實(shí)施飯店租賃合同模板

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條飯店基本信息1.1飯店名稱：__________1.2飯店地址：__________1.3飯店面積：_______平方米1.4飯店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：詳見附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離飯店，并將飯店交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條飯店經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方須按照甲方提供的飯店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變飯店用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方利益。4.3乙方應(yīng)妥善保管飯店設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租飯店，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證向乙方提供符合約定的飯店，并保證飯店設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入飯店。5.4甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照合同約定收回飯店。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)飯店。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求負(fù)責(zé)飯店的衛(wèi)生、安全和消防等工作。6.4乙方不得在飯店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供飯店或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的飯店符合合同約定的條件，包括設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金，不得逾期。3.乙方不得擅自改變飯店用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方利益。4.乙方應(yīng)妥善保管飯店設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃期限：是指承租人使用租賃物的時(shí)間，自租賃合同生效之日起計(jì)算。4.租金：是指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用租賃物。5.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)合法途徑予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方想要對(duì)飯店進(jìn)行裝修改造：在這種情況下，合同中可以增加如下補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款：飯店裝修改造1.乙方如需對(duì)飯店進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。2.裝修改造期間，乙方應(yīng)確保飯店的正常經(jīng)營(yíng)，盡量減少對(duì)甲方的影響。3.乙方承擔(dān)裝修改造過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)裝修后的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)。2.甲方想要提前終止合同：在這種情況下，合同中可以增加如下補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款：提前終止合同1.甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.甲方提前終止合同的，應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的租金。3.乙方希望延長(zhǎng)租賃期限：在這種情況下，合同中可以增加如下補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款：租賃期限延長(zhǎng)1.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商