2024租賃合同第號車位車庫租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的車位車庫，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方車位車庫，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃車位車庫基本信息1.1車位車庫位置：__________1.2車位車庫面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃車位車庫僅用于__________，不得用于其他用途。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車位車庫交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位車庫的安全和使用功能，確保乙方正常使用。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用車位車庫，并對乙方違反約定行為進行制止。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供車位車庫。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定使用車位車庫。6.2乙方不得將車位車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變車位車庫的使用性質(zhì)。6.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前解除后，將車位車庫按照約定條件交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，核實主體資格。2.明確車位車庫的具體位置和面積，避免因描述不準確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述車位車庫的位置和面積，可附圖說明。3.租金標準及支付方式要明確，避免租金糾紛。解決辦法：明確租金標準、支付方式和支付時間，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。4.租賃用途應(yīng)符合法律法規(guī)和停車場管理規(guī)定，不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中約定租賃用途，乙方如有變更，需提前通知甲方并取得甲方同意。5.押金數(shù)額和退還方式應(yīng)明確，避免押金糾紛。解決辦法：明確押金數(shù)額、支付時間和退還方式，如有損壞或違反約定，按約定扣除相應(yīng)金額。6.甲方應(yīng)保證車位車庫的安全和使用功能，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查車位車庫，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，確保乙方正常使用。7.乙方應(yīng)按照約定使用車位車庫，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變車位車庫的使用性質(zhì)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變車位車庫的使用性質(zhì)，如有違反，甲方有權(quán)終止合同。8.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決問題。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位車庫并對車位車庫進行出租的一方。2.承租方：指租賃車位車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定車位車庫租賃的時間范圍。4.租金：指承租方為使用車位車庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將車位車庫出租給他人使用。2.物業(yè)公司或房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主之間就車位車庫租賃達成協(xié)議。3.任何需要明確車位車庫租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的場合。補充條款：1.車位車庫使用規(guī)定：明確車位車庫的使用時間、停車車型類、裝卸貨物等規(guī)定。2.維修責任：如車位車庫出現(xiàn)故障，明確維修責任方及維修時間。3.保險責任：是否需要乙方為車輛購買保險，以及保險理賠的責任和流程。4.特殊情況處理：如遇不可抗力等因素影響合同履行時的處理辦法。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)明確續(xù)簽條件和租金標準。附件列表：1.車位車庫平面圖或照片：明確車位車庫的具體位置和規(guī)模。2.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.乙方身份證明文件：如身份證、駕