租住民房合同范例

租住民房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，乙方有意向租賃該民房用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的民房出租給乙方使用。

1.2出租房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3出租房屋位于__________，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

2.3本合同租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)可按雙方協(xié)商另行約定。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條修繕責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方使用時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后__________日內(nèi)完成維修。

第六條保險(xiǎn)責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)_________元。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)配合乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，乙方有意向租賃該民房用于__________，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為確保乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的民房出租給乙方使用。

1.2出租房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3出租房屋位于__________，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

2.3本合同租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)可按雙方協(xié)商另行約定。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條修繕責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方使用時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后__________日內(nèi)完成維修。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，保證乙方在本合同租賃期間，按約定支付租金、履行合同義務(wù)。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，按照本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方與本合同其他主體的關(guān)系變化而免除。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供相關(guān)支付憑證。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得低于__________%。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在租賃期間更加注重合同履行，提高租賃質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保租金的及時(shí)收取，房屋及附屬設(shè)施的安全，以及自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用于經(jīng)營(yíng)__________，乙方有意向租賃該商鋪用于開(kāi)展業(yè)務(wù)，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為確保乙方的經(jīng)營(yíng)能力和信用，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用。

1.2出租商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3出租商鋪位于__________，人流量大，周邊配套設(shè)施完善。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

2.3本合同租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除合同后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)可按雙方協(xié)商另行約定。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得損壞，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，保證乙方在本合同租賃期間，按約定支付租金、履行合同義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，按照本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方與本合同其他主體的關(guān)系變化而免除。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)商鋪的正常使用權(quán)利，甲方不得隨意干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。

6.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租商鋪，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得在乙方租賃期間，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

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