出租房屋寫合同范例

出租房屋寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋現(xiàn)有裝修情況為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后三日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后三日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/天。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、合同解除

7.1本合同租賃期滿或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。

7.2以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期滿；

（2）乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同登記表

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋現(xiàn)有裝修情況為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后三日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后三日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方在本合同中享有追償權(quán)，有權(quán)向乙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約行為包括但不限于：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞房屋或附屬設(shè)施；

（4）違反合同約定的其他行為。

7.2乙方違約時，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即糾正違約行為；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天；

（3）解除合同，要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.提高乙方的信用度，有利于租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

2.通過限制乙方的違約行為，降低甲方在租賃過程中的損失風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃意向。為保障乙方權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋現(xiàn)有裝修情況為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后三日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、中介服務(wù)費

4.1丙方作為中介方，促成甲方與乙方達成租賃意向，丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費為人民幣____________________元。

4.2中介服務(wù)費由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）合法使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）在租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約行為包括但不限于：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理費用；

（3）擅自進入乙方租賃的房屋。

6.2甲方違約時，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即糾正違約行為；

（2）要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天；

（3）解除合同，要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三