單位住房維修合同范例

單位住房維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方單位住房的維修事宜，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內容

1.1本合同所指維修范圍為甲方單位住房（以下簡稱“住房”）的下列部分：

（1）房屋主體結構；

（2）房屋附屬設施；

（3）房屋內部設施；

（4）其他經雙方約定的維修項目。

1.2維修內容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主體結構及附屬設施的安全隱患排查、修復；

（2）房屋內部設施（如管道、電線、墻面、地板等）的維修、更換；

（3）房屋外墻、屋頂的防水、保溫、隔熱等工程；

（4）房屋內部裝飾、裝修的修復；

（5）其他經雙方約定的維修事項。

二、維修期限及費用

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內完成維修工作。

2.2維修費用按以下方式計算：

（1）房屋主體結構及附屬設施的安全隱患排查、修復費用按實際發(fā)生費用計算；

（2）房屋內部設施維修、更換費用按實際發(fā)生費用計算；

（3）房屋外墻、屋頂的防水、保溫、隔熱等工程費用按實際發(fā)生費用計算；

（4）房屋內部裝飾、裝修的修復費用按實際發(fā)生費用計算；

（5）其他經雙方約定的維修事項費用按實際發(fā)生費用計算。

三、維修質量及驗收

3.1乙方應確保維修質量符合國家有關標準和規(guī)范，并保證維修工程安全可靠。

3.2甲方有權對維修工程進行驗收，驗收標準如下：

（1）房屋主體結構及附屬設施的安全隱患已消除；

（2）房屋內部設施維修、更換符合要求；

（3）房屋外墻、屋頂的防水、保溫、隔熱等工程達到預期效果；

（4）房屋內部裝飾、裝修的修復符合要求；

（5）其他經雙方約定的維修事項達到預期效果。

四、維修期間的安全責任

4.1乙方在維修期間應采取必要的安全措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

4.2甲方應配合乙方做好維修期間的安全工作，如提供必要的施工條件、設施等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按時完成維修工作的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方單位住房維修工程量清單；

2.甲方單位住房維修工程驗收報告；

3.甲方單位住房維修費用結算單；

4.甲方單位住房維修工程變更記錄；

5.甲方單位住房維修工程照片；

6.甲方單位住房維修工程驗收記錄。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障單位住房的正常使用，維護甲方的合法權益，特委托第三方主體（以下簡稱“丙方”）負責甲方單位住房的維修工作。乙方（以下簡稱“乙方”）作為丙方的合作伙伴，負責具體實施維修工程。為確保各方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內容

1.1本合同所指維修范圍為甲方單位住房（以下簡稱“住房”）的下列部分：

（1）房屋主體結構；

（2）房屋附屬設施；

（3）房屋內部設施；

（4）其他經三方約定的維修項目。

1.2維修內容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主體結構及附屬設施的安全隱患排查、修復；

（2）房屋內部設施（如管道、電線、墻面、地板等）的維修、更換；

（3）房屋外墻、屋頂的防水、保溫、隔熱等工程；

（4）房屋內部裝飾、裝修的修復；

（5）其他經三方約定的維修事項。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責組織、協(xié)調、監(jiān)督乙方完成本合同約定的維修工作，確保維修質量、進度和費用符合約定。

2.2丙方有權對乙方的維修工作進行驗收，并有權要求乙方對不合格的維修工作進行返工或修復。

2.3丙方有權要求乙方提供維修所需的材料、設備、技術支持等。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責按照本合同約定和丙方的要求，組織實施維修工程，確保維修質量、進度和費用符合約定。

3.2乙方有權要求丙方提供必要的施工條件、設施等。

3.3乙方有權對丙方的維修工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權對維修工作進行監(jiān)督，確保維修質量、進度和費用符合約定。

4.2甲方有權要求丙方和乙方就維修工作達成一致意見，并共同解決維修過程中出現的爭議。

4.3甲方有權要求丙方和乙方提供維修工程的相關資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、費用結算單等。

五、維修費用及結算

5.1維修費用按以下方式計算：

（1）房屋主體結構及附屬設施的安全隱患排查、修復費用按實際發(fā)生費用計算；

（2）房屋內部設施維修、更換費用按實際發(fā)生費用計算；

（3）房屋外墻、屋頂的防水、保溫、隔熱等工程費用按實際發(fā)生費用計算；

（4）房屋內部裝飾、裝修的修復費用按實際發(fā)生費用計算；

（5）其他經三方約定的維修事項費用按實際發(fā)生費用計算。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付維修費用。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時完成維修工作的，應向甲方支付_____%的違約金；維修質量不符合約定的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未履行組織、協(xié)調、監(jiān)督職責的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.4乙方在維修過程中違反安全生產規(guī)定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責任、權利和義務，保障甲方的合法權益。第三方丙方的介入，有利于提高維修工程的專業(yè)性和效率，確保維修質量。甲方作為主導方，通過加強監(jiān)督和管理，保障維修工程順利進行，實現甲方的利益最大化。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方單位住房的正常使用，提高住房質量；

2.通過專業(yè)第三方介入，提高維修工程的專業(yè)性和效率；

3.確保維修費用合理、透明，維護甲方的經濟利益。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)第三方，提高維修工程的專業(yè)性和技術水平；

2.加強對維修工程的監(jiān)督和管理，確保維修質量；

3.促進甲乙雙方的合作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)維修服務提供商，為保障甲方單位住房的正常使用，特與第三方主體（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，委托丙方負責甲方單位住房的維修工作。為確保乙方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內容

1.1本合同所指維修范圍為甲方單位住房（以下簡稱“住房”）的下列部分：

（1）房屋主體結構；

（2）房屋附屬設施；

（3）房屋內部設施；

（4）其他經三方約定的維修項目。

1.2維修內容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主體結構及附屬設施的安全隱患排查、修復；

（2）房屋內部設施（如管道、電線、墻面、地板等）的維修、更換；

（3）房屋外墻、屋頂的防水、保溫、隔熱等工程；

（4）房屋內部裝飾、裝修的修復；

（5）其他經三方約定的維修事項。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責按照乙方的要求和本合同約定，組織實施維修工程，確保維修質量、進度和費用符合約定。

2.2丙方有權要求乙方提供維修所需的材料、設備、技術支持等。

2.3丙方有權對維修工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責對維修工程進行整體規(guī)劃、設計和施工管理，確保維修質量、進度和費用符合約定。

3.2乙方有權要求丙方按照約定時間、質量標準完成維修工作。

3.3乙方有權對丙方的維修工作進行驗收，并有權要求丙方對不合格的維修工作進行返工或修復。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應提供維修所需的住房及必要的施工條件，包括但不限于施工通道、臨時用電等。

4.2甲方有權要求乙方提供維修工程的進度報告、質量驗收報告等。

4.3甲方有權對維修工程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

五、維修費用及結算

5.1維修費用按以下方式計算：

（1）房屋主體結構及附屬設施的安全隱患排查、修復費用按實際發(fā)生費用計算；

（2）房屋內部設施維修、更換費用按實際發(fā)生費用計算；

（3）房屋外墻、屋頂的防水、保溫、隔熱等工程費用按實際發(fā)生費用計算；

（4）房屋內部裝飾、裝修的修復費用按實際發(fā)生費用計算；

（5）其他經三方約定的維修事項費用按實際發(fā)生費用計算。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付維修費用。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方未按時完成維修工作的，應向乙方支付_____%的違約金；維修質量不符合約定的，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方未履行整體規(guī)劃、設計和施工管理職責的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.4甲方未提供必要的施工條件或故意拖延付款的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責任、權利和義務，保障乙方作為專業(yè)維修服務提供商的權益。乙方作為主導方，通過