北京的住房合同

北京的住房合同a.合同編號：_______________________b.甲方名稱：_______________________c.乙方名稱：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方聯(lián)系人：_______________________g.乙方聯(lián)系人：_______________________h.甲方聯(lián)系電話：_______________________i.乙方聯(lián)系電話：_______________________j.簽訂日期：_______________________k.簽訂地址：_______________________第二條房屋基本情況a.房屋地址：_______________________b.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________c.房屋面積：_______________________d.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________e.房屋裝修情況：_______________________f.房屋配套設(shè)施：_______________________g.房屋使用年限：_______________________h.房屋租賃用途：_______________________第三條租賃期限及租金a.租賃期限：_______________________b.租金金額：_______________________c.租金支付方式：_______________________d.租金支付時(shí)間：_______________________e.租金調(diào)整方式：_______________________f.租金調(diào)整時(shí)間：_______________________第四條房屋交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)于_______________________前將房屋交付乙方使用。b.乙方應(yīng)在收到房屋后_______________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。d.如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______________________日內(nèi)提出。第五條使用及維護(hù)a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。d.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全。第六條甲方權(quán)利及義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。b.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋符合租賃合同約定。c.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。d.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修。第七條乙方權(quán)利及義務(wù)a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_______________________元。c.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金_______________________元。d.任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。c.本合同自簽訂之日起至__________