租房防拆遷合同范例

租房防拆遷合同范例合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證編號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租賃房屋每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

第四條押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，甲方應(yīng)于乙方入住后____個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證租賃房屋的合法權(quán)屬，并保證租賃房屋符合國家規(guī)定的居住標準。

5.2甲方應(yīng)于乙方入住前將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。

5.3甲方不得擅自進入租賃房屋，未經(jīng)乙方同意，不得對租賃房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的使用性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的管理規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________倍。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，欲將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）居住使用，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對租賃合同的履行進行監(jiān)督和管理。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證編號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租賃房屋每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

3.2甲方將租金收入直接支付給丙方，丙方在扣除相關(guān)費用后，將租金余款支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方需向丙方支付押金人民幣__________元，丙方應(yīng)于乙方入住后____個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正或承擔相應(yīng)責任。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報告租賃房屋的維護情況和乙方履行合同情況。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證租賃房屋的合法權(quán)屬，并保證租賃房屋符合國家規(guī)定的居住標準。

6.2甲方應(yīng)于乙方入住前將租賃房屋交付給丙方，丙方再將房屋交付給乙方。

6.3甲方有權(quán)要求丙方定期報告租賃房屋的維護情況和乙方履行合同情況。

6.4甲方在丙方的監(jiān)督下，有權(quán)對乙方進行必要的管理和指導。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的使用性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的管理規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動。

7.4乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，如實反映租賃房屋的實際情況。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方未按約定交付租賃房屋，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.3乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________倍。

8.4乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的履行。

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風險。

3.促進租賃市場規(guī)范化，提高租賃房屋質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃房屋的合法權(quán)屬，避免權(quán)益受損。

2.通過丙方的監(jiān)督，提高乙方履行合同的能力。

3.保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租人，欲租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）居住使用，為保障乙方權(quán)益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對租賃合同的履行進行監(jiān)督和管理。雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證編號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租賃房屋每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

3.2甲方將租金收入直接支付給丁方，丁方在扣除相關(guān)費用后，將租金余款支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方需向丁方支付押金人民幣__________元，丁方應(yīng)于乙方入住后____個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。

第五條丁方權(quán)利義務(wù)

5.1丁方負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2丁方有權(quán)對甲方進行必要的管理和指導，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備符合乙方居住需求。

5.3丁方應(yīng)定期向乙方報告租賃房屋的維護情況和甲方履行合同情況。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證租賃房屋的合法權(quán)屬，并保證租賃房屋符合國家規(guī)定的居住標準。

6.2甲方應(yīng)于乙方入住前將租賃房屋交付給丁方，丁方再將房屋交付給乙方。

6.3甲方不得擅自進入租賃房屋，未經(jīng)乙方同意，不得對租賃房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的使用性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的管理規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動。

7.4乙方應(yīng)積極配合丁方的監(jiān)督工作，如實反映租賃房屋的實際情況。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方未按約定交付租賃房屋，丁方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.3甲方未按約定維護房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義：

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