土地魚塘出租合同范例

土地魚塘出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地及魚塘，現(xiàn)甲方愿意將該土地及魚塘出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的土地及魚塘位于________________________，面積共計(jì)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金按月支付，每月租金人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付。

3.3租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地及魚塘用于________________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還給乙方。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地及魚塘；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回土地及魚塘等。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地及魚塘的權(quán)屬清晰，不存在爭議；

（2）甲方應(yīng)保證出租土地及魚塘符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付土地及魚塘給乙方。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地及魚塘；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地及魚塘進(jìn)行必要的改造和建設(shè)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還租賃保證金。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地及魚塘；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)合理使用土地及魚塘，不得損壞或擅自改變土地及魚塘的用途；

（4）乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地及魚塘的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）甲方未保證出租土地及魚塘權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金、保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方擅自改變土地及魚塘用途或損壞土地及魚塘的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、保證金；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)；

（3）乙方擅自改變土地及魚塘用途或損壞土地及魚塘。

8.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地及魚塘；

（2）甲方未保證出租土地及魚塘權(quán)屬清晰。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.魚塘使用權(quán)證復(fù)印件；

3.土地及魚塘現(xiàn)狀描述；

4.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地及魚塘，為保障甲方權(quán)益，提高土地及魚塘利用率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的土地及魚塘位于________________________，面積共計(jì)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金按月支付，每月租金人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金、保證金或違反合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于通知乙方、要求乙方改正或解除合同。

4.3丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有租金收益，有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

5.2甲方享有土地及魚塘的支配權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地及魚塘。

5.3甲方享有對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

5.4甲方享有在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地及魚塘，不得損壞或擅自改變土地及魚塘的用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金、保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)或損壞土地及魚塘的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、保證金；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)；

（3）乙方擅自改變土地及魚塘用途或損壞土地及魚塘。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入第三方丙方作為擔(dān)保及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有利于保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的介入有助于提高土地及魚塘利用率，促進(jìn)甲方經(jīng)濟(jì)效益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有土地及魚塘的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保乙方按約定履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.魚塘使用權(quán)證復(fù)印件；

3.土地及魚塘現(xiàn)狀描述；

4.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地及魚塘，為保障乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以平衡雙方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的土地及魚塘位于________________________，面積共計(jì)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金按月支付，每月租金人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括租金支付、土地及魚塘的使用情況等。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供土地及魚塘的權(quán)屬證明，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

4.3丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有土地及魚塘的使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的用途進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

5.2乙方享有對土地及魚塘的合理改造權(quán)，以提高養(yǎng)殖效率。

5.3乙方享有在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還租賃保證金的權(quán)利。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證出租土地及魚塘的權(quán)屬清晰，不存在爭議。

6.2甲方應(yīng)保證出租土地及魚塘符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持其正常使用狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付土地及魚塘給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付土地及魚塘的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2甲方未保證出租土地及魚塘權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

8.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地及魚塘；

（2）甲方未保證出租土地及魚塘權(quán)屬清晰。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，