2024個(gè)人房屋出租中介合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望將該房屋出租給符合條件的租戶；乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，介紹租戶并協(xié)助雙方達(dá)成租賃關(guān)系。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________1.3甲方出租房屋戶型：_______________________1.4甲方出租房屋配套設(shè)施：_______________________第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的租戶。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶簽訂《房屋租賃合同》。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與租戶之間在租賃期間產(chǎn)生的各類問(wèn)題。第三條中介費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的中介服務(wù)費(fèi)為：_______________________元。3.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式為：_______________________。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：_______________________個(gè)月。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間找到合適租戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。5.3甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為房屋的合法所有者，乙方為合法注冊(cè)的中介機(jī)構(gòu)。解決辦法：核實(shí)雙方的身份證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。2.明確房屋的詳細(xì)信息，包括地址、面積、戶型、配套設(shè)施等，以避免后續(xù)的誤解和爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，并可附上房屋照片或其他證明材料。3.明確中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容，確保乙方按照約定提供服務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如尋找租戶、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)調(diào)解決問(wèn)題等。4.明確中介費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，避免拖欠或提前支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定中介費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間。5.明確合同的有效期限，以及合同到期后的續(xù)約條款。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同的有效期限和續(xù)約條款。6.明確違約責(zé)任，以及在違約情況下的解決方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約責(zé)任和解決方式，如違約金、解除合同等。7.明確爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)。2.中介方（乙方）：指提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.房屋租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，雙方約定租賃期限、租金、用途等權(quán)利義務(wù)的合同。4.中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，甲方支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋所有者希望將房屋出租，并尋求專業(yè)中介服務(wù)的情況下。2.房屋中介機(jī)構(gòu)接受委托，為房屋所有者提供出租中介服務(wù)的情況下。補(bǔ)充條款：1.房屋使用限制：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合法律法規(guī)和租賃用途的要求，不得違反相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確房屋在租賃期間出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，維修責(zé)任的承擔(dān)方。3.租金支付：詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式、時(shí)間以及逾期支付的后果。4.提前解約：雙方在合同中約定提前解約的條件和違約責(zé)任。5.房屋交付：明確房屋交付的時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：展示房屋