二零二五年房地產(chǎn)糾紛調(diào)解估價委托合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)糾紛調(diào)解估價委托合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.估價目的3.估價范圍3.1估價對象3.2估價基準(zhǔn)日3.3估價目的4.估價依據(jù)4.1法律法規(guī)4.2政策文件4.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.估價方法5.1市場法5.2收益法5.3成本法6.估價程序6.1接受委托6.2現(xiàn)場勘查6.3資料收集與分析6.4估價計(jì)算6.5估價報告編制6.6報告審核6.7報告交付7.估價費(fèi)用7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2估價機(jī)構(gòu)：[估價機(jī)構(gòu)全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，職務(wù)：[職務(wù)]1.2.2估價機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2估價機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.估價目的2.1明確本次估價的目的是解決雙方因房地產(chǎn)糾紛而產(chǎn)生的估價需求。3.估價范圍3.1估價對象：[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]，位于[詳細(xì)地址]3.2估價基準(zhǔn)日：[估價基準(zhǔn)日]3.3估價目的：[具體估價目的，如：確定房地產(chǎn)交易價格、賠償金額等]4.估價依據(jù)4.1法律法規(guī)：《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.2政策文件：[相關(guān)政府文件或政策]4.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價指導(dǎo)意見》等。5.估價方法5.1市場法：根據(jù)市場情況，選取類似房地產(chǎn)交易案例，分析其成交價格，結(jié)合估價對象實(shí)際情況，確定估價對象的市場價值。5.2收益法：根據(jù)估價對象的收益情況，分析其預(yù)期收益，結(jié)合市場租金水平，確定估價對象的價值。5.3成本法：根據(jù)估價對象的重建成本，扣除折舊，確定估價對象的價值。6.估價程序6.1接受委托：委托方與估價機(jī)構(gòu)就估價事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。6.2現(xiàn)場勘查：估價機(jī)構(gòu)在約定的時間內(nèi)對估價對象進(jìn)行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料。6.3資料收集與分析：估價機(jī)構(gòu)收集估價所需資料，對資料進(jìn)行分析，為估價提供依據(jù)。6.4估價計(jì)算：根據(jù)估價方法，對估價對象進(jìn)行計(jì)算，得出估價結(jié)果。6.5估價報告編制：估價機(jī)構(gòu)根據(jù)計(jì)算結(jié)果，編制估價報告。6.6報告審核：估價機(jī)構(gòu)對估價報告進(jìn)行審核，確保報告內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。6.7報告交付：估價機(jī)構(gòu)將審核通過的估價報告交付委托方。7.估價費(fèi)用7.1費(fèi)用總額：[具體費(fèi)用金額]7.2費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.3費(fèi)用支付時間：[具體支付時間，如：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付]8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1委托方同意對估價機(jī)構(gòu)在履行本合同過程中知悉的委托方商業(yè)秘密和保密信息予以保密。8.1.2估價機(jī)構(gòu)同意對在估價過程中獲取的委托方房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、財務(wù)狀況、交易記錄等保密信息予以保密。8.2保密期限8.2.1本合同的保密條款自合同生效之日起至本合同終止后的五年內(nèi)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按時支付估價費(fèi)用的，應(yīng)向估價機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)支付估價費(fèi)用的[比例]%。9.1.2估價機(jī)構(gòu)未按時完成估價的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為估價合同總金額的[比例]%。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額支付違約金。9.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自估價機(jī)構(gòu)完成估價報告并交付委托方之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1本合同約定的估價目的實(shí)現(xiàn)。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.2雙方應(yīng)相互提供相關(guān)文件和資料，以證明合同履行情況。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、估價機(jī)構(gòu)外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)委托方和估價機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由委托方和估價機(jī)構(gòu)在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的估價結(jié)果不準(zhǔn)確、違約行為等。3.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由委托方和估價機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托方和估價機(jī)構(gòu)的委托，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。4.1.2第三方有權(quán)要求委托方和估價機(jī)構(gòu)提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照委托方和估價機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)或咨詢意見。4.2.2第三方應(yīng)保守委托方和估價機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密和保密信息。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。5.1.2第三方介入的時間范圍和期限。5.1.3第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。5.1.5第三方與委托方、估價機(jī)構(gòu)之間的保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托方、估價機(jī)構(gòu)之間應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利。6.1.1委托方負(fù)責(zé)提供估價所需資料和信息，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.1.2估價機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)按照委托方的要求，組織估價工作，并確保估價結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.1.3第三方負(fù)責(zé)按照委托方和估價機(jī)構(gòu)的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。7.第三方介入的程序7.1委托方和估價機(jī)構(gòu)應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。7.2雙方共同邀請第三方參與，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。7.4第三方介入過程中，委托方、估價機(jī)構(gòu)和第三方應(yīng)保持密切溝通，確保估價工作的順利進(jìn)行。8.第三方介入的監(jiān)督8.1委托方和估價機(jī)構(gòu)有權(quán)對第三方的服務(wù)或咨詢意見進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2如第三方存在違約行為，委托方和估價機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，委托方和估價機(jī)構(gòu)有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，委托方和估價機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價委托書1.1詳細(xì)要求：委托方填寫完整，包括估價對象的基本信息、估價目的、估價基準(zhǔn)日等。1.2說明：本附件作為估價合同附件，用于明確估價機(jī)構(gòu)和委托方之間的委托關(guān)系。2.估價報告2.1詳細(xì)要求：估價機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定完成，包括估價對象的基本信息、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等。2.2說明：本附件為估價合同的核心內(nèi)容，用于證明估價機(jī)構(gòu)的估價工作。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：委托方、估價機(jī)構(gòu)和第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。4.估價費(fèi)用支付憑證4.1詳細(xì)要求：委托方支付估價費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。4.2說明：本附件作為合同附件，用于證明委托方已履行支付估價費(fèi)用的義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：委托方和估價機(jī)構(gòu)就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。5.2說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。6.保密協(xié)議6.1詳細(xì)要求：委托方和估價機(jī)構(gòu)就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。6.2說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托方未按時支付估價費(fèi)用。1.2估價機(jī)構(gòu)未按時完成估價工作。1.3第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。1.4任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。2.3違約金和賠償金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例3.1委托方未按時支付估價費(fèi)用，應(yīng)向估價機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)支付估價費(fèi)用的[比例]%。3.2估價機(jī)構(gòu)未按時完成估價工作，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為估價合同總金額的[比例]%。3.3第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)糾紛調(diào)解估價委托合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.估價目的及范圍2.1估價目的2.2估價范圍3.估價依據(jù)及方法3.1估價依據(jù)3.2估價方法4.估價期限4.1估價起止時間4.2估價工作進(jìn)度安排5.估價費(fèi)用及支付方式5.1估價費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：估價委托書11.2附件二：估價委托合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話]2.估價目的及范圍2.1估價目的2.1.1明確甲方房地產(chǎn)權(quán)益的現(xiàn)值2.1.2為解決房地產(chǎn)糾紛提供依據(jù)2.2估價范圍2.2.1甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)2.2.2估價的房地產(chǎn)類型：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.估價依據(jù)及方法3.1估價依據(jù)3.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.1.2行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)3.1.3當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情3.2估價方法3.2.1市場法3.2.2成本法3.2.3收益法4.估價期限4.1估價起止時間4.1.1估價工作開始時間：[具體日期]4.1.2估價工作結(jié)束時間：[具體日期]4.2估價工作進(jìn)度安排4.2.1初步調(diào)查：[具體日期]4.2.2材料收集：[具體日期]4.2.3估價分析：[具體日期]4.2.4估價報告完成：[具體日期]5.估價費(fèi)用及支付方式5.1估價費(fèi)用總額5.1.1估價費(fèi)用：人民幣[金額]元整5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后[天數(shù)]日內(nèi)支付估價費(fèi)用的50%作為預(yù)付款5.2.2估價報告完成后，甲方應(yīng)在收到報告后的[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余的50%估價費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時間5.3.1預(yù)付款支付時間：[具體日期]5.3.2剩余費(fèi)用支付時間：[具體日期]6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容及雙方提供的所有信息6.1.2估價過程中獲取的相關(guān)資料6.2保密期限6.2.1自本合同簽訂之日起至估價工作完成后[年數(shù)]年6.2.2在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容的實(shí)際損失的三倍7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.2合同終止條件7.2.1估價工作完成后，合同自然終止7.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成估價報告8.1.2甲方未按約定時間支付費(fèi)用8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成估價報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于估價費(fèi)用1%的違約金8.2.2甲方未按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金8.2.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.2合同變更程序10.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效11.合同附件11.1附件一：估價委托書11.1.1委托書應(yīng)包括委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等具體內(nèi)容11.2附件二：估價委托合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同中未明確的其他約定事項(xiàng)12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同于[具體日期]簽署12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保存14.1本合同共[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份14.2合同保存期限14.2.1本合同自合同終止之日起保存[年數(shù)]年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時出現(xiàn)爭議，且協(xié)商不成時，任何一方均可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入請求時，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，并說明介入的第三方及其職責(zé)。15.3.2另一方應(yīng)在收到通知后的[天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助解決甲乙雙方的爭議，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響其在本合同中的權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響其在本合同中的權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，僅對其提供的意見或服務(wù)本身負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方之間因該意見或服務(wù)產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。17.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.3保險17.3.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)將保險單副本提交給甲乙雙方，并保證保險的有效性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于協(xié)助解決爭議，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。18.1.2第三方提供的任何服務(wù)或意見，甲方應(yīng)自行判斷其適用性和可靠性。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于協(xié)助解決爭議，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。18.2.2第三方提供的任何服務(wù)或意見，乙方應(yīng)自行判斷其適用性和可靠性。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。18.4第三方與合同18.4.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。18.4.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方和乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式，明確的估價目的、范圍、期限，以及估價費(fèi)用的支付方式和金額。附件說明：此文件為甲方向乙方發(fā)出的正式委托，是估價合同的重要組成部分。2.附件二：估價委托合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同中未明確的其他約定事項(xiàng)，包括但不限于雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對主合同的重要補(bǔ)充，確保合同條款的完整性和明確性。3.附件三：估價報告詳細(xì)要求：估價報告應(yīng)包括估價目的、范圍、依據(jù)、方法、分析過程、估價結(jié)果、結(jié)論等。附件說明：估價報告是乙方完成估價工作后的成果，是解決房地產(chǎn)糾紛的重要依據(jù)。4.附件四：估價費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等信息。附件說明：支付憑證是證明甲方已履行付款義務(wù)的文件。5.附件五：爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議的起因、經(jīng)過、雙方協(xié)商情況、第三方介入意見、最終解決方案等。附件說明：爭議解決文件是解決雙方爭議的記錄，對雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付估價費(fèi)用提供虛假或誤導(dǎo)性信息干擾乙方正常進(jìn)行估價工作乙方違約行為：未按時完成估價報告提供的估價報告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付估價費(fèi)用：每逾期一日，支付相當(dāng)于估價費(fèi)用1%的違約金。提供虛假或誤導(dǎo)性信息：賠償乙方因此造成的全部損失。干擾乙方工作：賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時完成估價報告：每逾期一日，支付相當(dāng)于估價費(fèi)用1%的違約金。估價報告不符合標(biāo)準(zhǔn)：重新進(jìn)行估價，并賠償甲方因此造成的損失。泄露商業(yè)秘密：賠償甲方因此造成的全部損失。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的日期支付估價費(fèi)用，但逾期一個月未支付，應(yīng)支付相當(dāng)于估價費(fèi)用1%的違約金。乙方違約示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成估價報告，每逾期一日，支付相當(dāng)于估價費(fèi)用1%的違約金。全文完。二零二四年房地產(chǎn)糾紛調(diào)解估價委托合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)糾紛調(diào)解估價事項(xiàng)2.2房地產(chǎn)糾紛調(diào)解估價范圍2.3房地產(chǎn)糾紛調(diào)解估價對象3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.委托事項(xiàng)4.1委托人權(quán)利義務(wù)4.2委托人提供資料4.3委托人支付費(fèi)用4.4委托人保密義務(wù)5.估價人權(quán)利義務(wù)5.1估價人權(quán)利5.2估價人義務(wù)5.3估價人保密義務(wù)5.4估價人提供專業(yè)服務(wù)6.費(fèi)用及支付方式6.1估價費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限6.4違約責(zé)任7.估價程序7.1估價前期準(zhǔn)備7.2估價調(diào)查7.3估價分析7.4估價報告編制7.5估價報告審核8.估價結(jié)果8.1估價結(jié)果形式8.2估價結(jié)果使用范圍8.3估價結(jié)果爭議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同解釋14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托人名稱：____________________估價人名稱：____________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人委托人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________估價人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.3聯(lián)系方式委托人聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________估價人聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.4住所地委托人住所地：____________________估價人住所地：____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)糾紛調(diào)解估價事項(xiàng)本合同約定委托人對涉及的房地產(chǎn)糾紛進(jìn)行調(diào)解估價。2.2房地產(chǎn)糾紛調(diào)解估價范圍估價范圍包括但不限于：房屋價值、土地價值、建筑物附屬設(shè)施價值等。2.3房地產(chǎn)糾紛調(diào)解估價對象估價對象為委托人提供的特定房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同自估價報告交付之日起算，有效期為____個月。3.3合同延期及終止條件如需延期，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。合同終止條件如下：（1）估價事項(xiàng)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.委托事項(xiàng)4.1委托人權(quán)利義務(wù)（1）委托人有權(quán)要求估價人按照約定提供專業(yè)估價服務(wù)；（2）委托人應(yīng)提供真實(shí)、完整的估價資料；（3）委托人應(yīng)按約定支付估價費(fèi)用；（4）委托人應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)估價人同意，不得泄露估價報告及相關(guān)信息。4.2委托人提供資料（1）房地產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用證；（3）建筑物的規(guī)劃許可證；（4）其他相關(guān)資料。4.3委托人支付費(fèi)用委托人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向估價人支付估價費(fèi)用____元。4.4委托人保密義務(wù)委托人應(yīng)對估價人提供的估價報告及相關(guān)信息保密，未經(jīng)估價人同意，不得泄露。5.估價人權(quán)利義務(wù)5.1估價人權(quán)利（1）根據(jù)委托人提供的資料進(jìn)行估價；（2）要求委托人提供必要的協(xié)助；（3）獲得約定的估價費(fèi)用。5.2估價人義務(wù)（1）按照約定的時間完成估價；（2）提供真實(shí)、客觀、公正的估價報告；（3）保守委托人的商業(yè)秘密。5.3估價人保密義務(wù)估價人應(yīng)對委托人提供的資料和估價報告及相關(guān)信息保密。5.4估價人提供專業(yè)服務(wù)估價人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的估價服務(wù)。6.費(fèi)用及支付方式6.1估價費(fèi)用估價費(fèi)用為____元，支付方式如下：（1）合同簽訂時支付____元；（2）估價報告交付時支付____元。6.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，委托人應(yīng)將款項(xiàng)匯入估價人指定的賬戶。6.3付款期限付款期限為自估價報告交付之日起____個工作日內(nèi)。6.4違約責(zé)任如委托人未按時支付估價費(fèi)用，應(yīng)向估價人支付____%的違約金。如估價人未按時完成估價，應(yīng)向委托人支付____%的違約金。8.估價結(jié)果8.1估價結(jié)果形式（1）估價依據(jù)；（2）估價方法及參數(shù)；（3）估價過程；（4）估價結(jié)果；（5）估價日期。8.2估價結(jié)果使用范圍估價結(jié)果僅用于委托人與他人之間的房地產(chǎn)糾紛調(diào)解。8.3估價結(jié)果爭議解決如委托人對估價結(jié)果有異議，應(yīng)在收到估價報告之日起____個工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、估價過程、估價結(jié)果及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至估價事項(xiàng)完成后的____年內(nèi)。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償違約金為估價費(fèi)用的____%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施終止合同履行。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于估價委托書、估價報告等。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則解釋。14.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至估價事項(xiàng)完成或雙方協(xié)商一致終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，對某些事項(xiàng)存在爭議；（2）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的意見或服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方