租房無損改造合同范例

租房無損改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行無損改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1乙方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行以下無損改造：

（1）對房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板等；

（2）更換或升級房屋內(nèi)的部分設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備等；

（3）增設(shè)或改造室內(nèi)水電線路、網(wǎng)絡(luò)線路等；

（4）其他雙方約定的無損改造項(xiàng)目。

1.2本合同中所述無損改造，系指在改造過程中，不損害房屋結(jié)構(gòu)、不影響房屋安全，且在乙方租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。

二、改造費(fèi)用及支付方式

2.1乙方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行無損改造所需費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付全部改造費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的改造費(fèi)用后__________日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)交付乙方進(jìn)行改造。

三、改造期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成對甲方房產(chǎn)的改造。

3.2乙方完成改造后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方對改造工程存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，乙方應(yīng)在甲方提出異議之日起__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、房屋恢復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方租賃期滿后，應(yīng)將甲方房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，包括但不限于拆除改造設(shè)施、恢復(fù)原狀等。

4.2乙方在恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.3若乙方未能按照約定恢復(fù)甲方房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定向乙方交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按照約定支付改造費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若乙方未按照約定完成改造，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.4若乙方未能按照約定恢復(fù)甲方房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明材料；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.改造工程圖紙及預(yù)算；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房產(chǎn)，同時，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本次租賃及改造事宜。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行無損改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1乙方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行以下無損改造：

（1）對房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板等；

（2）更換或升級房屋內(nèi)的部分設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備等；

（3）增設(shè)或改造室內(nèi)水電線路、網(wǎng)絡(luò)線路等；

（4）其他雙方約定的無損改造項(xiàng)目。

1.2本合同中所述無損改造，系指在改造過程中，不損害房屋結(jié)構(gòu)、不影響房屋安全，且在乙方租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對甲方房產(chǎn)的改造過程，確保改造質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供改造進(jìn)度報告，并對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行改造。

2.3若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)代甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改、賠償損失等。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造方案，但需經(jīng)甲方同意。

三、改造費(fèi)用及支付方式

3.1乙方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行無損改造所需費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付全部改造費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的改造費(fèi)用后__________日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)交付乙方進(jìn)行改造。

四、改造期限及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成對甲方房產(chǎn)的改造。

4.2丙方應(yīng)在乙方完成改造后__________日內(nèi)對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若丙方對改造工程存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，乙方應(yīng)在丙方提出異議之日起__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、房屋恢復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方租賃期滿后，應(yīng)將甲方房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，包括但不限于拆除改造設(shè)施、恢復(fù)原狀等。

5.2乙方在恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

5.3若乙方未能按照約定恢復(fù)甲方房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對乙方改造過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料等方面。

6.2甲方享有對乙方改造方案的審批權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整改造方案。

6.3甲方享有對乙方違約行為的追究權(quán)，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按照約定支付改造費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方未按照約定完成改造，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。

7.4乙方不得將租賃房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，三方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明材料；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.改造工程圖紙及預(yù)算；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，有利于保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定進(jìn)行改造，提高改造質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。同時，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)意見，協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，對房產(chǎn)擁有絕對權(quán)益。通過本合同，甲方確保乙方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，提高房產(chǎn)價值，為甲方帶來更大利益。同時，甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)用于開展__________業(yè)務(wù)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與本次租賃事宜，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)并對其進(jìn)行必要改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及內(nèi)容

1.1乙方承租甲方位于__________的房產(chǎn)，用于開展__________業(yè)務(wù)。

1.2乙方有權(quán)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行必要改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。

1.3改造范圍包括但不限于裝修、設(shè)備更換、增設(shè)或改造水電線路等。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為和改造過程，確保乙方遵守租賃合同約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方的改造方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

2.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，確保乙方合法使用房產(chǎn)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為__________，支付期限為__________。

四、改造費(fèi)用及支付方式

4.1乙方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行改造所需費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用。

五、改造期限及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成對甲方房產(chǎn)的改造。

5.2丙方應(yīng)在乙方完成改造后__________日內(nèi)對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有對甲方房產(chǎn)的租賃權(quán)，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照約定續(xù)租。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的基本設(shè)施完好，如水電、供暖等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按照約定提供房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若甲方未在約定時間內(nèi)維修房產(chǎn)的基本設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

7.3甲方不得在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，三方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明材料；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

3.改造工程圖紙及預(yù)算；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，乙方確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分