個人土地購買合同范例

個人土地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物及數(shù)量

1.1本合同標的土地位于____市____區(qū)____街道____號，土地總面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該標的土地以人民幣____元（大寫：____元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____%（即人民幣____元），余額于土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第三條土地過戶手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理土地過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

3.2土地過戶手續(xù)費用按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

第四條甲方保證

4.1甲方保證標的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證標的土地不存在任何抵押、查封等情況。

4.3甲方保證標的土地符合國家及地方土地利用規(guī)劃要求。

第五條乙方保證

5.1乙方保證支付土地轉(zhuǎn)讓款，并按時辦理土地過戶手續(xù)。

5.2乙方保證遵守國家及地方土地利用規(guī)劃，合理使用土地。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間提供辦理土地過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）標的土地權(quán)屬證明；

（二）標的土地土地利用規(guī)劃證明；

（三）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（一）標的土地權(quán)屬證明；

（二）標的土地土地利用規(guī)劃證明；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物及數(shù)量

1.1本合同標的土地位于____市____區(qū)____街道____號，土地總面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。

1.2標的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照合同約定支付該轉(zhuǎn)讓價格。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)促成甲乙雙方達成標的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為標的土地轉(zhuǎn)讓價格的____%。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對因信息不準確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

第三條甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方保證標的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證標的土地符合國家及地方土地利用規(guī)劃要求。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并在乙方支付完畢后辦理標的土地過戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方對中介服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

第四條乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并在甲方提供辦理過戶手續(xù)所需資料后，及時辦理標的土地過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的土地的詳細信息，并有權(quán)要求甲方在過戶前對標的土地進行必要整改。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，故意拖延或阻撓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在購買標的土地后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（一）標的土地權(quán)屬證明；

（二）標的土地土地利用規(guī)劃證明；

（三）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（四）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（一）標的土地權(quán)屬證明；

（二）標的土地土地利用規(guī)劃證明；

（三）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（四）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為中介機構(gòu)，旨在保障甲乙雙方的利益，提高交易效率。丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易過程順利進行，減少交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標的土地的出售方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過明確自身權(quán)益，加強對乙方和丙方的約束，確保標的土地轉(zhuǎn)讓過程順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)及數(shù)量

1.1本合同標的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____（住宅/商業(yè)/辦公）。

1.2標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，負責(zé)對乙方的支付能力進行審查，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費，具體金額為標的房產(chǎn)成交價格的____%。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對因擔(dān)保服務(wù)不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

第三條甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證標的房產(chǎn)符合國家及地方房產(chǎn)管理要求。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在乙方支付完畢全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付能力進行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方在必要時提供追加擔(dān)保。

第四條乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在甲方提供辦理過戶手續(xù)所需資料后，及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

4.3乙方有權(quán)在支付房款前對標的房產(chǎn)進行現(xiàn)場檢查，并在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題或權(quán)屬問題時，有權(quán)解除本合同。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供辦理過戶手續(xù)所需資料，或未在乙方支付完畢全部房款后將房產(chǎn)證交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方在標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或重大質(zhì)量問題的情況下，仍出售標的房產(chǎn)給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在出售標的房產(chǎn)時，不得有任何欺詐行為，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（二）標的房產(chǎn)房屋質(zhì)量檢測報告；

（三）丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議；

（四）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（一）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（二）標的房產(chǎn)房屋質(zhì)量檢測報告；

（三）丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議；

（四）其他相關(guān)證明材料。