房屋和平解約合同范例

房屋和平解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買的房屋（以下簡稱“房屋”）相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確。

二、解約原因及責(zé)任

2.1甲方因__________原因（如：房屋質(zhì)量問題、政策變動等）要求與乙方解除本合同。

2.2乙方因__________原因（如：個人原因、經(jīng)濟困難等）要求與甲方解除本合同。

2.3雙方同意按照以下方式承擔(dān)解約責(zé)任：

（1）甲方承擔(dān)__________責(zé)任，具體為__________。

（2）乙方承擔(dān)__________責(zé)任，具體為__________。

三、房屋交接

3.1雙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。

3.2房屋交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

3.3房屋交接后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接確認(rèn)書，明確房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀。

四、款項支付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價款__________元支付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋總價款后__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等材料交付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①若甲方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

②若甲方提供虛假房屋信息，應(yīng)向乙方支付__________元的賠償金；

③若甲方未按約定完成房屋交接手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①若乙方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

②若乙方提供虛假個人信息，應(yīng)向甲方支付__________元的賠償金；

③若乙方未按約定完成房屋交接手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋交接確認(rèn)書

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買的房屋（以下簡稱“房屋”）以及丙方作為第三方擔(dān)保人的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確。

二、第三方擔(dān)保人（丙方）的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項下對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方應(yīng)向甲方支付的房屋總價款__________元。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時直接向甲方支付相應(yīng)款項。

2.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

2.5丙方不參與房屋的買賣過程，不對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)產(chǎn)生任何影響。

三、甲方權(quán)益保護

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件及證明；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，直接要求丙方支付違約金及賠償金。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋總價款支付期限內(nèi)，向甲方支付全部款項。

4.2乙方不得以任何理由拒絕支付房屋總價款，否則構(gòu)成違約。

4.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向丙方充分了解擔(dān)保責(zé)任及風(fēng)險。

4.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或其他任何形式的處分，否則構(gòu)成違約。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于本金、利息、違約金、律師費等。

5.3任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋交接確認(rèn)書

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋總價款的支付。丙方的加入，使得甲方的利益得到了有效保障，同時也為乙方提供了融資便利。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保護。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方從甲方處租賃的商鋪（以下簡稱“商鋪”）以及丁方作為第三方擔(dān)保人的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

1.2商鋪租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方擔(dān)保人（丁方）的責(zé)權(quán)利

2.1丁方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項下對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丁方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額__________元。

2.3丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時直接向甲方支付相應(yīng)款項。

2.4丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

2.5丁方不參與商鋪的經(jīng)營，不對商鋪的租賃權(quán)產(chǎn)生任何影響。

三、乙方權(quán)益保護

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的商鋪；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用商鋪；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定條件續(xù)租商鋪；

（4）乙方有權(quán)在商鋪租賃期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，確保商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，并保證商鋪的合法合規(guī)使用。

4.2甲方不得擅自進入乙方租賃的商鋪，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

4.3甲方不得單方面解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

4.4甲方違約的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于本金、利息、違約金、律師費等。

5.3任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保其租賃權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期限內(nèi)對商鋪的合法使用權(quán)，防止甲方擅自干預(yù)或解除合同。

2.在租賃期