建設(shè)土地合同范例

建設(shè)土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就以下事項達成協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的國有土地使用權(quán)。

二、合同內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方取得該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)出具收款憑證。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方交付上述文件時，乙方應(yīng)予以簽收。

五、合同履行

5.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、合法地使用土地。

5.2乙方在土地使用過程中，如需進行工程建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.3甲方未按約定交付土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件復(fù)印件

3.甲方出具的收款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的國有土地使用權(quán)。

1.2乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費用。

二、合同內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方取得該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)出具收款憑證。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方交付上述文件時，乙方應(yīng)予以簽收。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方在土地使用過程中，如違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在土地使用過程中，如需進行工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的乙方履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方未按約定支付的轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行本合同項下的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。

6.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在土地使用過程中，如違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在土地使用過程中，如需進行工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

7.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同，并降低甲方的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，同時通過限制乙方違約行為，降低合同履行風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同；

2.降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險，確保甲方在合同履行過程中的利益；

3.提高合同履行的效率，確保甲方能夠及時獲得土地使用權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的房屋。

二、合同內(nèi)容

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方取得該房屋的所有權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)出具收款憑證。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方。

4.2甲方交付上述文件時，乙方應(yīng)予以簽收。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)立即將房屋及產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方。

5.2乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整維修記錄和驗收報告。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的乙方購買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方未按約定支付的轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行本合同項下的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。

6.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書等文件。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方在房屋交付過程中，如未能按照約定提供房屋及產(chǎn)權(quán)證書等文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方不得在房屋轉(zhuǎn)讓后，單方面對房屋進行任何形式的處置或限制乙方對房屋的使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在購買房屋過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的交付、質(zhì)量保證以及產(chǎn)權(quán)的完整性。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款，確保乙方在房屋使用