市政公共設(shè)施物業(yè)管理競(jìng)標(biāo)

市政公共設(shè)施物業(yè)管理競(jìng)標(biāo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為某市政公共設(shè)施的業(yè)主，需要對(duì)市政公共設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理，并擬進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)標(biāo)；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意參加競(jìng)標(biāo)并承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1本合同所指的市政公共設(shè)施包括：__________（具體列出設(shè)施名稱(chēng)和地址）。1.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：__________（具體列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)，如清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等）。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《市政公共設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂合同。第四條競(jìng)標(biāo)保證金4.1乙方在參加競(jìng)標(biāo)時(shí)，應(yīng)向甲方繳納競(jìng)標(biāo)保證金，金額為_(kāi)_________元。4.2乙方競(jìng)標(biāo)成功后，競(jìng)標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.3若乙方未競(jìng)標(biāo)成功，甲方應(yīng)在競(jìng)標(biāo)結(jié)果公布后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方競(jìng)標(biāo)保證金。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每平方米__________元/月。5.2甲方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)面積，每月__________日前向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方提供的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人員工資、物料消耗、設(shè)施維修等。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)改正，并按照違約程度支付違約金。6.2甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照未支付費(fèi)用的比例收取滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《市政公共設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.競(jìng)標(biāo)保證金收據(jù)3.履約保證金收據(jù)4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方未按照甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定支付履約保證金。5.乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同。6.甲方在合同期限內(nèi)提前終止合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.競(jìng)標(biāo)保證金：為確保乙方參加競(jìng)標(biāo)的誠(chéng)意，乙方在競(jìng)標(biāo)時(shí)向甲方繳納的保證金。2.履約保證金：乙方競(jìng)標(biāo)成功后，為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方繳納的保證金。3.違約金：乙方或甲方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。4.服務(wù)費(fèi)用：乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.物業(yè)管理：對(duì)市政公共設(shè)施進(jìn)行清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金。2.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.合同爭(zhēng)議：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.乙方提前終止合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間計(jì)算未提供服務(wù)的費(fèi)用。5.甲方提前終止合同：甲方應(yīng)支付乙方剩余合同期限的服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.市政公共設(shè)施物業(yè)管理競(jìng)標(biāo)。2.