自家房子售賣合同范例

自家房子售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，座落于________________________，建筑面積________________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：________________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

第四條違約責(zé)任

4.1如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的________________________%。

4.2如甲方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

第五條合同解除及爭議解決

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

5.2如本合同在有效期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方戶口本復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

6.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，座落于________________________，建筑面積________________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：________________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4丙方保證在乙方未能按本合同約定支付購房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的付款能力進(jìn)行審查；

（2）要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即履行付款義務(wù)；

（4）在乙方未能履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)代替乙方支付購房款。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）確保其提供的擔(dān)保措施合法有效；

（3）在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款；

（2）要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，保留對標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)；

（4）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方移交標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的________________________%。

5.2如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

5.3如甲方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

第六條合同解除及爭議解決

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

6.2如本合同在有效期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的介入有利于提高交易效率，增強(qiáng)交易的公信力，為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利和保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2甲方作為賣方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)益，有利于甲方在交易中獲得更大的利益。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方戶口本復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

6.第三方丙方的擔(dān)保函

7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（融資方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，座落于________________________，建筑面積________________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：________________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4丙方同意向乙方提供總額不超過人民幣_(tái)_______________________元的融資，用于支付乙方的購房款。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的信用狀況和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查；

（2）要求乙方提供相應(yīng)的抵押或擔(dān)保；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即償還融資款項(xiàng)；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)處理抵押物或擔(dān)保物以收回融資款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方提供融資款項(xiàng)；

（2）確保融資款項(xiàng)的使用符合合同目的；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，不得無故收回融資款項(xiàng)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方提供融資的前提下，按合同約定購買標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

（3）在合同約定的融資期限內(nèi)，乙方有權(quán)按約定的利率支付融資款項(xiàng)；

（4）在合同約定的條件下，乙方有權(quán)提前償還融資款項(xiàng)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定向丙方支付融資款項(xiàng)；

（2）確保標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)按照約定時(shí)間完成；

（3）在使用融資款項(xiàng)時(shí)，不得用于非法用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付融資款項(xiàng)的________________________%。

5.3如丙方未按本合同