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。

3.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣：__________________________元作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣：__________________________元作為違約金。

3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：__________________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，甲乙雙方經(jīng)中介方撮合，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣：__________________________元（大寫：__________________________）。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣：__________________________元作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款人民幣：__________________________元；

（3）乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付人民幣：__________________________元作為產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。

三、中介方職責(zé)及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)的：__________________________%。

3.中介方在交易過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。

3.甲方在乙方支付全部購房款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

3.乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣：__________________________元作為定金。

4.乙方在簽訂本合同后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款人民幣：__________________________元。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣：__________________________元作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣：__________________________元作為違約金。

3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

九、第三方介入的意義及目的

1.本合同引入第三方中介方，旨在確保交易安全，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

2.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的處置權(quán)。

2.甲方通過本合同，明確自身權(quán)利與義務(wù)，保障自身利益。

3.甲方在交易過程中，可借助中介方力量，提高交易效率。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

中介方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)公司”）：

名稱：__________________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)經(jīng)紀(jì)公司撮合，達(dá)成如下協(xié)議，以確保租賃雙方的權(quán)益：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于：__________________________

2.租賃房產(chǎn)面積：__________________________

3.租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________________

5.租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為：__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租金為每月人民幣：__________________________元，共計(jì)人民幣：__________________________元。

三、經(jīng)紀(jì)公司職責(zé)及權(quán)利

1.經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。

2.經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的：__________________________%。

3.經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房產(chǎn)，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)本協(xié)議約定續(xù)租或退租。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣：__________________________元作為違約金。

2.如甲方未按時(shí)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣：__________________________元作為違約金。

3.如因甲方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

（3）租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)安全、舒適的環(huán)境中居住。

2.乙方通過本合同，明確了租賃期限、租金支付、維修保養(yǎng)等關(guān)鍵條款，有助于乙方在租賃過程中維護(hù)自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主