一家人買賣二手房合同范例

一家人買賣二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等材料交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5房款支付方式：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價的__________%作為違約金。

5.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5房款支付方式：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況由雙方各自承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時履行支付房款義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其權(quán)益。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等材料交付給乙方。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)，支付定金及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

7.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金；逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價的__________%作為違約金；逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若丙方未按約定時間支付定金或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為違約金；逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方按時履行支付房款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方通過提供擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險，為甲方提供了更為可靠的交易保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了交易的順利進(jìn)行，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2租賃房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在租賃開始日支付第一個月的租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將押金人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃房屋。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其權(quán)益。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求在租賃期間租賃房屋的使用權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃房屋，并保證房屋的完好。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整作為違約金；逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為違約金；逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)