中建塔樓屋面工程施工方案

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

建筑施工總承包工程

屋面工程施工方案

編制單位：中國(guó)建筑第八工程局有限公司

編制人：

日期：2023年6月

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

目錄

1編制依據(jù).............................................................................-3-

2工程概況.............................................................................-4-

2.1工程建設(shè)概況........................................................................-4-

2.2設(shè)計(jì)概況............................................................................-4-

2.3工程施工條件.......................................................................-10-

3施工安排............................................................................-11-

3.1項(xiàng)目管理組織.......................................................................-11-

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo).......................................................................-11-

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式...................................................................-12-

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表.............................................................-12-

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表...................................................-12-

3.3.3大型機(jī)械設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)安排一覽表.................................................-12-

3.3.4施工周轉(zhuǎn)工具采購(gòu)供應(yīng)安排一覽表.................................................-12-

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程.....................................................-13-

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施...................................................-13-

4施工進(jìn)度計(jì)劃........................................................................-15-

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃..............................................................-16-

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃.......................................................................-16-

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備.......................................................................-16-

5.2資源配置計(jì)劃.......................................................................-17-

勞動(dòng)力配置計(jì)劃........................................................................-17-

施工機(jī)具配置計(jì)劃......................................................................-17-

測(cè)量設(shè)備配置計(jì)劃......................................................................-17-

6施工方法及工藝要求..................................................................-19-

6.1施工工藝流程.......................................................................-19-

6.2施工要點(diǎn)...........................................................................-24-

6.2.1基層清理.......................................................................-24-

找平層施工............................................................................-24-

6.2.3防水工程施工...................................................................-24-

6.2.4保溫層.........................................................................-27-

6.2.5隔離層施工.....................................................................-28-

6.2.6保護(hù)層施工.....................................................................-28-

6.2.7屋面貼磚、鋪貼石材.............................................................-29-

6.3節(jié)點(diǎn)大樣...........................................................................-31-

-1-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

6.3.1陰陽角及管道根部防水處理.......................................................-31-

6.3.2女兒墻.........................................................................-31-

6.3.3屋面雨水口.....................................................................-32-

6.3.4變形縫.........................................................................-33-

6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)............................................................................-33-

6.5驗(yàn)收程序...........................................................................-34-

6.6驗(yàn)收內(nèi)容...........................................................................-35-

6.7驗(yàn)收人員...........................................................................-35-

7各項(xiàng)管理計(jì)劃........................................................................-36-

7.1綠色施工管理計(jì)劃...................................................................-36-

7.2進(jìn)度計(jì)劃管理.......................................................................-36-

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃.......................................................................-37-

7.4安全文明管理計(jì)劃...................................................................-39-

7.4.1施工機(jī)械安全....................................................................-39-

7.4.2安全用電........................................................................-39-

7.4.3安全標(biāo)志和安全防護(hù)..............................................................-39-

7.4.4防水工程施工....................................................................-39-

7.4.5文明施工措施....................................................................-39-

7.5成品保護(hù)管理計(jì)劃...................................................................-40-

8應(yīng)急預(yù)案............................................................................-41-

8.1應(yīng)急預(yù)案方針與原則..................................................................-41-

8.2應(yīng)急組織............................................................................-41-

8.3應(yīng)急組織職責(zé)........................................................................-41-

8.4應(yīng)急救援程序........................................................................-42-

8.5應(yīng)急處置措施........................................................................-43-

8.5.1一般事故的應(yīng)急響應(yīng)..............................................................-43-

8.5.2緊急事故的應(yīng)急響應(yīng)..............................................................-43-

8.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練............................................................-43-

9防疫管理............................................................................-45-

9.1成立工程疫情防控工作組.............................................................-45-

9.2勞動(dòng)力排查.........................................................................-45-

9.3工人進(jìn)場(chǎng)前后要求：.................................................................-45-

9.4管理人員排查.......................................................................-45-

9.5物資儲(chǔ)備...........................................................................-45-

9.6定點(diǎn)醫(yī)院聯(lián)系.......................................................................-46-

-2-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

9.7隔離病房設(shè)置.......................................................................-50-

9.8集中消毒...........................................................................-50-

1編制依據(jù)

序號(hào)類別文件名稱編號(hào)

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50693-2011

《非固化橡膠瀝青防水涂料》JC/T2428-2017

《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-2009

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

國(guó)家行業(yè)

1《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》SZJG31-2010

規(guī)范

《廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DBJ15-65-2009

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

地方行業(yè)規(guī)

2《深圳建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》SJG19-2023

范

3合同xx建筑施工總承包工程項(xiàng)目合同文件/

4設(shè)計(jì)文件xx建筑施工總承包工程施工圖/

5招投標(biāo)文件xx建筑施工總承包工程招投標(biāo)文件/

企業(yè)管理文

6中建八局第一建設(shè)有限公司管理手冊(cè)2023年版

件

企業(yè)技術(shù)標(biāo)

7//

準(zhǔn)

8其他//

-3-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

2工程概況

2.1工程建設(shè)概況

工程名工程性

產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房

稱質(zhì)

建筑規(guī)工程地

5.01億

模址

總占地總建筑

3.38萬㎡22萬㎡

面積面積

抗浮錨桿工程、地下室主體結(jié)構(gòu)、商業(yè)裙樓、

塔樓首層板以上主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、人防

工程、防水工程、地下室及商業(yè)裙樓的鋼結(jié)

建設(shè)單項(xiàng)目承

構(gòu)、給排水、虹吸排水與雨水回收、聲學(xué)隔

位包范圍

振降噪、電氣管線預(yù)留預(yù)埋、防雷接地預(yù)留

預(yù)埋、裝飾裝修工程、室外管網(wǎng)工程及其他

零星工程

精裝修、給排水工程、供電工程、智能化工

設(shè)計(jì)單主要分

程、消防工程、景觀工程、電梯工程、幕墻

位包工程

工程、燃?xì)夤こ痰?/p>

勘察單質(zhì)確保獲得“深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)”，爭(zhēng)創(chuàng)

位合量“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)”。

監(jiān)理單同工

869日歷天

位要期

總承包求安深圳市建設(shè)工程安全生產(chǎn)與文明施工優(yōu)良

單位全工地

分包單

科技廣東省新技術(shù)應(yīng)用示范工地

位

工程主

產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房研發(fā)用房、車庫(kù)、配套商業(yè)

要功能

2.2設(shè)計(jì)概況

本工程屋面做法分別如下：

1、屋1a

1）65厚（最薄處）P6抗?jié)BC30細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)配?3.5@75雙向點(diǎn)

焊鋼筋網(wǎng)片（成品，置于上部，保護(hù)層≥15），隨搗隨壓實(shí)抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫

寬底20面25，鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫，

縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；(建筑找坡超過40時(shí)，采用聚苯乙烯XPS

板墊坡，燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,強(qiáng)度≥250kPa)

2）隔離層：聚酯無紡布一層（≥200g/㎡)

3）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,強(qiáng)

度≥250kPa）

4）防水層（I級(jí)）

-4-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

·4.0厚自粘耐根穿刺改性瀝青防水卷材

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2mm

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300，高度不小于

100）

5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板,機(jī)械磨平

2、屋1b

1）65厚（最薄處）P6抗?jié)BC25細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)配?3.5@75雙向點(diǎn)

焊鋼筋網(wǎng)（成品，置于上部，保護(hù)層≥15），隨搗隨壓實(shí)抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫寬

底20面25，鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫，

縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；(建筑找坡超過40時(shí)，采用聚苯乙烯XPS

板墊坡，燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,強(qiáng)度≥250kPa)

2）隔離層：聚酯無紡布一層（≥200g/㎡)

3）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,強(qiáng)

度≥250kPa）

4）防水層（I級(jí)）

·4.0厚自粘耐根穿刺改性瀝青防水卷材

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2mm

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300，高度不小于

100）

5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板,機(jī)械磨平

3、屋1c

1)50厚（最薄處）P6抗?jié)BC25細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)配?3.5@75雙向點(diǎn)

焊鋼筋網(wǎng)（成品，置于上部，保護(hù)層≥15），隨搗隨壓實(shí)抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫寬

底20面25，鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫，

縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；(建筑找坡超過40時(shí)，采用聚苯乙烯XPS

板墊坡，燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,強(qiáng)度≥250kPa)

-5-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

2）隔離層：聚酯無紡布一層（≥200g/㎡)

3）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,強(qiáng)

度≥250kPa）

4）防水層（I級(jí)）

·4.0厚自粘耐根穿刺改性瀝青防水卷材

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2mm

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300，高度不小于

100）

5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板,機(jī)械磨平

4、屋1d

1）50厚（最薄處）P6抗?jié)BC30細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)摻抗裂纖維和水泥

基滲透結(jié)晶防水劑，內(nèi)配?4@150雙向鋼筋網(wǎng)（置于上部，保護(hù)層≥15），隨搗隨壓實(shí)

抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫寬底20面25，鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹

槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫；縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；(建筑找

坡超過40時(shí)，采用聚苯乙烯XPS板墊坡，燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,強(qiáng)度≥

250kPa)

2）隔離層：聚酯無紡布一層（≥200g/㎡)

3）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,強(qiáng)

度≥250kPa）

4）防水層（I級(jí)）

·1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（N類高分子膜）

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2mm

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300，高度不小于

100）

5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板,機(jī)械磨平

5、屋1e

-6-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

1）40厚（最薄處）P6抗?jié)BC25細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)配?3.5@75雙向點(diǎn)

焊鋼筋網(wǎng)（成品，置于上部，保護(hù)層≥15），隨搗隨壓實(shí)抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫寬

底20面25，鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫，

縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；

2）防水層（I級(jí)）

·1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（N類高分子膜）

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2mm

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300，高度不小于

100）

3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板,機(jī)械磨平

6、屋2：石材屋面

1）石材面層：1000X500花崗石面層30厚，六面滿涂防污劑，水泥漿擦縫

2）8厚聚合物水泥砂漿滿漿粘貼

（1）50厚（最薄處）P6抗?jié)BC30細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)摻抗裂纖維和水

泥基滲透結(jié)晶防水劑，內(nèi)配?4@150雙向鋼筋網(wǎng)（置于上部，保護(hù)層≥15），隨搗隨壓

實(shí)抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫寬底20面25，鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬

凹槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫；縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；(建筑

找坡超過40時(shí)，采用聚苯乙烯XPS板墊坡，燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,強(qiáng)度

≥250kPa)

（2）隔離層：聚酯無紡布一層（≥200g/㎡)

（3）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,

強(qiáng)度≥250kPa）

（4）防水層（I級(jí)）

1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（N類高分子膜）

2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2mm

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300，高度不小于

-7-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

100）

5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板,機(jī)械磨平

7、屋3：種植屋面

1）輕質(zhì)種植土，厚度按設(shè)計(jì)

2）聚酯氈濾水層（300g/m2），斷裂強(qiáng)度不小于6.5kN/m

3）25/50(覆土800mm以上)高凹凸型排（蓄）水板排水層，頂帶泄水孔，凸點(diǎn)向上，

抗壓強(qiáng)度

4）覆土800mm以上同屋1a:

覆土450~800mm同屋1b:

覆土450以下同屋1c：

8、屋5：屋面管道井頂板防水

1）最薄處15厚）M20聚合物水泥砂漿找坡層,向排水口找坡,坡度2％(根部批R≥50

的圓角）淺灰色室外涂料面層

2）2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

3）刷基層處理劑一遍

4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈，用M20聚合物水泥砂漿補(bǔ)平孔洞,若頂

板發(fā)現(xiàn)裂縫或空鼓，需先做處理。

9、屋6：屋面雨水溝

1）20厚(最?。㎝20聚合物水泥砂漿找坡層兼保護(hù)層，面上撒素水泥壓光,縱坡i=1%，

橫坡i=5%；

2）隔離層：聚酯無紡布一層（≥200g/㎡)

3）防水層（I級(jí)）

·1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（N類高分子膜）

·1.5厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

·加胎體涂膜附加2mm增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂

料、聚合物水泥防水涂料；其胎體增強(qiáng)層采用聚酯無紡布或化纖無紡布

4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板,機(jī)械磨平

10、屋7：白色地磚屋面

1）8厚白色防滑地磚（太陽輻射反射系數(shù)SRI值大于82），3厚聚合物水泥砂漿滿

漿鋪貼、勾縫，分縫位置同剛性保護(hù)層；

-8-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

2）50厚（最薄處）P6抗?jié)BC30細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)摻抗裂纖維和水泥

基滲透結(jié)晶防水劑，內(nèi)配?4@150雙向鋼筋網(wǎng)（置于上部，保護(hù)層≥15），隨搗隨壓實(shí)

抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫寬底20面25，鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹

槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫；縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；(建筑找

坡超過40時(shí)，采用聚苯乙烯XPS板墊坡，燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,強(qiáng)度≥

250kPa)

3）隔離層：聚酯無紡布一層（≥200g/㎡)

4）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃燒性能等級(jí)B1級(jí),密度≥30kg/m3,強(qiáng)

度≥250kPa）

5）防水層（I級(jí)）

·1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（N類高分子膜）

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2mm

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300，高度不小于

100）

6）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板,機(jī)械磨平

(8)現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面

表2.2-1屋面工程做法要求

項(xiàng)目做法要求

1、鋪貼防水卷材前，基面應(yīng)干凈、干燥、無尖銳突起物、空隙，若無防水涂料

層時(shí)應(yīng)涂刷基層處理劑；當(dāng)基面潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。

2、基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧或45°坡角，在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等

部位應(yīng)鋪貼卷材加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度不應(yīng)小于500mm。

3、自粘聚合物改性瀝青防水卷材；防水卷材搭接寬度為80mm；上下兩層和相鄰

兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3-1/2幅寬。

4、鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)有粘型的一面朝向主體結(jié)構(gòu)；鋪貼時(shí)，排除卷材下面的空氣，

卷材施工

輥壓粘貼牢固，卷材表面不得有扭曲、皺褶和起泡現(xiàn)象。

5、立面卷材鋪貼完成后，應(yīng)將卷材端頭固定或嵌入墻體預(yù)留的凹槽內(nèi)，并用密

封膠縫嚴(yán)。

6、屋面坡度為2%，卷材采取平行于屋脊鋪貼。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方

向搭接。

7、施工順序：先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水集中部位的處理，然后由屋面最

低標(biāo)高處往上施工.鋪貼天溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。

1、涂膜分層涂刷，涂層應(yīng)均勻，涂刷應(yīng)待前遍完全干燥成膜后進(jìn)行；每層涂刷

防水涂料施工

應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭壓寬度為50mm。

-9-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

2、涂膜防水層的甩槎接槎處寬度不小于100mm，接涂前應(yīng)將甩槎表面處理干凈。

3、采用有機(jī)防水涂料時(shí)，基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧，陰角直徑不小于50mm，陽

角直徑大于10mm；在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位應(yīng)增加胎體增強(qiáng)材

料和增涂防水材料，寬度不應(yīng)小于500mm。

4、胎體增強(qiáng)材料的搭接寬度不應(yīng)小于100mm.上下兩層和相鄰兩幅胎體的接縫寬

度應(yīng)錯(cuò)開1/3幅寬，且上下兩層胎體不得相互垂直鋪貼。

5、涂膜防水層厚度2mm。

6、涂膜基層表面應(yīng)平整、干凈、無浮漿和明顯積水，不應(yīng)有氣孔、凹凸不平、

蜂窩麻面等缺陷。

1、鋪設(shè)塊體保溫層的基層應(yīng)平整、干凈、干燥。

2、塊體保溫板不應(yīng)破碎、缺棱掉角，鋪設(shè)時(shí)遇到缺棱掉角破碎不齊的，應(yīng)鋸平

擠塑聚苯板保溫

拼接使用。

層施工

3、粘貼的板狀保溫塊材，應(yīng)鋪砌平整、嚴(yán)實(shí)、分層鋪設(shè)的接縫應(yīng)錯(cuò)開。板縫間

或缺角處應(yīng)用碎屑加膠料拌勻填補(bǔ)嚴(yán)實(shí)。

2.3工程施工條件

1、屋面工程施工前，結(jié)構(gòu)層應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并辦理檢查及交接手續(xù)。

2、各種穿過屋面的預(yù)埋管件根部及出屋面結(jié)構(gòu)根部應(yīng)按規(guī)范抹成圓角。

3、出屋面的排氣道、落水口等封閉。

4、屋面排水設(shè)施安裝完畢。

5、屋面設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞等施工完成。

6、施工隊(duì)伍及所需材料的招標(biāo)工作已完成，保證人員和材料充足。

7、防水、擠塑聚苯板、屋面地磚等需復(fù)試送檢的材料根據(jù)復(fù)試檢測(cè)要求提前進(jìn)場(chǎng)，

按要求送檢，檢測(cè)合格、復(fù)試合格報(bào)告出具后方可開始施工。

8、各工種入場(chǎng)安全及防疫教育完善。

-10-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

3施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

表3.1-1項(xiàng)目管理人員及職責(zé)分工

序

管理職務(wù)姓名職稱（資質(zhì)）職責(zé)和權(quán)限

號(hào)

1項(xiàng)目經(jīng)理工程師負(fù)責(zé)屋面各分項(xiàng)工程施工期間的全面管理工作。

負(fù)責(zé)落實(shí)屋面工程施工的人員配備，落實(shí)和解決公司總

部對(duì)項(xiàng)目人員、物質(zhì)、設(shè)備、資金等主要生產(chǎn)要素的供

給，保證項(xiàng)目有充足的資源進(jìn)行組織施工；

項(xiàng)目執(zhí)行施工過程中與業(yè)主、監(jiān)理保持溝通和協(xié)調(diào)，具體落實(shí)業(yè)

2工程師

經(jīng)理主、監(jiān)理安排的重大的事項(xiàng)；

對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行有效的監(jiān)管，保證有效實(shí)施、協(xié)調(diào)相

關(guān)問題；

負(fù)責(zé)屋面工程施工全過程與外部環(huán)境的對(duì)接協(xié)調(diào)；

負(fù)責(zé)上報(bào)審核和審批工作，專項(xiàng)技術(shù)交底的審核工作，

3項(xiàng)目總工工程師

組織現(xiàn)場(chǎng)按方案實(shí)施、組織技術(shù)復(fù)核工作和驗(yàn)收。

控制屋面工程的造價(jià)和進(jìn)度款的支付情況，確保投資控

4商務(wù)經(jīng)理工程師

制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5質(zhì)量總監(jiān)工程師進(jìn)行各工序質(zhì)量驗(yàn)收并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

負(fù)責(zé)施工進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)、工作安排、工作面的協(xié)調(diào)，

6生產(chǎn)經(jīng)理工程師編制專項(xiàng)技術(shù)交底、安全技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量檢

查，物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，夏/雨季施工保證措施等。

負(fù)責(zé)施工進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)、工作安排、工作面的協(xié)調(diào)，

專業(yè)工程

7工程師編制專項(xiàng)技術(shù)交底、安全技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量檢

師

查，物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，夏/雨季施工保證措施落實(shí)等。

8安全總監(jiān)工程師負(fù)責(zé)施工過程高空作業(yè)、施工用電等安全問題整改監(jiān)督。

物資工程監(jiān)督各材料供應(yīng)商的履約情況，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)物資管理、收

9工程師

師料、材料進(jìn)場(chǎng)、材料驗(yàn)收等。

編制、貫徹工程施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底，辦理匯集整

技術(shù)工程

10工程師理工程技術(shù)資料，同時(shí)協(xié)調(diào)工序矛盾，并及時(shí)解決施工

師

中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

測(cè)量工程

11工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工作。

師

試驗(yàn)工程

12工程師負(fù)責(zé)相關(guān)材料送檢。

師

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

裙樓屋面工程計(jì)劃2023年12月01日開工，2023年01月30日施工

完成，總工期為60日歷天。

工期

塔樓屋面工程計(jì)劃2023年08月01日開工，2023年08月30日施工

完成，總工期為30日歷天。

質(zhì)量目標(biāo)一次性驗(yàn)收合格

安全目標(biāo)安全文明作業(yè)，無安全事故發(fā)生

-11-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

防水保護(hù)層混凝土養(yǎng)護(hù)采用收集的雨水，

合理規(guī)劃下料，使用防水材料不浪費(fèi)

綠色施工目標(biāo)

包裝涂料必須封閉嚴(yán)密，不得敞口貯存，污染環(huán)境；防水材料廢料及

包裝材料及時(shí)收集，不可回收的放入有毒有害垃圾池內(nèi)

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表

施工資質(zhì)開始施工分包分包商責(zé)任

專業(yè)施工隊(duì)名稱建設(shè)工期

項(xiàng)目名稱要求時(shí)間方式選擇方式人

屋面工程廣州綜興建筑工

一級(jí)2023-12-0160日歷日勞務(wù)公司選定

施工程有限公司

屋面工程博源防水科技（深

一級(jí)2023-12-0160日歷日勞務(wù)公司選定

防水施工圳）有限公司

屋面工程深圳市新興防水

一級(jí)2023-12-0160日歷日勞務(wù)公司選定

防水施工工程有限公司

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

采購(gòu)

物資名稱采購(gòu)單位要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人

地點(diǎn)

中國(guó)建筑第八工程局有項(xiàng)目部

防水卷材深圳2023-11-20

限公司采購(gòu)

中國(guó)建筑第八工程局有項(xiàng)目部

防水涂料深圳2023-11-20

限公司采購(gòu)

中國(guó)建筑第八工程局有項(xiàng)目部

擠塑板深圳2023-11-20

限公司采購(gòu)

中國(guó)建筑第八工程局有項(xiàng)目部

鋼筋網(wǎng)片深圳2023-11-20

限公司采購(gòu)

中國(guó)建筑第八工程局有項(xiàng)目部

石材深圳2023-11-20

限公司采購(gòu)

中國(guó)建筑第八工程局有項(xiàng)目部

地磚深圳2023-11-20

限公司采購(gòu)

3.3.3大型機(jī)械設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)安排一覽表

機(jī)械設(shè)備名

擬選供應(yīng)商提供方式要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃出場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人

稱

北京正和恒泰機(jī)

TC7030租賃2023-12-012023-04-30

械工程有限公司

北京正和恒泰機(jī)

TC7015租賃2023-12-012023-04-30

械工程有限公司

北京正和恒泰機(jī)

TC7052租賃2023-12-012023-04-30

械工程有限公司

廣州龍升建筑機(jī)

SC200/200G租賃2023-09-302023-12-30

械租賃有限公司

3.3.4施工周轉(zhuǎn)工具采購(gòu)供應(yīng)安排一覽表

要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)

周轉(zhuǎn)工具名稱估計(jì)數(shù)量提供方式計(jì)劃出場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人

間

掃帚4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

-12-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

小平鏟4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

滾筒刷4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

鐵桶4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

火焰加熱器2勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

壁紙刀4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

刮板4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

鋼尺4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

剪刀4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

墨斗2勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

平板振搗機(jī)2勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

磨光機(jī)2勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

1、施工流水段劃分

根據(jù)本工程的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，分塔樓、裙樓屋面兩個(gè)整體施工。

2、施工工藝流程

基層清理→砂漿找平層施工→防水層施工→保溫層施工→隔離層施工→保護(hù)層施

工→面層施工。

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

表3.5-1工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

序重點(diǎn)和難

具體分析應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人

號(hào)點(diǎn)

本工程涉及較多材

料，深圳市對(duì)屋面材

進(jìn)場(chǎng)材料加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料的監(jiān)控，按規(guī)范進(jìn)行取樣送檢，

1料的質(zhì)量要求較高，

質(zhì)量控制及時(shí)獲取相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告。

特別是防水材料的

防水性能。

有較多的出屋面設(shè)

備，如排煙井、排風(fēng)

防水卷材

井、通氣管、設(shè)備基

施工時(shí)細(xì)

礎(chǔ)等，存在較多的屋詳細(xì)組織交底，交底到現(xiàn)場(chǎng)施工人員，全過

2部節(jié)點(diǎn)，泛

面細(xì)部構(gòu)造防水節(jié)程旁站監(jiān)督。

水收頭包

點(diǎn)，如何保證這些節(jié)

裹處理

點(diǎn)的防水效果是本

工程的難點(diǎn)。

本工程屋面面積大，1、設(shè)計(jì)保證措施：

且為平屋面，屋面設(shè)（1）充分考慮屋面設(shè)備基礎(chǔ)的受力，確定合

屋面防滲

3備基礎(chǔ)、管線眾多，理的尺寸和配筋，與結(jié)構(gòu)應(yīng)有可靠連接；

漏

施工和使用過程中（2）屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，統(tǒng)籌考慮設(shè)備基礎(chǔ)對(duì)

的眾多因素可能造屋面結(jié)構(gòu)的影響，對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)分部的部位進(jìn)

-13-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

成屋面滲漏的發(fā)生。行結(jié)構(gòu)加強(qiáng)；

（3）對(duì)屋面設(shè)備基礎(chǔ)等優(yōu)化，基礎(chǔ)盡量設(shè)置

在完成面上；

（4）考慮動(dòng)力荷載對(duì)屋面的影響。

2、優(yōu)化混凝土配合比，增強(qiáng)混凝土流動(dòng)性，

保證振搗質(zhì)量。在施工縫位置混凝土中摻入

抗裂纖維，盡量避免微裂紋，杜絕因開裂產(chǎn)

生的滲漏；

3、對(duì)防水工程每個(gè)施工過程100%驗(yàn)收，確

保施工質(zhì)量合格，施工完成后進(jìn)行淋水試驗(yàn)；

4、對(duì)屋面反梁、設(shè)備基礎(chǔ)、外墻支墩等部位

嚴(yán)格管控施工質(zhì)量，并設(shè)置分隔縫，防止開

裂；

5、采用質(zhì)量過硬的防水材料，優(yōu)化防水節(jié)點(diǎn)。

1、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)的管理，派專人進(jìn)行

每年5月到9月份為清理和疏通，保持排水系統(tǒng)通暢；

5雨季施工

當(dāng)?shù)赜晁^多季節(jié)2、關(guān)注天氣變化，預(yù)防基層泡水，嚴(yán)格把控

基層含水量。

本工程屋面上有鋼

屋面柱腳

結(jié)構(gòu)造型，鋼柱腳防1、優(yōu)化防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)；

6防水鋼結(jié)

水處施工困難，存在2、施工過程嚴(yán)格把控，做到100%過程驗(yàn)收。

構(gòu)

滲水的風(fēng)險(xiǎn)

-14-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

4施工進(jìn)度計(jì)劃

裙樓屋面工程計(jì)劃2023年12月01日開工，2023年1月30日全部竣工，總工期60

日歷日。

塔樓屋面工程計(jì)劃2023年08月01日開工，2023年08月31日全部竣工，總工期30

日歷日。

-15-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備

表5.1.1-1技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃一覽表

序號(hào)文件名稱文件編號(hào)配備數(shù)量持有人

1《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50693-20112李建奎

2《非固化橡膠瀝青防水涂料》JC/T2428-20172李建奎

3《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-20092李建奎

4《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20152李建奎

5《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20132李建奎

6《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》SZJG31-20102李建奎

7《廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DBJ15-65-20092李建奎

8《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20122李建奎

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