租賃投標(biāo)中介合同

租賃投標(biāo)中介合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托事項(xiàng)1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定租賃投標(biāo)方案，并在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)與承租方進(jìn)行溝通、協(xié)商。二、中介服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)在甲方與承租方簽訂租賃合同后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.3乙方應(yīng)按照甲方與承租方實(shí)際租賃期限的【】%向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)確保其員工、代理人、關(guān)聯(lián)企業(yè)及其他相關(guān)方遵守本保密條款。四、合同的解除和終止（1）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）乙方在【】個(gè)月內(nèi)未能與承租方達(dá)成租賃合同；（3）標(biāo)的物業(yè)因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租。（1）甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）甲方在【】個(gè)月內(nèi)未能向乙方提供符合租賃條件的標(biāo)的物業(yè)。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料2.租賃投標(biāo)方案3.承租方的租賃資質(zhì)證明文件4.租賃合同5.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間與承租方達(dá)成租賃合同，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間向乙方提供符合租賃條件的標(biāo)的物業(yè)，視為違約。4.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指甲方出租的房屋。2.租賃投標(biāo)中介：指乙方為甲方提供的中介服務(wù)，包括制定租賃投標(biāo)方案、尋找潛在承租方、協(xié)助甲方與承租方達(dá)成租賃合同等。3.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供租賃投標(biāo)中介服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。4.承租方：指與甲方簽訂租賃合同的潛在租賃客戶。5.保密義務(wù)：指甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，對協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能與承租方達(dá)成租賃合同。解決辦法：乙方應(yīng)加大尋找潛在承租方的力度，可考慮降低租金、提供優(yōu)惠政策等手段。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對承租方資質(zhì)的審核，確保其符合租賃條件。3.問題：甲方未按約定時(shí)間提供符合租賃條件的標(biāo)的物業(yè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供符合租賃條件的標(biāo)的物業(yè)，避免違約行為發(fā)生。4.問題：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，如有疑問，可與乙方協(xié)商解決。5.問題：甲乙雙方泄露本協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露本協(xié)議內(nèi)容，如有疑問，可與對方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出租房屋，需要乙方提供租賃投標(biāo)中介服務(wù)。2.乙方作為專業(yè)的租賃投標(biāo)中介，愿意為甲方提供中介服務(wù)。3.甲乙雙方簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方根據(jù)甲方要求，制定租賃投標(biāo)方案，尋找潛